Карта
Блокнот ()
Лот N: 287451
02.03.2021, 16:00 2777

Участок под застройку, д.з. Ален мак, г. Варна, 2958 кв.м,
€ 40 /кв.м
(€ 118 320)

Карта

Расстояние: главный бульвар - 600 м, море - 2 км, от центра города - 10 км

Площадь:  2958 кв.м (площадь + идеальные части)

Площадь:   3000 кв.м

Площадь участка:  2958 кв.м

Окна выходят на: юго-восток

Особенности: 
  • Подходит для строительства дома
  • Подходит для жилищного строительства
  • Есть электричество
  • Есть водоснабжение

Продавам парцел (УПИ) във в.з. Ален Мак (м-ст Бялата чешма и Дъбравата), недалеч от главен път Варна - Златни Пясъци.
В района има къщи, в които се живее целогодишно. Достъпът е по асфалтов път.
Парцелът (2958 кв. м) е равен, с изготвен ПУП. Има партиди за ток и вода.

Показатели на застрояване в района:

  • плътност на застрояване 40%;
  • коефициент на интензивност на застрояване (КИНТ) 0.8;
  • кота корниз - 10 метра (три етажа плюс мансарден).

Парцелът е подходящ за строителството на къща или малка жилищна сграда, с хубава морска гледка от втория етаж.
На разположение съм за въпроси, предоставяне на нужната документация и организиране на срещи.

ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ, ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ КУПИТЬ ЭТУ НЕДВИЖИМОСТЬ

1. В объявленную цену не включены комиссионное вознаграждение МИРЕЛА и государственные расходы по сделке (местный налог, нотариальные пошлины и пошлина Агентства по вписываниям, которые /налог и пошлины/ в общей сложности составляют около 3% от стоимости недвижимости.

2. Стандартное комиссионное вознаграждение, которые Вы должны при покупке недвижимости составляет 3% (без НДС) от его продажной цены, не менее €1000 (НЕ ОТНОСИТСЯ К КУРОРТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ!, подробнее см. пункт 4).

Для консультации о том, как рассчитать рассходы, вы можете связаться с юристом компании ООО Мирела по номеру +359 2 9812345 с 09:00 до 18:00 ч в рабочие дни.

3. Для организации осмотра недвижимости нужно оформить Заказ-поручение к МИРЕЛА, который можно подать также и online.

4. ВАЖНО!!! Существует возможность того, что сделка с этим объектом недвижимости освобождена от комиссионной для покупателя или существуют иные льготные условия по выплате комиссионной - поинтересуйтесь об этом у риэлтора, обслуживающего это предложение недвижимости.

5. Вы имеете право на дополнительные скидки при условиях заключенного Заказа-поручения.

6. Вознаграждение выплачивается в рамках 5 дней после реализации сделки. Оплата может быть осуществлена банковским переводом на счет МИРЕЛА.

7. Вы должны комиссионное вознаграждение только в случае покупки недвижимости - предварительно не требуется никаких плат.

8. Вы можете предоставить гарантию своих намерений на покупку этой недвижимости и предварительно выставить условия, при которых осуществите сделку. Если мы не договоримся для Вас об этих условиях, то вернем Вам гарантию.

9. Переговоры по сделке проводятся при посредничестве МИРЕЛА. Документальное оформление сделки осуществляет МИРЕЛА, кроме случаев, когда Вы изъявляете желание прибегать к услугам своих юристов.

10. Вы можете заключить предварительный договор купли-продажи недвижимости, оставив ЗАДАТОК продавцу, или напрямую перейти к заключению окончательного договора (нотариального акта) - мы предложим Вам возможные варианты и наше мнение по этому вопросу, но решение Вы принимаете сами и мы действуем исходя из него.

11. Если после заключения при нашем посредничестве предварительного договора, по вине продавца не будет заключен окончательный договор купли-продажи недвижимости, МИРЕЛА обязуется искать другую недвижимость, не требуя от Вас оплаты дополнительного вознаграждения за следующую осуществленную сделку.

12. Во избежание недоразумений, Вас будут информировать по e-mail или посредством SMS обо всех этапах сделки.

13. Мы гарантируем Вам возможность поделиться своими впечатлениями об обслуживании и отправить критику и рекомендации напрямую руководству МИРЕЛА.

14. При сделках стоимостью свыше 10 000 лв, предоставление гарантии и выплата сумм продажной цены недвижимости обязательно осуществляются банковскими переводами.

Мы работаем открыто и ответственно, по ясным правилам.

Все Ваши вопросы можете отправить риэлтору, отвечающему за предложение и продажу этого объекта недвижимости.

Мы будем рады, если Вы станете нашим клиентом!

Уведомление
При изменении в цене Вы получите сообщение на указанный Вами email:
Предлагаю другую цену
Я бы купил/а эту недвижимость по цене:
Риэлтор
Телефон: 0883946097
Местоп.
Похожие предложения
* Расположение объекта на карте может быть неточным.
ПРОДАН
12

 

Участок под застройку, 2 000 кв. м, г. Варна, жк Траката € 135 000
ПРОДАН
8

 

Участок под застройку, 600 кв. м, г. Варна, м. Св. Никола € 110 000
ПРОДАН
4

 

Участок под застройку, 944 кв. м, г. Варна, жк Траката € 85 000