Участок под застройку/Ресторан & бар/Цех, г. Белица, обл. Благоевград, 8500 кв.м,
€ 250 000
(3 447 Руб. / $ 31 / € 29 кв. м
)
3 447 Руб. / $ 31 / € 29 кв. м
)
Площадь: 8500 кв.м
Площадь: 6500 кв.м
Действащ рибарник в района на Благоевград.
.
Площ на рибовъдното стопанство 6 500 кв.м.
Допълнителен парцел с разрешение за строеж и разработен проект за мотел с бунгала.– 2 000 кв.м.
Стопанството се състои от:
- 3 бр. кръгли басейни по 27 куб.м. за зарибителен материал
- 2 бр. басейни за угояване на рибата, всеки с площ 1 500 кв.м. и дълбочина 2 м( 3 000 куб.м)
- къщичка за охраната
- ресторант с 40 места и две жилищни помещения на втория етаж на сградата
- 5 беседки за почивка и хранене на гости, като едната е разположена на своеобразен полуостров в един от угоителните басейни .
Годишният капацитет за производство на риба е между 20 и 25 тона.
Разполага с всички необходими документи : нотариален акт, разрешително за строеж, разрешително за водоползване от басейнова дирекцияр регистрация в Агенцията за риба и аква култури, регистрация във ветеринаро-медицинската служба.
Имот се намира на пътя за зимен курорт и ски писти,което е предпоставка за развитието както на рибопроизводство,така и за развитието на туристическа дейност.
ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ, ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ КУПИТЬ ЭТУ НЕДВИЖИМОСТЬ
1. В объявленную цену не включены комиссионное вознаграждение МИРЕЛА и государственные расходы по сделке (местный налог, нотариальные пошлины и пошлина Агентства по вписываниям, которые /налог и пошлины/ в общей сложности составляют около 3% от стоимости недвижимости.
2. Стандартное комиссионное вознаграждение, которые Вы должны при покупке недвижимости составляет 3% (без НДС) от его продажной цены, не менее €1000 (НЕ ОТНОСИТСЯ К КУРОРТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ!, подробнее см. пункт 4).
Для консультации о том, как рассчитать рассходы, вы можете связаться с юристом компании ООО Мирела по номеру +359 883 940 027 с 09:00 до 18:00 ч в рабочие дни.
3. Для организации осмотра недвижимости нужно оформить Заказ-поручение к МИРЕЛА, который можно подать также и online.
4. ВАЖНО!!! Существует возможность того, что сделка с этим объектом недвижимости освобождена от комиссионной для покупателя или существуют иные льготные условия по выплате комиссионной - поинтересуйтесь об этом у риэлтора, обслуживающего это предложение недвижимости.
5. Вы имеете право на дополнительные скидки при условиях заключенного Заказа-поручения.
6. Вознаграждение выплачивается в рамках 5 дней после реализации сделки. Оплата может быть осуществлена банковским переводом на счет МИРЕЛА.
7. Вы должны комиссионное вознаграждение только в случае покупки недвижимости - предварительно не требуется никаких плат.
8. Вы можете предоставить гарантию своих намерений на покупку этой недвижимости и предварительно выставить условия, при которых осуществите сделку. Если мы не договоримся для Вас об этих условиях, то вернем Вам гарантию.
9. Переговоры по сделке проводятся при посредничестве МИРЕЛА. Документальное оформление сделки осуществляет МИРЕЛА, кроме случаев, когда Вы изъявляете желание прибегать к услугам своих юристов.
10. Вы можете заключить предварительный договор купли-продажи недвижимости, оставив ЗАДАТОК продавцу, или напрямую перейти к заключению окончательного договора (нотариального акта) - мы предложим Вам возможные варианты и наше мнение по этому вопросу, но решение Вы принимаете сами и мы действуем исходя из него.
11. Если после заключения при нашем посредничестве предварительного договора, по вине продавца не будет заключен окончательный договор купли-продажи недвижимости, МИРЕЛА обязуется искать другую недвижимость, не требуя от Вас оплаты дополнительного вознаграждения за следующую осуществленную сделку.
12. Во избежание недоразумений, Вас будут информировать по e-mail или посредством SMS обо всех этапах сделки.
13. Мы гарантируем Вам возможность поделиться своими впечатлениями об обслуживании и отправить критику и рекомендации напрямую руководству МИРЕЛА.
14. При сделках стоимостью свыше 10 000 лв, предоставление гарантии и выплата сумм продажной цены недвижимости обязательно осуществляются банковскими переводами.
Мы работаем открыто и ответственно, по ясным правилам.
Все Ваши вопросы можете отправить риэлтору, отвечающему за предложение и продажу этого объекта недвижимости.
Мы будем рады, если Вы станете нашим клиентом!
