Карта
Блокнот ()
Лот N: 369714
БЕЗ КОМИССИИ
вторник, 17:22 6780

Продажа квартир/ Клубный жилой комплекс, кв. Бояна, г. София,
цены от € 110 532

Вид строительства: кирпич

Стадия строительства: Грубая конструкция

Отопление: газовый котел

Срок сдачи в эксплуатацию: 12.2021

Вид остекления: PVC окна

: 2508 кв.м

Зданий: 2

Квартиры: 24

Гаражи: 31

Парковочных мест: 3

Без комисиона от купувача!

Представяме Ви двустайни, тристайни и четиристайни апартаменти в новоизграждащ се бутиков комплекс от затворен тип в кв. Бояна, местност Гърдова глава.

Мирела успешно си сътрудничи с инвеститорите, които са се доказали като надеждни при строителството на жилищни сгради и комплекси и имат множество завършени проекти на територията на София и други градове в страната.

Локацията на проекта е в тиха уличка. Архитектурата в околността е модерна, има няколко жилищни комплекси и сгради, които вече са завършени, както и такива в строеж.

Проектът се състои от две сгради с 24 апартамента общо. Между двете сгради ще има приятен вътрешен двор с детска площадка и място за почивка. Проектът ще има 60% озеленяване.

Някои от апартаментите са разположени на две нива, като на първо ниво е разположена дневна и санитарен възел, а на второ ниво са разположени помещенията от зона "нощ". Всички партерни апартаменти разполагат с прилежащи тераси, отделени от общите части на двора посредством декоративна растителсност.

Разпределенията са функционални, а процентът общи части е много добре оптимизиран.

Дограмата, която ще бъде използвана, ще е трикамерна PVC с троен стъклопакет. Зидарийте са изпълнени с австрийски тухли Wienerberger.

Отоплението ще бъде решено с индивидуални газови котли за всеки апартамент за отопление и топла вода. Ще бъде изградена инсталация за подово отопление на всички апартаменти.

Може да бъдат закупени допълнително гаражи на цена 30 000 евро. Подходът към гаражите е чрез рампа с наклон 10%.

В съответствие със световните тенденции за опазване на околната среда, в проекта са предвидени две зарядни станции за електрически автомобили.

В подземното ниво са разположени 24 складови помещения.

За нуждите на проекта ще има обособен паркинг за 9 велосипеда.

Проектът ще бъде завършен в края на 2021 г.

За повече информация и огледи, не се колебайте да се свържете с агента по проекта.

  • Здание с высоким классом энергоэффективности
  • Квартиры с личными двориками на первом этаже
  • Благоустроенный внутренный двор
  • Жилые помещения с функциональным распределением и оптимальным использованием внутреннего пространства
  • Небольшое здание бутик
  • Современное видение, роскошное строительство из высококачественных материалов
  • Маленький процент общих частей
  • Отличное соотношение цены и качества
  • Малоэтажный район
  • Система контроля доступа
  • Строительная компания с большим опытом работы и отличной репутацией

  • Здание будет управляться в соответствии с Законом о этажной собствености
  • Контроль за использованием и поддержанием общих частей и соблюдением внутреннего порядка в здании будет решаться на общем собрании собственников

  • Сантехника из полипропиленовых труб
  • Канализация из труб PVC с тепло- и шумоизоляцией
  • Счетчик воды с дистанционным считыванием
  • Газовое отопление с индивидуальными котлами для квартир
  • Клеммы для установки кондиционеров

  • Отдельные подземные гаражи
  • Обозначенные наземные автостоянки
  • Подъезд к подземным гаражам через пандус
  • Пол подземных паркоместах - полированный бетон
  • Лифт в здание с выходом из подземного паркинга

  • Барьерный подход
  • Отдельная парковка для велосипедов
  • Контроль доступа
  • Детская площадка
  • Забор по дизайну
  • Доступен для людей с ограниченными возможностями
  • Напольное покрытие вестибюля, коридоров и лестницы по дизайн-проекту
  • Благоустройство газонов и декоративных растений
  • Освещение сада

  • Железобетонная безбалочная конструкция
  • Кирпичи Wienerberger
  • Теплоизоляция наружных стен
  • Утепление фасада каменной минеральной ватой
  • Смешанный вентилируемый фасад с панелями HPL
  • Звукоизоляция полов и стен соседних квартир
  • Просторные лифты высокого класса с доступом для людей с ограниченными возможностями

