Карта
Блокнот ()
Лот N: 399221
пятница, 10:05 1205

Двухкомнатная квартира, ж.к. Студентски град, ул. 8-ми декември, г. София, 63 кв.м,
€ 89 200
(

122 951 Руб. / $ 1 607 / € 1 416 кв. м

)

Карта

Локация:  ул. 8-ми декември

Расстояние: клубы, бары, магазины и рестораны - 20 м, спортивный комплекс - 90 м, университет - 520 м

Общая площадь:  63 кв.м

Этаж: 6 (5-ый этаж над партером)

Всего этажей: 7

Спальни: 1

Ванные: 1

Вид строительства: кирпич

Срок сдачи в эксплуатацию: 02.2022

Окна выходят на: юго-запад

Вид остекления: PVC окна

Стадия строительства: строительство закончено

Отопление: Центральное

Особенности: 
  • В здании есть лифт
  • Необставленна
  • Есть 1 балкон / терраса
  • Без отделкой
  • изолированные комнаты

Предлагам за продажба двустаен апартамент в ж.к. Студентски град. Намира се до спортна зала Христо Ботев. В близост има ресторанти и магазини.

Сградата е монолитна, тухлено строителство на етап Акт 15. Очаква се да получи Акт 16 в началото на 2022 г.

Разпределение: антре, дневна стая с кухня, спалня, баня с тоалетна и балкон. Състоянието е на шпакловка и замазка.

ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ, ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ КУПИТЬ ЭТУ НЕДВИЖИМОСТЬ

1. В объявленную цену не включены комиссионное вознаграждение МИРЕЛА и государственные расходы по сделке (местный налог, нотариальные пошлины и пошлина Агентства по вписываниям, которые /налог и пошлины/ в общей сложности составляют около 3% от стоимости недвижимости.

2. Стандартное комиссионное вознаграждение, которые Вы должны при покупке недвижимости составляет 3% (без НДС) от его продажной цены, не менее €1000 (НЕ ОТНОСИТСЯ К КУРОРТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ!, подробнее см. пункт 4).

Для консультации о том, как рассчитать рассходы, вы можете связаться с юристом компании ООО Мирела по номеру +359 2 9812345 с 09:00 до 18:00 ч в рабочие дни.

3. Для организации осмотра недвижимости нужно оформить Заказ-поручение к МИРЕЛА, который можно подать также и online.

4. ВАЖНО!!! Существует возможность того, что сделка с этим объектом недвижимости освобождена от комиссионной для покупателя или существуют иные льготные условия по выплате комиссионной - поинтересуйтесь об этом у риэлтора, обслуживающего это предложение недвижимости.

5. Вы имеете право на дополнительные скидки при условиях заключенного Заказа-поручения.

6. Вознаграждение выплачивается в рамках 5 дней после реализации сделки. Оплата может быть осуществлена банковским переводом на счет МИРЕЛА.

7. Вы должны комиссионное вознаграждение только в случае покупки недвижимости - предварительно не требуется никаких плат.

8. Вы можете предоставить гарантию своих намерений на покупку этой недвижимости и предварительно выставить условия, при которых осуществите сделку. Если мы не договоримся для Вас об этих условиях, то вернем Вам гарантию.

9. Переговоры по сделке проводятся при посредничестве МИРЕЛА. Документальное оформление сделки осуществляет МИРЕЛА, кроме случаев, когда Вы изъявляете желание прибегать к услугам своих юристов.

10. Вы можете заключить предварительный договор купли-продажи недвижимости, оставив ЗАДАТОК продавцу, или напрямую перейти к заключению окончательного договора (нотариального акта) - мы предложим Вам возможные варианты и наше мнение по этому вопросу, но решение Вы принимаете сами и мы действуем исходя из него.

11. Если после заключения при нашем посредничестве предварительного договора, по вине продавца не будет заключен окончательный договор купли-продажи недвижимости, МИРЕЛА обязуется искать другую недвижимость, не требуя от Вас оплаты дополнительного вознаграждения за следующую осуществленную сделку.

12. Во избежание недоразумений, Вас будут информировать по e-mail или посредством SMS обо всех этапах сделки.

13. Мы гарантируем Вам возможность поделиться своими впечатлениями об обслуживании и отправить критику и рекомендации напрямую руководству МИРЕЛА.

14. При сделках стоимостью свыше 10 000 лв, предоставление гарантии и выплата сумм продажной цены недвижимости обязательно осуществляются банковскими переводами.

Мы работаем открыто и ответственно, по ясным правилам.

Все Ваши вопросы можете отправить риэлтору, отвечающему за предложение и продажу этого объекта недвижимости.

Мы будем рады, если Вы станете нашим клиентом!

Годовая прибыль

Арендная плата - прогноз: € 330

По мнению наших менеджеров, это размер ежемесячного найма, который Вы можете получать, если купите эту недвижимость и отдадите ее в аренду.

Годовая прибыль: 4.44%

Возврат инвестиции от имущества в аренду (в годовом исчислении). Для сравнения, ставка по банковским депозитам в среднем в Болгарии - 0.5%
Уведомление
При изменении в цене Вы получите сообщение на указанный Вами email:
Предлагаю другую цену
Я бы купил/а эту недвижимость по цене:
Риэлтор
Телефон: 0883941033
Напишите отзыв
Местоп.
Похожие предложения
* Расположение объекта на карте может быть неточным.
ПРОДАН
3

 

Двухкомнатная квартира, 79 кв. м, г. София, ж.к. Студентски град € 75 840
ПРОДАН
6

 

Двухкомнатная квартира, 75.08 кв. м, г. София, кв. Витоша, ул. Филип Кутев € 102 900
ПРОДАН
7

 

Двухкомнатная квартира, 72 кв. м, г. София, ж.к. Студентски град, ул. Акад. Йордан Трифонов € 105 200
ПРОДАН
6

 

Двухкомнатная квартира, 75.25 кв. м, г. София, кв. Витоша € 94 500
ПРОДАН
3

 

Двухкомнатная квартира, 82.62 кв. м, г. София, кв. Витоша € 97 492
ПРОДАН
2

 

Двухкомнатная квартира, 57.42 кв. м, г. София, кв. Малинова долина, ул. Проф. Крикор Азарян € 63 157
ПРОДАН
4

 

Двухкомнатная квартира, 74.46 кв. м, г. София, кв. Малинова долина, ул. Проф. Крикор Азарян € 81 941
ПРОДАН
4

 

Двухкомнатная квартира, 74.90 кв. м, г. София, кв. Малинова долина € 89 880
ПРОДАН
13

 

Двухкомнатная квартира, 52 кв. м, г. София, ж.к. Студентски град, ул. Проф. Георги Брадистилов € 93 000