Карта
Блокнот ()
Лот N: 263991
02.08.2018, 00:08 2129

Двухкомнатная квартира, г. Бяла, ул. Плажна, обл. Варна, 50.19 кв.м,
€ 36 000
(

59 812 Руб. / $ 810 / € 717 кв. м

)

Карта

Локация:  ул. Плажна

Расстояние: аэропорт - 50 км, пляж - 50 м, г. Варна - 45 км

Общая площадь:  50.19 кв.м (площадь + идеальные части)

Площадь:   44.3 кв.м

Этаж: 2 (1-ый этаж над партером)

Всего этажей: 4

Спальни: 1

Ванные: 1

Вид строительства: кирпич

Год строительства: после 2000 года

Окна выходят на: север

Вид остекления: PVC окна

Стадия строительства: строительство окончено

Отопление: кондиционер

Особенности: 
  • В здании есть лифт
  • Необставленна
  • Есть 1 балкон / терраса
  • смежные комнаты
  • Возможно круглогодичное проживание

Продавам хубав двустаен апартамент в елитния комплекс "Сирена", на 50 метра от морския бряг на гр. Бяла!
Комплексът е с контролиран достъп, денонощна охрана, осигурена постоянна поддръжка и мениджмънт на сградата. Състои се от две самостоятелни сгради, между които са разположени двата басейна за възрастни и деца, зони за отдих сред много зеленина. Има подземен паркинг.

Разпределението на жилището включва антре, дневна, спалня, баня с тоалетна, тераса пред дневната.
Апартаментът се предлага напълно обзаведен и и оборудван.

Изгодна инвестиция с цел отдаване под наем или почивка през летния сезон. Годишната доходност при закупуване на тази цена и отдаване под наем е над 8 %, с тенденция за повишаване.

Предлагам и други двустайни и тристайни апартаменти в комплекса

ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ, ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ КУПИТЬ ЭТУ НЕДВИЖИМОСТЬ

1. В объявленную цену не включены комиссионное вознаграждение МИРЕЛА и государственные расходы по сделке (местный налог, нотариальные пошлины и пошлина Агентства по вписываниям, которые /налог и пошлины/ в общей сложности составляют около 3% от стоимости недвижимости.

2. Стандартное комиссионное вознаграждение, которые Вы должны при покупке недвижимости составляет 3% (без НДС) от его продажной цены, не менее €1000 (НЕ ОТНОСИТСЯ К КУРОРТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ!, подробнее см. пункт 4).

Для консультации о том, как рассчитать рассходы, вы можете связаться с юристом компании ООО Мирела по номеру +359 2 9812345 с 09:00 до 18:00 ч в рабочие дни.

3. Для организации осмотра недвижимости нужно оформить Заказ-поручение к МИРЕЛА, который можно подать также и online.

4. ВАЖНО!!! Существует возможность того, что сделка с этим объектом недвижимости освобождена от комиссионной для покупателя или существуют иные льготные условия по выплате комиссионной - поинтересуйтесь об этом у риэлтора, обслуживающего это предложение недвижимости.

5. Вы имеете право на дополнительные скидки при условиях заключенного Заказа-поручения.

6. Вознаграждение выплачивается в рамках 5 дней после реализации сделки. Оплата может быть осуществлена банковским переводом на счет МИРЕЛА.

7. Вы должны комиссионное вознаграждение только в случае покупки недвижимости - предварительно не требуется никаких плат.

8. Вы можете предоставить гарантию своих намерений на покупку этой недвижимости и предварительно выставить условия, при которых осуществите сделку. Если мы не договоримся для Вас об этих условиях, то вернем Вам гарантию.

9. Переговоры по сделке проводятся при посредничестве МИРЕЛА. Документальное оформление сделки осуществляет МИРЕЛА, кроме случаев, когда Вы изъявляете желание прибегать к услугам своих юристов.

10. Вы можете заключить предварительный договор купли-продажи недвижимости, оставив ЗАДАТОК продавцу, или напрямую перейти к заключению окончательного договора (нотариального акта) - мы предложим Вам возможные варианты и наше мнение по этому вопросу, но решение Вы принимаете сами и мы действуем исходя из него.

11. Если после заключения при нашем посредничестве предварительного договора, по вине продавца не будет заключен окончательный договор купли-продажи недвижимости, МИРЕЛА обязуется искать другую недвижимость, не требуя от Вас оплаты дополнительного вознаграждения за следующую осуществленную сделку.

12. Во избежание недоразумений, Вас будут информировать по e-mail или посредством SMS обо всех этапах сделки.

13. Мы гарантируем Вам возможность поделиться своими впечатлениями об обслуживании и отправить критику и рекомендации напрямую руководству МИРЕЛА.

14. При сделках стоимостью свыше 10 000 лв, предоставление гарантии и выплата сумм продажной цены недвижимости обязательно осуществляются банковскими переводами.

Мы работаем открыто и ответственно, по ясным правилам.

Все Ваши вопросы можете отправить риэлтору, отвечающему за предложение и продажу этого объекта недвижимости.

Мы будем рады, если Вы станете нашим клиентом!

Годовая прибыль

Арендная плата - прогноз: € 250

По мнению наших менеджеров, это размер ежемесячного найма, который Вы можете получать, если купите эту недвижимость и отдадите ее в аренду.

Годовая прибыль: 8.33%

Возврат инвестиции от имущества в аренду (в годовом исчислении). Для сравнения, ставка по банковским депозитам в среднем в Болгарии - 0.5%
Уведомление
При изменении в цене Вы получите сообщение на указанный Вами email:
Предлагаю другую цену
Я бы купил/а эту недвижимость по цене:
Директор по продажам
Телефон: 0883946994
Местоп.
Похожие предложения
* Расположение объекта на карте может быть неточным.
ПРОДАН
15

 

Двухкомнатная квартира, 63 кв. м, обл. Варна, г. Бяла, ул. Плажна € 36 000
ПРОДАН
1

 

Двухкомнатная квартира, 89.31 кв. м, обл. Варна, г. Бяла € 45 000