Карта
Блокнот ()
Лот N: 382973
БЕЗ КОМИССИИ ТОП ЭКСКЛЮЗИВНО
11.10.2021, 16:27 6907

Продажа квартир/ Клубный жилой комплекс, кв. Карпузица, кв. Княжево, г. София

Вид строительства: кирпич

Стадия строительства: подведеное под крышу

Отопление: центральная подача газа

Срок сдачи в эксплуатацию: 05.2022

Вид остекления: PVC окна

: 1950 кв.м

Зданий: 1

Квартиры: 21

Парковочных мест: 21

  • Без отделкой
  • Элитная недвижимость

Ексклузивно само от Мирела и без комисиона от купувача!

На Вашето внимание представяме 21 просторни двустайни, тристайни и четиристайни апартаменти в нова сграда в кв. Карпузица, по средата между кв. Княжево и кв. Горна баня.

Местоположението на сградата е на слънчев склон с гледки към града и към Витоша планина дори и от ниските етажи. В близост се намира спирката на автобус №107, първата по рода си еко детска градина Еко Малчовци, както и 26 СУ Йордан Йовков. Бъдещата метростанция Горна баня е само на 7 минути с кола. Съседният парцел до сградата е отреден за изграждането на още една нова детска градина.

Сградата е проектирана предимно с тристайни и четиристайни апартаменти, защото средата предполага, че млади семейства биха избрали това местоположение за отглеждане на деца - в тих квартал, сред природата и в същото време оставайки добре свързани с града. Предвиден е озеленен двор за живущите в сградата, масивна ограда, контрол на достъпа, както и денонощна жива охрана за максимална сигурност.

Апартаментите са проектирани така, че да осигуряват комфорт на обитателите благодарение на функционалните си разпределения. Във всички тристайни и четиристайни апартаменти има два санитарни възела. Складовите помещения се намират вътре в самите апартаменти. Всички жилища са с правилни форми и се радват на поне един балкон или тераса с прекрасна гледка към Витоша планина.

Общите части ще бъдат решени с италиански облицовки и парапети от ковано желязо. Предвиден е асансьор висок клас KONE за 6 човека. Фоайето ще бъде изпълнено по дизайнерски проект, който може да погледнете тук!

Паркоместата са решени по следния начин:

  • 12 подземни паркоместа на цена 15 000 евро;
  • 9 надземни паркоместа в двора на сградата с навес на цена 10 000 евро.

Акценти на местоположението:

  • тих и спокоен квартал с гледки към планината и града;
  • чист въздух;
  • зона с ниско застрояване;
  • множество екопътеки, стартиращи от кв. Карпузица към Люлин планина;
  • в близост до училища и детски градини;
  • метростанция на 7 минути с кола.

Предлагаме гъвкави схеми на плащане с възможности за допълнителни отстъпки при по-голяма първоначална вноска.

За да разберете повече и за организиране на оглед, не се колебайте да се свържете с водещия агент по проекта.

  • Элитный жилой комплекс
  • Здание с высоким классом энергоэффективности
  • Круглосуточное видеонаблюдение
  • Благоустроенный внутренный двор
  • Жилые помещения с функциональным распределением и оптимальным использованием внутреннего пространства
  • Современное видение, роскошное строительство из высококачественных материалов
  • Панорамный вид на гору / город с верхних этажей
  • Малоэтажный район
  • Система контроля доступа

  • Здание будет управляться в соответствии с Законом о этажной собствености
  • Контроль за использованием и поддержанием общих частей и соблюдением внутреннего порядка в здании будет решаться на общем собрании собственников

  • Сантехника из полипропиленовых труб
  • Канализация из труб PVC с тепло- и шумоизоляцией
  • Система видеодомофона с видео контролем
  • Клеммы для установки кондиционеров

  • Обозначенные наземные автостоянки
  • Обозначенные подземные паркоместа
  • Подъезд к подземным гаражам через пандус
  • Пол подземных паркоместах - полированный бетон
  • Разметка белой эластичной краски для бетона
  • Стены и потолки подземного паркинга - открытый бетон
  • Лифт в здание с выходом из подземного паркинга

  • Комната безопасности
  • Барьерный подход
  • Металлический забор с декоративными элементами
  • Видеонаблюдение
  • Контроль доступа
  • Напольное покрытие вестибюля, коридоров и лестницы по дизайн-проекту
  • Защитные перила лестницы - по дизайн-проекту
  • Благоустройство газонов и декоративных растений

  • Наружные стены - кирпич шириной 25 см
  • Теплоизоляция наружных стен
  • Просторные лифты высокого класса с доступом для людей с ограниченными возможностями
  • Лифты Kone

  • С возможностью отделки "под ключ"
  • Стены - гипсовая штукатурка, полы - стяжка
  • Балконы / террасы с нанесенной гидро- и пароизоляцией и установленным высококачественным морозостойким гранитом
  • Слаботочные установки - встроенные кабели для кабельного телевидения, телефона, интернета, системы безопасности, звонка и внутренней связи
  • Монтаж санинстальции по проекту, доведен до нужных точек "на стопоре"
  • Установлены наружные бронированные двери

  • €2000 резервный депозит
  • 30% при подписании предварительного договора вычитая залог за бронирование
  • 30% при наличии Акта 14
  • 30% при наличии Акт 15
  • 10% при наличии Акта о вводе в эксплуатацию

Подробная информация о предлагаемой недвижимости:

