Карта
Блокнот ()
Лот N: 382900
БЕЗ КОМИССИИ
вчера в 10:20 3734

Продажа квартир/ Жилой комплекс, кв. Бояна, г. София,
цены от € 179 412

Вид строительства: железобетонная конструкция

Стадия строительства: строительство закончено

Отопление: центральная подача газа

Срок сдачи в эксплуатацию: 12.2021

Вид остекления: Алюминиевая - люкс

Зданий: 2

Секций: 2

Квартиры: 27

Парковочных мест: 42

Без комисиона от купувача!

Агенция Мирела има удоволствието да Ви представи един наистина стойностен и значим комплекс, намиращ се в планината Витоша, град София!

Комплексът е разположен в богата паркова среда и добре организирана инфраструктура в кв. Бояна, осигуряваща спокойствие и директна комуникация с главни пътни артерии. Локацията на комплекса съчетава
близостта до центъра на столицата със
спокойствието на планината. Има бърз и
лесен достъп до Резиденция Бояна, парк Витоша, Ботаническата градина, Националния исторически музей и други забележителности.

Преимущества на района са очарователната гледка към Витоша, благоприятните климатични условия – прохладно лято, по-добро качество на въздуха, множество магазини за хранителни стоки, аптеки, ресторанти и други услуги.
Безупречното качество на комплекса е осигурено от много внимателен подбор на материалите, с които са изпълнени
както конструкцията и фундамента на сградата, така и всички системи, екстериорни елементи и общи части.

Многоетажната жилищна сграда е разделена на три нива с два входа. В нея има общо 27 апартамента, сред които:

  • двустайни, тристайни, четиристайни и многостайни жилища с квадратури от 90 до 420 кв. м.

Стандартно апартаментите се издават със степен на завършеност по БДС (български държавен стандарт). Това означава, че жилищата се издават със стени и тавани
на гипсова шпакловка, подова замазка и с монтирани входни, блиндирани врати.

Инвеститорът осигурява и опция за изпълнение на апартаментите „до ключ“. Възможно е осигуряване на консултации със студио за интериорен дизайн.

Отоплението на комплекса е предвидено да бъде на ГАЗ, като в цената на всеки апартамент е включено висок клас климатично тяло Daikin.

Комплексът разполага с организирано почистване, сметоизвозване и техническа поддръжка на общите
части. Осигурени са грижите и напояването на зелените площи, за да запазят красивия си вид и да продължат да се развиват и даряват радост за своите обитатели. Таксата за поддръжка на комплекса е 2.00 лв/кв. м без ДДС, на месец, на апартамент.

За бъдещите собственици са предвидени по две подземни паркоместа на апартамент, като за единично цената е 25 000 EUR без ДДС, а двойните паркоместа са с цена 40 000 EUR без ДДС.

Цените на апартаментите са без ДДС.

За да получите актуална информация, както и друга подробна информация относно проекта, моля използвайте формата за контакт с агента.

  • Элитный жилой комплекс
  • Дизайн был выполнен известной архитектурной мастерской
  • Этот проект - работа признанной и предпочитаемой строительной инвестиционной компании с многолетним опытом и многочисленными зданиями
  • Круглосуточное видеонаблюдение
  • Благоустроенный внутренный двор
  • Хорошая инфраструктура в районе - асфальтированные улицы и широкие тротуары
  • Жилые помещения с функциональным распределением и оптимальным использованием внутреннего пространства
  • Современное видение, роскошное строительство из высококачественных материалов
  • Современный впечатляющий фасад
  • Отличное соотношение цены и качества
  • Панорамный вид на гору / город с верхних этажей
  • Малоэтажный район
  • Система контроля доступа
  • Строительная компания с большим опытом работы и отличной репутацией

  • Организация и контроль работы с поставщиками услуг
  • Аварийного реагирования
  • Техническое обслуживание здания
  • Абонимент поддержки и техническое обслуживание лифтов
  • Техническая поддержка системы видеонаблюдения
  • Техническая поддержка системы контроля доступа
  • Поддержка общих частей
  • Уход за газонами
  • Уборка подземной парковки
  • Организованный вывоз и транспортировка мусора
  • Уборка снега

  • Канализация из труб PVC с тепло- и шумоизоляцией
  • Конвекторные агрегаты для отопления и охлаждения
  • Интернет и ТВ в каждом жылом помещение
  • Система видеодомофона с видео контролем

  • Обозначенные подземные паркоместа
  • Пол подземных паркоместах - полированный бетон
  • Разметка белой эластичной краски для бетона
  • Лифт в здание с выходом из подземного паркинга

