Карта
Блокнот ()
Лот N: 344466
БЕЗ КОМИССИИ
11.11.2021, 11:43 4036

Продажа квартир, кв. Лагера, г. София,
цены от € 318 717

Вид строительства: кирпич

Стадия строительства: Грубая конструкция

Отопление: Центральное

Срок сдачи в эксплуатацию: 05.2021

Вид остекления: PVC окна

: 148060 кв.м

Зданий: 1

Секций: 5

Квартиры: 197

Гаражи: 197

Без комисионна от купувача! Преференциални ТОП цени на инвеститора!

Предлагаме апартаменти за продажба в нов жилищен комплекс от затворен тип в тиха зона, в близост до бул. Цар Борис III и новоизграждащата се метростанция.

Мястото е много перспективно - само на 10 минути от центъра на града.

Инвеститор е компания, специализирала се във високото строителство на жилищни сгради, комплекси и логистични центрове. Фирмата има изградени жилищни с обща застроена площ над 148 060 кв.м., които с разположени в едни от най-престижните квартали на София.

Комплексът е решен в модерен индустриален стил. Композицията на жилищния комплекс е Г-образна и се състои от пет секции с благоприятно географско разположение – югоизток, югозапад. Едно от инженерните решение, с цел опазване на природата, е запазване на високата растителност в и около парцела.

Всяка една секция се състои от десет надземни етажа и един подземен. За да осигури максимален комфорт на обитателите на сградата, комплексът разполага с подземем паркинг, разположен в пространството между, под и около сградата. В северозападната част на имота е разположен открит паркинг. Обособени са места за паркиране на велосипеди.

Апартаментите са много разнообразни - 2-СТАЙНИ, 3-СТАЙНИ и 4-СТАЙНИ. Разпределенията са максимално оптимизирани и изключително функционални.

За да получите планове, етажни разпределения, актуални цени на свободните апартаменти, както и друга подробна информация относно проекта, моля използвайте формата за контакт с агента.

  • Энергоэффективное здание класса А
  • Здание с высоким классом энергоэффективности
  • Инновационные энергетические решения для максимальной экономии
  • Круглосуточное видеонаблюдение
  • Благоустроенный внутренный двор
  • Хорошая инфраструктура в районе - асфальтированные улицы и широкие тротуары
  • Доступные цены
  • Жилые помещения с функциональным распределением и оптимальным использованием внутреннего пространства
  • Современное видение, роскошное строительство из высококачественных материалов
  • Маленький процент общих частей
  • Отличное соотношение цены и качества
  • Строительная компания с большим опытом работы и отличной репутацией

  • Здание будет управляться в соответствии с Законом о этажной собствености
  • Контроль за использованием и поддержанием общих частей и соблюдением внутреннего порядка в здании будет решаться на общем собрании собственников

  • Сантехника из полипропиленовых труб
  • Канализация из труб PVC с тепло- и шумоизоляцией
  • Водоотведение крыш и террас с помощью бесшовных желобов и водостоков
  • Электропроводка для кухни, индивидуальная для каждой квартиры
  • Счетчик воды с дистанционным считыванием
  • Алюминиевые батареи
  • Система видеодомофона с видео контролем

  • Отдельные подземные гаражи
  • Обозначенные наземные автостоянки
  • Пол подземных паркоместах - полированный бетон
  • Разметка белой эластичной краски для бетона
  • Стены и потолки подземного паркинга - открытый бетон
  • Лифт в здание с выходом из подземного паркинга

  • Барьерный подход
  • Видеонаблюдение
  • Контроль доступа
  • Дорожки со скамейками для отдыха
  • Сад камней
  • Беседка
  • Детская площадка

