Карта
Блокнот ()
Лот N: 396291
БЕЗ КОМИССИИ ТОП
11.01.2022, 10:55 2837

Продажа квартир/ Жилой комплекс, кв. Витоша, кв. Хладилника, ул. Филип Кутев, г. София,
цены от € 110 600

Карта

Локация:  ул. Филип Кутев

Вид строительства: кирпич

Стадия строительства: в процессе строительства, до 0 этажа

Отопление: центральная подача газа

Срок сдачи в эксплуатацию: 02.2023

Вид остекления: Шест камерна PVC

: 8283 кв.м

Зданий: 1

Секций: 2

Квартиры: 63

Гаражи: 51

Парковочных мест: 9

Офисы: 1

  • Без отделкой
  • Элитная недвижимость
  • Гарантированная сдача в аренду

Без комисиона от купувача!

Представяме Ви Reina Sofia Estate - нова луксозна сграда изцяло ориентирана да удовлетвори нуждите Ви в големия и динамичен град. Това е оазис, в сърцето на най-модерната нова жилищна зона в гр. София - продължението на ул. Филип Кутев, на границата между кв. Витоша и кв. Хладилника.

В близост са мол Paradise, Южен парк, Ловен парк - Борисовата градина, Софийски зоопарк, множество спортни комплекси. Метростанция Витоша е на пешеходно разстояние.

Сградата се състои от два входа с общо 63 апартамента, с една, две, три и четири спални.

Reina Sofia Estate ще се отличава с:

  • общата консумация на енергия два пъти по-ниска от обичайната;
  • соларно параметрично улично и парково осветление, което няма да черпи енергия от мрежата;
  • PVC тръби за отвеждане на всички дъждовни води, които ще се използват от поливната система;
  • ниска месечна такса за поддръжка;
  • висока енергоефективност, постигната чрез висококачествена топлоизолация, дограма и соларни панели на покрива;

Допълнително към апартаментите могат да бъдат закупени надземни и подземни паркоместа, както и единични и двойни гаражи на партер или сутерен.

Обявените цени са с включен ДДС!

За да получите подробна информация относно проекта, моля използвайте формата за контакт с агента.

  • Элитный жилой комплекс
  • Дизайн был выполнен известной архитектурной мастерской
  • Этот проект - работа признанной и предпочитаемой строительной инвестиционной компании с многолетним опытом и многочисленными зданиями
  • Энергоэффективное здание класса А
  • Инновационные энергетические решения для максимальной экономии
  • Круглосуточное видеонаблюдение
  • Жилые помещения с функциональным распределением и оптимальным использованием внутреннего пространства
  • Современное видение, роскошное строительство из высококачественных материалов
  • Отличное соотношение цены и качества
  • Система контроля доступа

  • Здание будет управляться в соответствии с Законом о этажной собствености
  • Контроль за использованием и поддержанием общих частей и соблюдением внутреннего порядка в здании будет решаться на общем собрании собственников
  • Инвестор организует общего собрания ЭС для выбора органов управления и контроля

  • Сантехника из полипропиленовых труб
  • Канализация из труб PVC с тепло- и шумоизоляцией
  • Счетчик воды с дистанционным считыванием
  • Газовое отопление с индивидуальными котлами для квартир
  • Интернет и ТВ в каждом жылом помещение
  • Система видеодомофона с видео контролем
  • Клеммы для установки кондиционеров

  • Отдельные наземные гаражи
  • Отдельные подземные гаражи
  • Обозначенные наземные автостоянки
  • Обозначенные подземные паркоместа
  • Подъезд к подземным гаражам через пандус

  • Кованые заборы и изгородь из вечнозеленых растений
  • Видеонаблюдение
  • Контроль доступа
  • Благоустройство газонов и декоративных растений
  • Освещение сада

  • Железобетонная безбалочная конструкция
  • Наружные стены - кирпич шириной 25 см
  • Кирпичи "Младост"
  • Теплоизоляция наружных стен
  • Французские окна
  • Просторные лифты высокого класса с доступом для людей с ограниченными возможностями
  • Перила на террасах - стекло триплекс