  • Комната безопасности
  • Видеонаблюдение
  • Контроль доступа
  • Напольное покрытие вестибюля, коридоров и лестницы по дизайн-проекту
  • Пол вестибюля, коридоров и лестницы - керамогранит

  • Железобетонная безбалочная конструкция
  • Кирпичи Wienerberger
  • Утепление фасада каменной минеральной ватой
  • Фасад с высокой устойчивостью к атмосферным воздействиям и высоким уровнем энергоэффективности, тепло и влагоизоляции, огнестойкости и долговечности
  • Внутренние перегородки из керамического кирпича Winerberger
  • Звукоизоляция полов и стен соседних квартир
  • Французские окна
  • Бесшумный гидравлический лифт с роскошной кабиной
  • Перила на террасах - стекло триплекс

  • С возможностью отделки "под ключ"
  • Стены - гипсовая штукатурка, полы - стяжка
  • Пол с выровненной цементно-песчаной стяжкой и звукоизоляционной мембраной в основании перегородок
  • Балконы / террасы с нанесенной гидро- и пароизоляцией и установленным высококачественным морозостойким гранитом
  • Эл. установка с установленными выключателями, розетками и квартирной панелью
  • Установлены наружные бронированные двери
  • Построена газовая установка и установлен газовый котел

  • 20% при подписании предварительного договора вычитая залог за бронирование
  • 80% при получении Разрешения на использование (Акт 16)

Подробная информация о предлагаемой недвижимости:

здание: Б
Этаж: 2 План этажа
Квартира 15, 4-х комн. квартира, 169.80 m2, (Пл. застройки 149.96 m2), € 236 150 (€ 1 391/кв.м) В ПРОДАЖЕ
Квартира 16, 3-х комн. квартира, 133.97 m2, (Пл. застройки 118.18 m2), € 179 412 (€ 1 339/кв.м) В ПРОДАЖЕ
Этаж: 3 План этажа
Квартира 19, 4-х комн. квартира, 169.80 m2, (Пл. застройки 149.96 m2), € 253 640 (€ 1 494/кв.м) В ПРОДАЖЕ
Настоящий перечень с предложениями не исчерпывает полностью Ваши возможности купить недвижимость в этом здании. Имеется возможность приобрести недвижимости, которые пока не объявленные. Пожалуйста, свяжитесь с агентом для контакта.

Пожалуйста, используйте контактную форму для связи с агентом по запросу о дополнительной информации, фотографиях, планов этажей, распределений или проведения осмотра.

ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ, ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ КУПИТЬ ЭТУ НЕДВИЖИМОСТЬ

1. Многие из предлагаемых нами новостроек без комиссии от покупателя. Обычно это указывается в презентации самого проекта. Тем не менее, спросите вашего контактного агента, если вы должны комиссию на конкретную собственность.

2. Объявленная цена имущества не включает комиссию MIRELA (в зависимости от того, что подлежит уплате) и государственные расходы по сделке (местный налог, нотариальные сборы и пошлина в Агентство по регистрации), в общей сложности около 3,5-4,0 % от стоимости имущества.

За советом о том, как рассчитать расходы, вы можете обратиться к юристу Mirela Ltd. по телефону 02 9812345 с 09.00 до 18.00 по рабочим дням.

3. Мы можем предложить вам аналогичную недвижимость с аналогичными характеристиками в других наших проектах. Также следует учитывать, что мы не всегда отображаем на сайте все свободные и актуальные предложения для конкретного проекта.

4. Вы можете получить бесплатную консультацию по выбору наиболее подходящей недвижимости для вас, связавшись с нашим агентом и договорившись о встрече.

5. Выбрав определенную недвижимость, вы даете гарантию о своем намерении купить ее по определенной цене и в определенные сроки. Если мы не договоримся о той же цене и условиях, мы вернем вашу гарантию.

6. Здесь вы можете увидеть практические советы НАП при аренде, покупке и продаже недвижимости.

Мы работаем открыто и ответственно, с четкими правилами, чтобы предложить вам точный сервис.
Все ваши вопросы могут быть адресованы агенту, ответственному за продажу недвижимости.

Мы будем рады быть нашим клиентом!

Телефон: 0883941199
КОНТАКТ С АГЕНТОМ ПО ПРОДАЖИ

Пожалуйста, укажите ваши требования, и я пришлю вам соответствующие текущие предложения.

Какую недвижимость вы ищете?
Цена?
Меня интересует:
Мои основные требования:
Имя:
Тел:
Электронная почта:
* Расположение объекта на карте может быть неточным.