Карта
Блокнот ()
Лот N: 188056
БЕЗ КОМИССИИ
15.03.2018, 08:02 4262

Эксклюзивная продажа полностью меблированного и оборудованного семейного отеля*** в г. Обзор, 350 м от пляжа,
€ 625 000
(

41 757 Руб. / $ 567 / € 500 кв. м

)

Карта

Расстояние: пляж - 350 м

Общая площадь:  1250 кв.м

Площадь участка:  525 кв.м

Всего этажей: 4

Комнаты: 27

Вид строительства: кирпич

Год строительства: после 2000 года

Окна выходят на: вид на море

Вид остекления: Пятикамерная люкс

Особенности: 
  • Возможно круглогодичное проживание

месторасположение

Предлагаемый для продажи отель находится в г. Обзор, на тихой и спокойной улице всего в 350 м от пляжа.
Обзор расположен в 60 км от Варны, в 66 км от международного аэропорта г. Варна, в 35 км от г. Свети Влас, в 34 км от курорта Солнечный берег, в 40 км от Несебра, в 41 км от курортного поселка Равда, в 7 км от города Бяла, в 70 км от Бургаса и в 59 км от международного аэропорта г. Бургас.

описание

Отель с общей застроенной площадью 1250 кв.м построен на собственном участке площадью 525 кв.м. Отель состоит из 4 надземных этажей, одного подземного и одного чердачного этажей. Введен в эксплуатацию в 2008 году, имеет три звезды и располагает 14 внешними парковочными местами.

Планировка: 

  • Подвальный этаж: помещения для фитнеса, сауны и других развлечений
  • Первый этаж: рецепция, лобби-бар с 34 сидячими местами, санузел, кухня и просторный апартамент, состоящий из гостиной со столовой и кухонным боксом /40 кв.м/, двух отдельных спален и двух ванных комнат с туалетами.
  • Второй этаж: 8 отдельных номеров /20 кв.м/, каждый из которых располагает собственным санузлом, мини-баром, телевизором, кабельным телевидением, интернетом, сейфом, а также балконом.
  • Третий этаж: 8 отдельных номеров /20 кв.м/, каждый из которых располагает собственным санузлом, мини-баром, телевизором, кабельным телевидением, интернетом, сейфом, а также балконом.
  • Четвертый этаж: 8 отдельных номеров /20 кв.м/, каждый из которых располагает собственным санузлом, мини-баром, телевизором, кабельным телевидением, интернетом, сейфом, а также балконом.
  • Чердачный этаж: складское помещение.

Особенности

Отель с категорией три звезды - самой высокой возможной категорией для подобного рода семейных отелей. Имеются все необходимые разрешения, лицензии и регистрации. Отель работает круглогодично. В каждый номер проведены трубы для локального парового отопления с солярной системой. Мебель и оборудование хорошо поддержаны. Напольное покрытие в номерах и коридорах - ковролин. Перила на лестницах и балконах - нержавеющая сталь. Окна - пластиковые оконные профили цвета "золотой дуб" (коричневые). Во дворе имеется летний сад со столиками на 20 мест.
Каждый номер оборудован одинаковой гостиничной мебелью: двухспальная кровать или две односпальные кровати с ортопедическими матрасами, раздвижное кресло, прикроватные тумбочки, туалетный столик с зеркалом, телевизор, мини-бар, гардероб, вешалки, шкаф для чемоданов. Также имеется интернет и кабельное телевидение.

акценты

  • В 350 м от пляжа
  • Категория 3 звезды
  • Полностью меблированный и оборудованный отель
  • Летний сад

О РАЙОНЕ

Обзор является вторым по величине городом на территории муниципалитета Несебр, обл. Бургас. Обзор Вас очарует своей просторной пляжной полосой, покрытой мелким золотистым песком, длина которой больше 6 км и ширина - 20-60 м. Это один из самых длинных пляжей на болгарском Черноморье. Расположенный удобно в объятиях горы Стара планина, Обзор окружен вековым широколиственным лесами /дуб, липа, бук, граб/, благодаря которому воздух насыщен кислородом и очень свежий. Поблизости к городу находятся несколько природных достопримечательностей, которые Вам можно посетить. Это - заповедник"Камчия" и "Камчийски пясъци", Белый мыс около г. Бяла, руины крепости "Козяк" западнее от города, защищенная местность "Иракли", мыс Эмине - самая восточная часть горы Стара планина.