  • Стены - гипсовая штукатурка, полы - стяжка
  • Пол с выровненной цементно-песчаной стяжкой и звукоизоляционной мембраной в основании перегородок
  • Слаботочные установки - встроенные кабели для кабельного телевидения, телефона, интернета, системы безопасности, звонка и внутренней связи
  • Монтаж санинстальции по проекту, доведен до нужных точек "на стопоре"
  • Установлены наружные бронированные двери
  • Установлены внешние жалюзи

  • 10% при подписании предварительного договора вычитая залог за бронирование
  • 20% при наличии Акта 14
  • 20% когда установлены окна квартиры
  • 20% с готовым фасадом, крышей и установленными окнами
  • 20% при наличии Акт 15
  • 10% при получении Разрешения на использование (Акт 16)

Подробная информация о предлагаемой недвижимости:

здание: А
Этаж: 1 План этажа
Квартира А1, 3-х комн. квартира, 117.73 m2, (Пл. застройки 102.15 m2), € 196 728 (€ 1 671/кв.м) В ПРОДАЖЕ
Квартира А4, 2-х комн. квартира, 63.37 m2, (Пл. застройки 55.27 m2), € 110 532 (€ 1 744/кв.м) В ПРОДАЖЕ
здание: Б
Этаж: 1 План этажа
Квартира Б2, 2-х комн. квартира, 66.03 m2, (Пл. застройки 58.88 m2), € 115 003 (€ 1 742/кв.м) В ПРОДАЖЕ
Квартира Б3, 3-х комн. квартира, 123.34 m2, (Пл. застройки 109.62 m2), € 207 214 (€ 1 680/кв.м) В ПРОДАЖЕ
Этаж: 2 План этажа
Квартира Б5, 2-х комн. квартира, 71.91 m2, (Пл. застройки 63.19 m2), € 115 056 (€ 1 600/кв.м) В ПРОДАЖЕ
Этаж: 3 План этажа
Квартира Б7, 2-х комн. квартира, 71.67 m2, (Пл. застройки 62.97 m2), € 114 672 (€ 1 600/кв.м) В ПРОДАЖЕ
Настоящий перечень с предложениями не исчерпывает полностью Ваши возможности купить недвижимость в этом здании. Имеется возможность приобрести недвижимости, которые пока не объявленные. Пожалуйста, свяжитесь с агентом для контакта.

Пожалуйста, используйте контактную форму для связи с агентом по запросу о дополнительной информации, фотографиях, планов этажей, распределений или проведения осмотра.

ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ, ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ КУПИТЬ ЭТУ НЕДВИЖИМОСТЬ

1. Многие из предлагаемых нами новостроек без комиссии от покупателя. Обычно это указывается в презентации самого проекта. Тем не менее, спросите вашего контактного агента, если вы должны комиссию на конкретную собственность.

2. Объявленная цена имущества не включает комиссию MIRELA (в зависимости от того, что подлежит уплате) и государственные расходы по сделке (местный налог, нотариальные сборы и пошлина в Агентство по регистрации), в общей сложности около 3,5-4,0 % от стоимости имущества.

За советом о том, как рассчитать расходы, вы можете обратиться к юристу Mirela Ltd. по телефону 02 9812345 с 09.00 до 18.00 по рабочим дням.

3. Мы можем предложить вам аналогичную недвижимость с аналогичными характеристиками в других наших проектах. Также следует учитывать, что мы не всегда отображаем на сайте все свободные и актуальные предложения для конкретного проекта.

4. Вы можете получить бесплатную консультацию по выбору наиболее подходящей недвижимости для вас, связавшись с нашим агентом и договорившись о встрече.

5. Выбрав определенную недвижимость, вы даете гарантию о своем намерении купить ее по определенной цене и в определенные сроки. Если мы не договоримся о той же цене и условиях, мы вернем вашу гарантию.

6. Здесь вы можете увидеть практические советы НАП при аренде, покупке и продаже недвижимости.

Мы работаем открыто и ответственно, с четкими правилами, чтобы предложить вам точный сервис.
Все ваши вопросы могут быть адресованы агенту, ответственному за продажу недвижимости.

Мы будем рады быть нашим клиентом!

Директор по продажам
Телефон: 0883948129
КОНТАКТ С АГЕНТОМ ПО ПРОДАЖИ

Пожалуйста, укажите ваши требования, и я пришлю вам соответствующие текущие предложения.

Какую недвижимость вы ищете?
Цена?
Меня интересует:
Мои основные требования:
Имя:
Тел:
Электронная почта:
* Расположение объекта на карте может быть неточным.