  • Железобетонная безбалочная конструкция
  • Кирпичи Wienerberger
  • Теплоизоляция наружных стен
  • Утепление фасада каменной минеральной ватой
  • Фасад в сочетании с керамикой, композитными панелями и эталбондом
  • Плоская крыша с теплоизоляцией XPS
  • Тепло- и пароизоляция на террасах над жилыми помещениями
  • Теплоизоляция потолков гаражей под жилыми помещениями
  • Звукоизоляция полов и стен соседних квартир
  • Лифты ORONA
  • Перила на террасах - стекло триплекс

  • Стены - гипсовая штукатурка, полы - стяжка
  • Влагостойкий гипсокартон с цементной штукатуркой в ​​ванных комнатах
  • Навесные выключатели и розетки, розетки для телефона, ТВ и интернета и розетки для осветительных приборов
  • Слаботочные установки - встроенные кабели для кабельного телевидения, телефона, интернета, системы безопасности, звонка и внутренней связи
  • Монтаж санинстальции по проекту, доведен до нужных точек "на стопоре"
  • Установлены алюминиевые радиаторы и фунты в ванных комнатах
  • Установлены наружные бронированные двери

  • 10% при подписании предварительного договора вычитая залог за бронирование
  • 90% при получении Разрешения на использование (Акт 16)

Подробная информация о предлагаемой недвижимости:

Выберите тип недвижимости: Всего (1) 4-х комн. квартира (1)
Подъезд: А План секции
Этаж: 9
Квартира 42, 4-х комн. квартира, Подъезд А, 287.00 m2, (Пл. застройки 241.00 m2), € 318 717 (€ 1 111/кв.м) В ПРОДАЖЕ
Настоящий перечень с предложениями не исчерпывает полностью Ваши возможности купить недвижимость в этом здании. Имеется возможность приобрести недвижимости, которые пока не объявленные. Пожалуйста, свяжитесь с агентом для контакта.

Пожалуйста, используйте контактную форму для связи с агентом по запросу о дополнительной информации, фотографиях, планов этажей, распределений или проведения осмотра.

ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ, ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ КУПИТЬ ЭТУ НЕДВИЖИМОСТЬ

1. Многие из предлагаемых нами новостроек без комиссии от покупателя. Обычно это указывается в презентации самого проекта. Тем не менее, спросите вашего контактного агента, если вы должны комиссию на конкретную собственность.

2. Объявленная цена имущества не включает комиссию MIRELA (в зависимости от того, что подлежит уплате) и государственные расходы по сделке (местный налог, нотариальные сборы и пошлина в Агентство по регистрации), в общей сложности около 3,5-4,0 % от стоимости имущества.

За советом о том, как рассчитать расходы, вы можете обратиться к юристу Mirela Ltd. по телефону 02 9812345 с 09.00 до 18.00 по рабочим дням.

3. Мы можем предложить вам аналогичную недвижимость с аналогичными характеристиками в других наших проектах. Также следует учитывать, что мы не всегда отображаем на сайте все свободные и актуальные предложения для конкретного проекта.

4. Вы можете получить бесплатную консультацию по выбору наиболее подходящей недвижимости для вас, связавшись с нашим агентом и договорившись о встрече.

5. Выбрав определенную недвижимость, вы даете гарантию о своем намерении купить ее по определенной цене и в определенные сроки. Если мы не договоримся о той же цене и условиях, мы вернем вашу гарантию.

6. Здесь вы можете увидеть практические советы НАП при аренде, покупке и продаже недвижимости.

Мы работаем открыто и ответственно, с четкими правилами, чтобы предложить вам точный сервис.
Все ваши вопросы могут быть адресованы агенту, ответственному за продажу недвижимости.

Мы будем рады быть нашим клиентом!

Директор по продажам
Телефон: 0883948262
КОНТАКТ С АГЕНТОМ ПО ПРОДАЖИ

Пожалуйста, укажите ваши требования, и я пришлю вам соответствующие текущие предложения.

Какую недвижимость вы ищете?
Цена?
Меня интересует:
Мои основные требования:
Имя:
Тел:
Электронная почта:
* Расположение объекта на карте может быть неточным.