Доверьтесь нам - воспользуйтесь услугами агентства недвижимости МИРЕЛА!

Интерес к недвижимости увеличил число туристов в Болгарию

ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ, ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ КУПИТЬ ЭТУ НЕДВИЖИМОСТЬ

1. В объявленную цену не включены комиссионное вознаграждение МИРЕЛА и государственные расходы по сделке (местный налог, нотариальные пошлины и пошлина Агентства по вписываниям, которые /налог и пошлины/ в общей сложности составляют около 3% от стоимости недвижимости.

2. Стандартное комиссионное вознаграждение, которые Вы должны при покупке недвижимости составляет 3% (без НДС) от его продажной цены, не менее €1000 (НЕ ОТНОСИТСЯ К КУРОРТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ!, подробнее см. пункт 4).

Для консультации о том, как рассчитать рассходы, вы можете связаться с юристом компании ООО Мирела по номеру +359 2 9812345 с 09:00 до 18:00 ч в рабочие дни.

3. Для организации осмотра недвижимости нужно оформить Заказ-поручение к МИРЕЛА, который можно подать также и online.

4. ВАЖНО!!! Существует возможность того, что сделка с этим объектом недвижимости освобождена от комиссионной для покупателя или существуют иные льготные условия по выплате комиссионной - поинтересуйтесь об этом у риэлтора, обслуживающего это предложение недвижимости.

5. Вы имеете право на дополнительные скидки при условиях заключенного Заказа-поручения.

6. Вознаграждение выплачивается в рамках 5 дней после реализации сделки. Оплата может быть осуществлена банковским переводом на счет МИРЕЛА.

7. Вы должны комиссионное вознаграждение только в случае покупки недвижимости - предварительно не требуется никаких плат.

8. Вы можете предоставить гарантию своих намерений на покупку этой недвижимости и предварительно выставить условия, при которых осуществите сделку. Если мы не договоримся для Вас об этих условиях, то вернем Вам гарантию.

9. Переговоры по сделке проводятся при посредничестве МИРЕЛА. Документальное оформление сделки осуществляет МИРЕЛА, кроме случаев, когда Вы изъявляете желание прибегать к услугам своих юристов.

10. Вы можете заключить предварительный договор купли-продажи недвижимости, оставив ЗАДАТОК продавцу, или напрямую перейти к заключению окончательного договора (нотариального акта) - мы предложим Вам возможные варианты и наше мнение по этому вопросу, но решение Вы принимаете сами и мы действуем исходя из него.

11. Если после заключения при нашем посредничестве предварительного договора, по вине продавца не будет заключен окончательный договор купли-продажи недвижимости, МИРЕЛА обязуется искать другую недвижимость, не требуя от Вас оплаты дополнительного вознаграждения за следующую осуществленную сделку.

12. Во избежание недоразумений, Вас будут информировать по e-mail или посредством SMS обо всех этапах сделки.

13. Мы гарантируем Вам возможность поделиться своими впечатлениями об обслуживании и отправить критику и рекомендации напрямую руководству МИРЕЛА.

14. При сделках стоимостью свыше 10 000 лв, предоставление гарантии и выплата сумм продажной цены недвижимости обязательно осуществляются банковскими переводами.

Мы работаем открыто и ответственно, по ясным правилам.

Все Ваши вопросы можете отправить риэлтору, отвечающему за предложение и продажу этого объекта недвижимости.

Мы будем рады, если Вы станете нашим клиентом!

Уведомление
При изменении в цене Вы получите сообщение на указанный Вами email:
Предлагаю другую цену
Я бы купил/а эту недвижимость по цене:
Риэлтор
Телефон: 0883947793
Напишите отзыв
Местоп.
Похожие предложения
* Расположение объекта на карте может быть неточным.