Карта
Блокнот ()
Лот N: 421841
БЕЗ КОМИССИИ
06.12.2022, 10:43 337

Продажа квартир, кв. Малинова долина, бул. Симеоновско шосе, г. София,
цены от € 91 067

Карта

Локация:  бул. Симеоновско шосе

Вид строительства: кирпич

Стадия строительства: начато строительство, копание основ для постройки

Отопление: газовый котел

Срок сдачи в эксплуатацию: 11.2025

Вид остекления: Шест камерна PVC

Площадь участка: 2500 кв.м

Площадь здания: 5049 кв.м

Зданий: 1

Секций: 2

Квартиры: 41

Гаражи: 25

Парковочных мест: 20

  • Без отделкой

Цени на инвеститор! БЕЗ КОМИСИОНА ОТ КУПУВАЧА!

Мирела ви представя бутикова жилищна сграда, разположена в ж.к. Малинова Долина, в непосредствена близост до Околовръстен път и бул. Симеоновско шосе.

Локацията

  • Бърз достъп до бул. Симеоновско шосе и Околовръстен път.
  • На пешеходно разстояние до магазин Кауфланд и магазин Фантастико.
  • С кола на 10 минути от центъра на града и на 5 мин от Ринг Мол и IKEA.

За сградата:

Сградата е проектирана с два отделни входа с общо 41 двустайни и тристайни апартамента. Осигурен е гараж или паркомясто към всяко жилище. Партерните апартаменти са със собствени веранди и озеленено дворно пространство.

Предимства:

  • Панорамна гледка към Витоша;
  • Висока степен на топлоизолация на всички стени, тавани и покривни тераси;
  • Хидроизолация на подземно ниво и покриви;
  • Осигурено отопление с разпределителни кутии и разводки за монтаж на отоплителни тела и климатици;
  • Изграждане на соларни инсталации с цел минимизиране на експлоатационни разходи на сградите.

Паркирането е решено с външни паркоместа и подземни гаражи и паркоместа. Цените на външните паркоместа са 13 000 евро, а на вътрешните паркоместа 15600 евро. Цените на гаражите стартират от 24700 евро.

Освен посочената схема на плащане бихте могли да се възползвате и от следните допълнителни схеми, а именно:

Вариант 1:

- 30% при подписване на предварителен договор;

- 30% при подписан Акт 14;

- 30% при подписан Акт 15;

- 10% при въвеждане на сградата в експлоатация;

Вариант 2:

- 20% при подписване на предварителен договор;

- 80% при въвеждане на сградата в експлоатация;

Обявените цени са с вкл. ДДС.

За повече информация и оглед на място, не се колебайте да се свържете с водещия консултант по продажби.

  • Этот проект - работа признанной и предпочитаемой строительной инвестиционной компании с многолетним опытом и многочисленными зданиями
  • Круглосуточное видеонаблюдение
  • Квартиры с личными двориками на первом этаже
  • Жилые помещения с функциональным распределением и оптимальным использованием внутреннего пространства
  • Современное видение, роскошное строительство из высококачественных материалов

  • Здание будет управляться в соответствии с Законом о этажной собствености
  • Контроль за использованием и поддержанием общих частей и соблюдением внутреннего порядка в здании будет решаться на общем собрании собственников
  • Инвестор организует общего собрания ЭС для выбора органов управления и контроля

  • Сантехника из полипропиленовых труб
  • Канализация из труб PVC с тепло- и шумоизоляцией
  • Водоотведение крыш и террас с помощью бесшовных желобов и водостоков
  • Электропроводка для кухни, индивидуальная для каждой квартиры
  • Счетчик воды с дистанционным считыванием

  • Отдельные подземные гаражи
  • Обозначенные наземные автостоянки
  • Обозначенные подземные паркоместа
  • Подъезд к подземным гаражам через пандус
  • Лифт в здание с выходом из подземного паркинга

  • Комната безопасности
  • Барьерный подход
  • Видеонаблюдение
  • Контроль доступа
  • Благоустройство газонов и декоративных растений

  • Кирпичи Wienerberger
  • Теплоизоляция наружных стен
  • Утепление фасада каменной минеральной ватой

  • Стены - гипсовая штукатурка, полы - стяжка
  • Балконы / террасы с нанесенной гидро- и пароизоляцией и установленным высококачественным морозостойким гранитом
  • Эл. установка с установленными выключателями, розетками и квартирной панелью
  • Слаботочные установки - встроенные кабели для кабельного телевидения, телефона, интернета, системы безопасности, звонка и внутренней связи
  • Монтаж санинстальции по проекту, доведен до нужных точек "на стопоре"
  • Установлены наружные бронированные двери

  • 50% при подписании предварительного договора вычитая залог за бронирование
  • 30% при наличии Акта 14
  • 10% при наличии Акт 15
  • 10% при получении Разрешения на использование (Акт 16)