Этаж: 1 План этажа
Квартира 1, 3-х комн. квартира, 78.81 m2, (Пл. застройки 73.50 m2), По запросу В ПРОДАЖЕ
Квартира 2, 3-х комн. квартира, 79.67 m2, (Пл. застройки 74.30 m2), По запросу В ПРОДАЖЕ
Квартира 3, 3-х комн. квартира, 92.21 m2, (Пл. застройки 86.00 m2), По запросу В ПРОДАЖЕ
Этаж: 2 План этажа
Квартира 6, 3-х комн. квартира, 101.52 m2, (Пл. застройки 94.50 m2), € 121 824 (€ 1 200/кв.м) В ПРОДАЖЕ
Квартира 4, 3-х комн. квартира, 92.82 m2, (Пл. застройки 86.40 m2), € 100 246 (€ 1 080/кв.м) В ПРОДАЖЕ
Квартира 5, 4-х комн. квартира, 129.62 m2, (Пл. застройки 120.65 m2), € 155 544 (€ 1 200/кв.м) В ПРОДАЖЕ
Квартира 7, 4-х комн. квартира, 115.06 m2, (Пл. застройки 107.10 m2), По запросу В ПРОДАЖЕ
Квартира 8, 3-х комн. квартира, 91.53 m2, (Пл. застройки 85.20 m2), По запросу В ПРОДАЖЕ
Этаж: 3 План этажа
Квартира 10, 4-х комн. квартира, 129.10 m2, (Пл. застройки 120.65 m2), € 154 920 (€ 1 200/кв.м) В ПРОДАЖЕ
Квартира 13, 3-х комн. квартира, 106.47 m2, (Пл. застройки 99.50 m2), € 114 988 (€ 1 080/кв.м) В ПРОДАЖЕ
Квартира 11, 3-х комн. квартира, 101.12 m2, (Пл. застройки 94.50 m2), € 121 344 (€ 1 200/кв.м) В ПРОДАЖЕ
Квартира 12, 4-х комн. квартира, 131.83 m2, (Пл. застройки 123.20 m2), € 158 190 (€ 1 200/кв.м) В ПРОДАЖЕ
Квартира 9, 3-х комн. квартира, 92.45 m2, (Пл. застройки 86.40 m2), € 99 846 (€ 1 080/кв.м) В ПРОДАЖЕ
Этаж: 4 План этажа
Квартира 15, 4-х комн. квартира, 129.10 m2, (Пл. застройки 120.65 m2), € 154 920 (€ 1 200/кв.м) В ПРОДАЖЕ
Квартира 16, 3-х комн. квартира, 101.12 m2, (Пл. застройки 94.50 m2), € 132 254 (€ 1 200/кв.м) ПРОДАН
Квартира 17, 4-х комн. квартира, 131.83 m2, (Пл. застройки 123.20 m2), € 158 196 (€ 1 200/кв.м) В ПРОДАЖЕ
Квартира 18, 3-х комн. квартира, 106.47 m2, (Пл. застройки 99.50 m2), € 114 988 (€ 1 080/кв.м) В ПРОДАЖЕ
Этаж: 5 План этажа
Квартира 19, 3-х комн. квартира, 103.13 m2, (Пл. застройки 89.64 m2), По запросу В ПРОДАЖЕ
Квартира 20, 2-х комн. квартира, 61.67 m2, (Пл. застройки 53.60 m2), По запросу В ПРОДАЖЕ
Квартира 21, 3-х комн. квартира, 103.13 m2, (Пл. застройки 80.30 m2), По запросу В ПРОДАЖЕ
Настоящий перечень с предложениями не исчерпывает полностью Ваши возможности купить недвижимость в этом здании. Имеется возможность приобрести недвижимости, которые пока не объявленные. Пожалуйста, свяжитесь с агентом для контакта.

Пожалуйста, используйте контактную форму для связи с агентом по запросу о дополнительной информации, фотографиях, планов этажей, распределений или проведения осмотра.

ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ, ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ КУПИТЬ ЭТУ НЕДВИЖИМОСТЬ

1. Многие из предлагаемых нами новостроек без комиссии от покупателя. Обычно это указывается в презентации самого проекта. Тем не менее, спросите вашего контактного агента, если вы должны комиссию на конкретную собственность.

2. Объявленная цена имущества не включает комиссию MIRELA (в зависимости от того, что подлежит уплате) и государственные расходы по сделке (местный налог, нотариальные сборы и пошлина в Агентство по регистрации), в общей сложности около 3,5-4,0 % от стоимости имущества.

За советом о том, как рассчитать расходы, вы можете обратиться к юристу Mirela Ltd. по телефону 02 9812345 с 09.00 до 18.00 по рабочим дням.

3. Мы можем предложить вам аналогичную недвижимость с аналогичными характеристиками в других наших проектах. Также следует учитывать, что мы не всегда отображаем на сайте все свободные и актуальные предложения для конкретного проекта.

4. Вы можете получить бесплатную консультацию по выбору наиболее подходящей недвижимости для вас, связавшись с нашим агентом и договорившись о встрече.

5. Выбрав определенную недвижимость, вы даете гарантию о своем намерении купить ее по определенной цене и в определенные сроки. Если мы не договоримся о той же цене и условиях, мы вернем вашу гарантию.

6. Здесь вы можете увидеть практические советы НАП при аренде, покупке и продаже недвижимости.

Мы работаем открыто и ответственно, с четкими правилами, чтобы предложить вам точный сервис.
Все ваши вопросы могут быть адресованы агенту, ответственному за продажу недвижимости.

Мы будем рады быть нашим клиентом!

Директор по продажам
Телефон: 0883944634
КОНТАКТ С АГЕНТОМ ПО ПРОДАЖИ

Пожалуйста, укажите ваши требования, и я пришлю вам соответствующие текущие предложения.

Какую недвижимость вы ищете?
Цена?
Меня интересует:
Мои основные требования:
Имя:
Тел:
Электронная почта:
* Расположение объекта на карте может быть неточным.