Карта
Блокнот ()
Лот N: 383011
БЕЗ КОМИССИИ
22.11.2021, 10:21 259

Трехкомнатная квартира, кв. Карпузица, кв. Княжево, г. София, 79.67 кв.м

Квартира: 2

Общая площадь:  79.67 кв.м (площадь + идеальные части)

Площадь:   74.3 кв.м

Этаж: 1 (партер)

Всего этажей: 5

Спальни: 2

Ванные: 2

Вид строительства: кирпич

Срок сдачи в эксплуатацию: 05.2022

Окна выходят на: восток, юг

Вид остекления: PVC окна

Стадия строительства: подведеное под крышу

Отопление: центральная подача газа

Особенности: 
  • Есть 1 балкон / терраса
  • Без отделкой
  • Элитная недвижимость
  • изолированные комнаты

Ексклузивно само от Мирела и без комисиона от купувача!

На Вашето внимание представяме 21 просторни двустайни, тристайни и четиристайни апартаменти в нова сграда в кв. Карпузица, по средата между кв. Княжево и кв. Горна баня.

Местоположението на сградата е на слънчев склон с гледки към града и към Витоша планина дори и от ниските етажи. В близост се намира обръщалото на автобус №107, първата по рода си еко детска градина Еко Малчовци, както и 26 СУ Йордан Йовков. Бъдещата метростанция Горна баня е само на 7 минути с кола. Съседният парцел до сградата е отреден за изграждането на още една нова детска градина.

С тази оферта представяме тристаен апартамент, който се състои от антре, дневна с кухненски бокс (21.94 кв. м.), две спални (12.4 кв. м. и 11.10 кв. м.), баня с тоалетна (3.55 кв. м.), допълнителна тоалетна (1.52 кв. м.), склад (1.80 кв. м.) и тераса с площ 20.24 кв. м., която не е включена в общата квадратура на апартамента.

Предвиден е озеленен двор за живущите в сградата, масивна ограда, контрол на достъпа, както и денонощна жива охрана за максимална сигурност.

Общите части ще бъдат решени с италиански облицовки и парапети от ковано желязо. Предвиден е асансьор висок клас KONE за 6 човека. Ще има и фоайе по дизайнерски проект.

Паркоместата са решени по следния начин:

  • 12 подземни паркоместа на цена 15 000 евро;
  • 9 надземни паркоместа в двора на сградата с навес на цена 10 000 евро.

Предлагаме гъвкави схеми на плащане с възможности за допълнителни отстъпки при по-голяма първоначална вноска.

За да разберете повече и за организиране на оглед, не се колебайте да се свържете с водещия агент по проекта.

Посмотреть проект

ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ, ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ КУПИТЬ ЭТУ НЕДВИЖИМОСТЬ

1. В объявленную цену не включены комиссионное вознаграждение МИРЕЛА и государственные расходы по сделке (местный налог, нотариальные пошлины и пошлина Агентства по вписываниям, которые /налог и пошлины/ в общей сложности составляют около 3% от стоимости недвижимости.

2. Стандартное комиссионное вознаграждение, которые Вы должны при покупке недвижимости составляет 3% (без НДС) от его продажной цены, не менее €1000 (НЕ ОТНОСИТСЯ К КУРОРТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ!, подробнее см. пункт 4).

Для консультации о том, как рассчитать рассходы, вы можете связаться с юристом компании ООО Мирела по номеру +359 2 9812345 с 09:00 до 18:00 ч в рабочие дни.

3. Для организации осмотра недвижимости нужно оформить Заказ-поручение к МИРЕЛА, который можно подать также и online.

4. ВАЖНО!!! Существует возможность того, что сделка с этим объектом недвижимости освобождена от комиссионной для покупателя или существуют иные льготные условия по выплате комиссионной - поинтересуйтесь об этом у риэлтора, обслуживающего это предложение недвижимости.

5. Вы имеете право на дополнительные скидки при условиях заключенного Заказа-поручения.

6. Вознаграждение выплачивается в рамках 5 дней после реализации сделки. Оплата может быть осуществлена банковским переводом на счет МИРЕЛА.

7. Вы должны комиссионное вознаграждение только в случае покупки недвижимости - предварительно не требуется никаких плат.

8. Вы можете предоставить гарантию своих намерений на покупку этой недвижимости и предварительно выставить условия, при которых осуществите сделку. Если мы не договоримся для Вас об этих условиях, то вернем Вам гарантию.

9. Переговоры по сделке проводятся при посредничестве МИРЕЛА. Документальное оформление сделки осуществляет МИРЕЛА, кроме случаев, когда Вы изъявляете желание прибегать к услугам своих юристов.

10. Вы можете заключить предварительный договор купли-продажи недвижимости, оставив ЗАДАТОК продавцу, или напрямую перейти к заключению окончательного договора (нотариального акта) - мы предложим Вам возможные варианты и наше мнение по этому вопросу, но решение Вы принимаете сами и мы действуем исходя из него.

11. Если после заключения при нашем посредничестве предварительного договора, по вине продавца не будет заключен окончательный договор купли-продажи недвижимости, МИРЕЛА обязуется искать другую недвижимость, не требуя от Вас оплаты дополнительного вознаграждения за следующую осуществленную сделку.

12. Во избежание недоразумений, Вас будут информировать по e-mail или посредством SMS обо всех этапах сделки.

13. Мы гарантируем Вам возможность поделиться своими впечатлениями об обслуживании и отправить критику и рекомендации напрямую руководству МИРЕЛА.

14. При сделках стоимостью свыше 10 000 лв, предоставление гарантии и выплата сумм продажной цены недвижимости обязательно осуществляются банковскими переводами.

Мы работаем открыто и ответственно, по ясным правилам.

Все Ваши вопросы можете отправить риэлтору, отвечающему за предложение и продажу этого объекта недвижимости.

Мы будем рады, если Вы станете нашим клиентом!

Уведомление
При изменении в цене Вы получите сообщение на указанный Вами email:
Предлагаю другую цену
Я бы купил/а эту недвижимость по цене:
Директор по продажам
Телефон: 0883944634
Местоп.
* Расположение объекта на карте может быть неточным.