  • Стены - гипсовая штукатурка, полы - стяжка
  • Полы террас и лоджий отделаны гранитной плиткой
  • Навесные выключатели и розетки, розетки для телефона, ТВ и интернета и розетки для осветительных приборов
  • Санинсталяция - водопровод от полипропиленовых труб до пробки, канализация звукопоглощающими трубами PVC
  • Установлены наружные бронированные двери

  • 20% при подписании предварительного договора вычитая залог за бронирование
  • 80% при наличии Акт 15

Подробная информация о предлагаемой недвижимости:

Подъезд: А
Этаж: 1 План этажа
Квартира ПА-01, 3-х комн. квартира, Подъезд А, 104.93 m2, (Пл. застройки 90.10 m2), € 211 840 (€ 2 019/кв.м) В ПРОДАЖЕ
Этаж: 2 План этажа
Квартира A-11, 3-х комн. квартира, Подъезд А, 106.44 m2, (Пл. застройки 91.39 m2), € 170 000 (€ 1 597/кв.м) В ПРОДАЖЕ
Квартира A-12, 2-х комн. квартира, Подъезд А, 69.09 m2, (Пл. застройки 59.33 m2), € 110 600 (€ 1 601/кв.м) В ПРОДАЖЕ
Квартира A-13, 2-х комн. квартира, Подъезд А, 69.09 m2, (Пл. застройки 59.33 m2), € 110 600 (€ 1 601/кв.м) В ПРОДАЖЕ
Квартира A-14, 3-х комн. квартира, Подъезд А, 108.28 m2, (Пл. застройки 92.98 m2), € 173 300 (€ 1 600/кв.м) В ПРОДАЖЕ
Квартира A-15, 3-х комн. квартира, Подъезд А, 89.00 m2, (Пл. застройки 76.42 m2), € 142 400 (€ 1 600/кв.м) В ПРОДАЖЕ
Этаж: 3 План этажа
Квартира A-25, 3-х комн. квартира, Подъезд А, 89.00 m2, (Пл. застройки 76.42 m2), € 148 200 (€ 1 461/кв.м) ПРОДАН
Этаж: 5 План этажа
Квартира A-44, 2-х комн. квартира, Подъезд А, 88.88 m2, (Пл. застройки 76.32 m2), € 146 700 (€ 1 651/кв.м) В ПРОДАЖЕ
Этаж: 6 План этажа
Квартира A-51, 3-х комн. квартира, Подъезд А, 95.99 m2, (Пл. застройки 82.42 m2), € 158 400 (€ 1 650/кв.м) В ПРОДАЖЕ
Квартира A-53, 3-х комн. квартира, Подъезд А, 113.65 m2, (Пл. застройки 97.59 m2), € 187 600 (€ 1 651/кв.м) В ПРОДАЖЕ
Этаж: 7 План этажа
Квартира A-62, 4-х комн. квартира, Подъезд А, 173.81 m2, (Пл. застройки 147.16 m2), € 389 800 (€ 2 243/кв.м) В ПРОДАЖЕ
Квартира A-61, 3-х комн. квартира, Подъезд А, 133.75 m2, (Пл. застройки 114.83 m2), € 277 900 (€ 2 078/кв.м) В ПРОДАЖЕ
Подъезд: Б
Этаж: 2 План этажа
Квартира Б-12, 3-х комн. квартира, Подъезд Б, 124.11 m2, (Пл. застройки 106.57 m2), € 198 600 (€ 1 600/кв.м) В ПРОДАЖЕ
Квартира Б-14, 2-х комн. квартира, Подъезд Б, 69.09 m2, (Пл. застройки 59.33 m2), € 97 941 (€ 1 404/кв.м) ПРОДАН
Квартира Б-15, 2-х комн. квартира, Подъезд Б, 69.09 m2, (Пл. застройки 59.33 m2), € 96 030 (€ 1 404/кв.м) ПРОДАН
Квартира Б-17, 3-х комн. квартира, Подъезд Б, 106.44 m2, (Пл. застройки 91.39 m2), € 170 400 (€ 1 601/кв.м) В ПРОДАЖЕ
Этаж: 5 План этажа
Квартира Б-44, 3-х комн. квартира, Подъезд Б, 140.40 m2, (Пл. застройки 120.56 m2), € 231 700 (€ 1 650/кв.м) В ПРОДАЖЕ
Этаж: 6 План этажа
Квартира Б-52, 3-х комн. квартира, Подъезд Б, 124.17 m2, (Пл. застройки 106.61 m2), € 204 900 (€ 1 650/кв.м) В ПРОДАЖЕ
Квартира Б-53, 3-х комн. квартира, Подъезд Б, 110.90 m2, (Пл. застройки 95.22 m2), € 183 000 (€ 1 650/кв.м) В ПРОДАЖЕ
Квартира Б-54, 3-х комн. квартира, Подъезд Б, 103.80 m2, (Пл. застройки 89.11 m2), € 171 300 (€ 1 650/кв.м) В ПРОДАЖЕ
Квартира Б-55, 4-х комн. квартира, Подъезд Б, 120.61 m2, (Пл. застройки 103.55 m2), € 199 100 (€ 1 651/кв.м) В ПРОДАЖЕ
Этаж: 7 План этажа
Квартира Б-61, многокомнатная квартира, Подъезд Б, 247.46 m2, (Пл. застройки 212.47 m2), € 574 800 (€ 2 323/кв.м) В ПРОДАЖЕ
Настоящий перечень с предложениями не исчерпывает полностью Ваши возможности купить недвижимость в этом здании. Имеется возможность приобрести недвижимости, которые пока не объявленные. Пожалуйста, свяжитесь с агентом для контакта.

