Карта
Блокнот ()
Лот N: 327039
БЕЗ КОМИССИИ
29.10.2021, 11:33 12634

Продажа квартир/ Продажа офисов, кв. Оборище, г. София,
цены от € 158 680

Вид строительства: массивная конструкция

Стадия строительства: Грубая конструкция

Отопление: Центральное

Срок сдачи в эксплуатацию: 02.2022

Вид остекления: Семикамерная PVC

: 12948 кв.м

Зданий: 1

Квартиры: 62

Гаражи: 50

Офисы: 4

БЕЗ комисиона от купувача!

Предлагаме за продажба апартаменти в модерна нова сграда на ТОП място - в непосредтсвена близост до парк Заимов (50 м) и новата метростанция на бул. Янко Сакъзов и бул. Евлоги и Христо Георгиеви (280 м).

Сградата ще бъде с уникална архитектурна визия, с окачена фасада, френски прозорци, стъклени парапети. Общите части ще са луксозно изпълнени. Предвидени са две подземни нива с гаражи и избени помещения, с топла връзка към жилищната зона.

На първи етаж ще са разположени офиси. На останалите 15 етажа са проектирани 2-стайни, 3-стайни, 4-стайни и 5-стайни апартаменти. Сградата е ситуирана така, че по-голяма част от жилищата са с южно изложение и имат уникална панорама към парк Заимов и Витоша, а от по-високите етажи и към цяла София.

Във вътрешния двор на сградата се предвиждат професионално аранжирани зелени площи и стойка за велосипеди. За да се осигури удобството на живущите, специализирана фирма ще осигурява охрана за контрол на достъпа и ще се грижи за чистотата на общите части и подземния гараж, поддръжка на озеленяването, почистване на снега през зимните месеци.

Качественото изпълнение на сграда е гарантирано от дългогодишния опит на инвеститора, изградената система за контрол на качеството и използването на съвременни технологии и материали от световноизвестни производители.

За да получите актуални цени на свободните апартаменти, както и друга подробна информация относно проекта, моля използвайте формата за контакт с агента.

  • Элитный жилой комплекс
  • Здание с высоким классом энергоэффективности
  • Круглосуточное видеонаблюдение
  • Благоустроенный внутренный двор
  • Хорошая инфраструктура в районе - асфальтированные улицы и широкие тротуары
  • Жилые помещения с функциональным распределением и оптимальным использованием внутреннего пространства
  • Современное видение, роскошное строительство из высококачественных материалов
  • Отличное соотношение цены и качества
  • Панорамный вид на гору / город с верхних этажей
  • Система контроля доступа
  • Строительная компания с большим опытом работы и отличной репутацией

  • Поддержка общих частей
  • Уборка подземной парковки
  • Уборка снега

  • Сантехника из полипропиленовых труб
  • Канализация из труб PVC с тепло- и шумоизоляцией
  • Алюминиевые батареи
  • Интернет и ТВ в каждом жылом помещение

  • Отдельные подземные гаражи
  • Подъезд к подземным гаражам через пандус
  • Лифт в здание с выходом из подземного паркинга

  • Видеонаблюдение
  • Контроль доступа
  • Напольное покрытие вестибюля, коридоров и лестницы по дизайн-проекту
  • Защитные перила лестницы - по дизайн-проекту
  • Благоустройство газонов и декоративных растений

  • Железобетонная безбалочная конструкция
  • Наружная кладка из керамического кирпича Porotherm Winerberger и теплоизоляция каменной ватой толщиной 10 см
  • Утепление фасада каменной минеральной ватой
  • Фасад с высокой устойчивостью к атмосферным воздействиям и высоким уровнем энергоэффективности, тепло и влагоизоляции, огнестойкости и долговечности
  • Плоская крыша с теплоизоляцией XPS
  • Внутренние перегородки из керамического кирпича Winerberger
  • Тепло- и пароизоляция на террасах над жилыми помещениями
  • Лифты Kone
  • Перила на террасах - стекло триплекс

  • Стены из тонкой штукатурки (подготовленной под покраску или оклейку обоев) и цементной стяжки
  • Установлены наружные бронированные двери

  • 25% при подписании предварительного договора вычитая залог за бронирование

Подробная информация о предлагаемой недвижимости:

Этаж: 2
Квартира Ат. 1, 3-х комн. квартира, 132.95 m2, (Пл. застройки 105.66 m2), € 232 000 (€ 1 745/кв.м) В ПРОДАЖЕ
Квартира 4, 3-х комн. квартира, 114.48 m2, (Пл. застройки 92.42 m2), € 192 330 (€ 1 680/кв.м) В ПРОДАЖЕ
Этаж: 3 План этажа
Квартира 5, 3-х комн. квартира, 133.34 m2, (Пл. застройки 105.94 m2), € 246 010 (€ 1 845/кв.м) В ПРОДАЖЕ
Этаж: 6 План этажа
Квартира 24, 3-х комн. квартира, 114.92 m2, (Пл. застройки 92.42 m2), € 210 300 (€ 1 830/кв.м) В ПРОДАЖЕ
Этаж: 7 План этажа
Квартира 29, 3-х комн. квартира, 114.92 m2, (Пл. застройки 92.42 m2), € 212 600 (€ 1 850/кв.м) В ПРОДАЖЕ
Этаж: 9 План этажа
Квартира 37, 3-х комн. квартира, 114.92 m2, (Пл. застройки 92.42 m2), € 220 070 (€ 1 915/кв.м) В ПРОДАЖЕ
Этаж: 12 План этажа
Квартира 49, 2-х комн. квартира, 82.43 m2, (Пл. застройки 66.29 m2), € 158 680 (€ 1 925/кв.м) В ПРОДАЖЕ
Этаж: 14 План этажа
Квартира 54, 4-х комн. квартира, 193.20 m2, (Пл. застройки 153.50 m2), € 432 770 (€ 2 240/кв.м) В ПРОДАЖЕ
Этаж: 15 План этажа
Квартира 57, 4-х комн. квартира, 193.20 m2, (Пл. застройки 153.30 m2), € 436 630 (€ 2 260/кв.м) В ПРОДАЖЕ
Квартира 59, 2-х комн. квартира, 82.43 m2, (Пл. застройки 66.29 m2), € 166 100 (€ 2 015/кв.м) В ПРОДАЖЕ
Квартира 58, многокомнатная квартира, 242.13 m2, (Пл. застройки 192.04 m2), € 561 740 (€ 2 320/кв.м) В ПРОДАЖЕ
Настоящий перечень с предложениями не исчерпывает полностью Ваши возможности купить недвижимость в этом здании. Имеется возможность приобрести недвижимости, которые пока не объявленные. Пожалуйста, свяжитесь с агентом для контакта.

Пожалуйста, используйте контактную форму для связи с агентом по запросу о дополнительной информации, фотографиях, планов этажей, распределений или проведения осмотра.

ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ, ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ КУПИТЬ ЭТУ НЕДВИЖИМОСТЬ

1. Многие из предлагаемых нами новостроек без комиссии от покупателя. Обычно это указывается в презентации самого проекта. Тем не менее, спросите вашего контактного агента, если вы должны комиссию на конкретную собственность.

2. Объявленная цена имущества не включает комиссию MIRELA (в зависимости от того, что подлежит уплате) и государственные расходы по сделке (местный налог, нотариальные сборы и пошлина в Агентство по регистрации), в общей сложности около 3,5-4,0 % от стоимости имущества.

За советом о том, как рассчитать расходы, вы можете обратиться к юристу Mirela Ltd. по телефону 02 9812345 с 09.00 до 18.00 по рабочим дням.

3. Мы можем предложить вам аналогичную недвижимость с аналогичными характеристиками в других наших проектах. Также следует учитывать, что мы не всегда отображаем на сайте все свободные и актуальные предложения для конкретного проекта.

4. Вы можете получить бесплатную консультацию по выбору наиболее подходящей недвижимости для вас, связавшись с нашим агентом и договорившись о встрече.

5. Выбрав определенную недвижимость, вы даете гарантию о своем намерении купить ее по определенной цене и в определенные сроки. Если мы не договоримся о той же цене и условиях, мы вернем вашу гарантию.

6. Здесь вы можете увидеть практические советы НАП при аренде, покупке и продаже недвижимости.

Мы работаем открыто и ответственно, с четкими правилами, чтобы предложить вам точный сервис.
Все ваши вопросы могут быть адресованы агенту, ответственному за продажу недвижимости.

Мы будем рады быть нашим клиентом!

КОНТАКТ С АГЕНТОМ ПО ПРОДАЖИ

Пожалуйста, укажите ваши требования, и я пришлю вам соответствующие текущие предложения.

Какую недвижимость вы ищете?
Цена?
Меня интересует:
Мои основные требования:
Имя:
Тел:
Электронная почта:
* Расположение объекта на карте может быть неточным.