Подробная информация о предлагаемой недвижимости:

Подъезд: А
Этаж: приземный этаж План этажа
Квартира А-1, 2-Х КОМН. КВАРТИРА, Подъезд А, 63.56 m2, (Пл. застройки 55.04 m2), € 92 126 (€ 1 449/кв.м) В ПРОДАЖЕ
Квартира А-6, 2-Х КОМН. КВАРТИРА, Подъезд А, 62.55 m2, (Пл. застройки 54.16 m2), € 91 067 (€ 1 456/кв.м) В ПРОДАЖЕ
Этаж: 4 План этажа
Квартира А-21, 4-Х КОМН. КВАРТИРА, Подъезд А, 135.77 m2, (Пл. застройки 115.56 m2), € 199 991 (€ 1 473/кв.м) В ПРОДАЖЕ
Подъезд: Б
Этаж: приземный этаж План этажа
Квартира 2, 3-Х КОМН. КВАРТИРА, Подъезд Б, 112.20 m2, (Пл. застройки 97.20 m2), € 161 565 (€ 1 440/кв.м) В ПРОДАЖЕ
Квартира 1, 2-Х КОМН. КВАРТИРА, Подъезд Б, 63.39 m2, (Пл. застройки 55.04 m2), € 91 939 (€ 1 450/кв.м) В ПРОДАЖЕ
Квартира 3, 3-Х КОМН. КВАРТИРА, Подъезд Б, 99.62 m2, (Пл. застройки 85.68 m2), € 128 517 (€ 1 290/кв.м) В ПРОДАЖЕ
Квартира 5, 2-Х КОМН. КВАРТИРА, Подъезд Б, 63.39 m2, (Пл. застройки 55.04 m2), € 92 607 (€ 1 461/кв.м) В ПРОДАЖЕ
Этаж: 2
Квартира 7, 3-Х КОМН. КВАРТИРА, Подъезд Б, 123.83 m2, (Пл. застройки 105.28 m2), € 167 170 (€ 1 350/кв.м) В ПРОДАЖЕ
Этаж: 3
Квартира 12, 3-Х КОМН. КВАРТИРА, Подъезд Б, 123.92 m2, (Пл. застройки 105.28 m2), € 167 292 (€ 1 350/кв.м) В ПРОДАЖЕ
Квартира 13, 3-Х КОМН. КВАРТИРА, Подъезд Б, 109.93 m2, (Пл. застройки 90.12 m2), € 144 355 (€ 1 313/кв.м) В ПРОДАЖЕ
Настоящий перечень с предложениями не исчерпывает полностью Ваши возможности купить недвижимость в этом здании. Имеется возможность приобрести недвижимости, которые пока не объявленные. Пожалуйста, свяжитесь с агентом для контакта.

Пожалуйста, используйте контактную форму для связи с агентом по запросу о дополнительной информации, фотографиях, планов этажей, распределений или проведения осмотра.

ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ, ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ КУПИТЬ ЭТУ НЕДВИЖИМОСТЬ

1. Многие из предлагаемых нами новостроек без комиссии от покупателя. Обычно это указывается в презентации самого проекта. Тем не менее, спросите вашего контактного агента, если вы должны комиссию на конкретную собственность.

2. Объявленная цена имущества не включает комиссию MIRELA (в зависимости от того, что подлежит уплате) и государственные расходы по сделке (местный налог, нотариальные сборы и пошлина в Агентство по регистрации), в общей сложности около 3,5-4,0 % от стоимости имущества.

За советом о том, как рассчитать расходы, вы можете обратиться к юристу Mirela Ltd. по телефону 02 9812345 с 09.00 до 18.00 по рабочим дням.

3. Мы можем предложить вам аналогичную недвижимость с аналогичными характеристиками в других наших проектах. Также следует учитывать, что мы не всегда отображаем на сайте все свободные и актуальные предложения для конкретного проекта.

4. Вы можете получить бесплатную консультацию по выбору наиболее подходящей недвижимости для вас, связавшись с нашим агентом и договорившись о встрече.

5. Выбрав определенную недвижимость, вы даете гарантию о своем намерении купить ее по определенной цене и в определенные сроки. Если мы не договоримся о той же цене и условиях, мы вернем вашу гарантию.

6. Здесь вы можете увидеть практические советы НАП при аренде, покупке и продаже недвижимости.

Мы работаем открыто и ответственно, с четкими правилами, чтобы предложить вам точный сервис.
Все ваши вопросы могут быть адресованы агенту, ответственному за продажу недвижимости.

Мы будем рады быть нашим клиентом!

КОНТАКТ С АГЕНТОМ ПО ПРОДАЖИ

Пожалуйста, укажите ваши требования, и я пришлю вам соответствующие текущие предложения.

Какую недвижимость вы ищете?
Цена?
Меня интересует:
Мои основные требования:
Имя:
Тел:
Электронная почта:
* Расположение объекта на карте может быть неточным.