Пожалуйста, используйте контактную форму для связи с агентом по запросу о дополнительной информации, фотографиях, планов этажей, распределений или проведения осмотра.

ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ, ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ КУПИТЬ ЭТУ НЕДВИЖИМОСТЬ

1. Многие из предлагаемых нами новостроек без комиссии от покупателя. Обычно это указывается в презентации самого проекта. Тем не менее, спросите вашего контактного агента, если вы должны комиссию на конкретную собственность.

2. Объявленная цена имущества не включает комиссию MIRELA (в зависимости от того, что подлежит уплате) и государственные расходы по сделке (местный налог, нотариальные сборы и пошлина в Агентство по регистрации), в общей сложности около 3,5-4,0 % от стоимости имущества.

За советом о том, как рассчитать расходы, вы можете обратиться к юристу Mirela Ltd. по телефону 02 9812345 с 09.00 до 18.00 по рабочим дням.

3. Мы можем предложить вам аналогичную недвижимость с аналогичными характеристиками в других наших проектах. Также следует учитывать, что мы не всегда отображаем на сайте все свободные и актуальные предложения для конкретного проекта.

4. Вы можете получить бесплатную консультацию по выбору наиболее подходящей недвижимости для вас, связавшись с нашим агентом и договорившись о встрече.

5. Выбрав определенную недвижимость, вы даете гарантию о своем намерении купить ее по определенной цене и в определенные сроки. Если мы не договоримся о той же цене и условиях, мы вернем вашу гарантию.

6. Здесь вы можете увидеть практические советы НАП при аренде, покупке и продаже недвижимости.

Мы работаем открыто и ответственно, с четкими правилами, чтобы предложить вам точный сервис.
Все ваши вопросы могут быть адресованы агенту, ответственному за продажу недвижимости.

Мы будем рады быть нашим клиентом!

КОНТАКТ С АГЕНТОМ ПО ПРОДАЖИ

Пожалуйста, укажите ваши требования, и я пришлю вам соответствующие текущие предложения.

Какую недвижимость вы ищете?
Цена?
Меня интересует:
Мои основные требования:
Имя:
Тел:
Электронная почта:
* Расположение объекта на карте может быть неточным.