Карта
Блокнот ()
Лот N: 380303
21.07.2021, 12:35 1706

Трехкомнатная квартира, кв. Яворов, г. София, 105 кв.м,
€ 250 000
(

206 506 Руб. / $ 2 706 / € 2 381 кв. м

)

Карта

Расстояние: парк - 30 м, главный бульвар - 20 м, базар - 360 м

Общая площадь:  105 кв.м

Этаж: 4 (3-тий этаж над партером)

Всего этажей: 6

Спальни: 2

Ванные: 1

Вид строительства: кирпич

Год строительства: 1960-е годы

Окна выходят на: восток

Вид остекления: деревянные оконные профили

Стадия строительства: строительство окончено

Отопление: Центральное

Особенности: 
  • Нет лифта
  • Необставленна
  • Есть 3 и более балкона / террасы.
  • С отделочными работами
  • изолированные комнаты

Предлагам за продажба необзаведен тристаен апартамент в ж.к. Яворов - район с ограничено предлагане на недвижими имоти, много предпочитан за живеене.
Сградата е монолитна, тухлено строителство от 1960 г. без асансьор. Разположена е в непосредствена близост до Борисова градина. В близост има пазар, училище и удобни спирки на обществен транспорт.
Разпределението на апартамента включва: антре, дневна стая, кухня, две спални, баня, тоалетна и три балкона. Таваните са с височина 3 м, което придава усещане за простор.
Жилището се нуждае от цялостен ремонт, който удачно може да бъде съчетан с преустройство в четиристаен апартамент.

Към имота има прилежащи мазе с площ 10.20 кв. м и таванска стая без скосявания, с площ 11 кв. м.

ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ, ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ КУПИТЬ ЭТУ НЕДВИЖИМОСТЬ

1. В объявленную цену не включены комиссионное вознаграждение МИРЕЛА и государственные расходы по сделке (местный налог, нотариальные пошлины и пошлина Агентства по вписываниям, которые /налог и пошлины/ в общей сложности составляют около 3% от стоимости недвижимости.

2. Стандартное комиссионное вознаграждение, которые Вы должны при покупке недвижимости составляет 3% (без НДС) от его продажной цены, не менее €1000 (НЕ ОТНОСИТСЯ К КУРОРТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ!, подробнее см. пункт 4).

Для консультации о том, как рассчитать рассходы, вы можете связаться с юристом компании ООО Мирела по номеру +359 2 9812345 с 09:00 до 18:00 ч в рабочие дни.

3. Для организации осмотра недвижимости нужно оформить Заказ-поручение к МИРЕЛА, который можно подать также и online.

4. ВАЖНО!!! Существует возможность того, что сделка с этим объектом недвижимости освобождена от комиссионной для покупателя или существуют иные льготные условия по выплате комиссионной - поинтересуйтесь об этом у риэлтора, обслуживающего это предложение недвижимости.

5. Вы имеете право на дополнительные скидки при условиях заключенного Заказа-поручения.

6. Вознаграждение выплачивается в рамках 5 дней после реализации сделки. Оплата может быть осуществлена банковским переводом на счет МИРЕЛА.

7. Вы должны комиссионное вознаграждение только в случае покупки недвижимости - предварительно не требуется никаких плат.

8. Вы можете предоставить гарантию своих намерений на покупку этой недвижимости и предварительно выставить условия, при которых осуществите сделку. Если мы не договоримся для Вас об этих условиях, то вернем Вам гарантию.

9. Переговоры по сделке проводятся при посредничестве МИРЕЛА. Документальное оформление сделки осуществляет МИРЕЛА, кроме случаев, когда Вы изъявляете желание прибегать к услугам своих юристов.

10. Вы можете заключить предварительный договор купли-продажи недвижимости, оставив ЗАДАТОК продавцу, или напрямую перейти к заключению окончательного договора (нотариального акта) - мы предложим Вам возможные варианты и наше мнение по этому вопросу, но решение Вы принимаете сами и мы действуем исходя из него.

11. Если после заключения при нашем посредничестве предварительного договора, по вине продавца не будет заключен окончательный договор купли-продажи недвижимости, МИРЕЛА обязуется искать другую недвижимость, не требуя от Вас оплаты дополнительного вознаграждения за следующую осуществленную сделку.

12. Во избежание недоразумений, Вас будут информировать по e-mail или посредством SMS обо всех этапах сделки.

13. Мы гарантируем Вам возможность поделиться своими впечатлениями об обслуживании и отправить критику и рекомендации напрямую руководству МИРЕЛА.

14. При сделках стоимостью свыше 10 000 лв, предоставление гарантии и выплата сумм продажной цены недвижимости обязательно осуществляются банковскими переводами.

Мы работаем открыто и ответственно, по ясным правилам.

Все Ваши вопросы можете отправить риэлтору, отвечающему за предложение и продажу этого объекта недвижимости.

Мы будем рады, если Вы станете нашим клиентом!

Годовая прибыль

Арендная плата - прогноз: € 550

По мнению наших менеджеров, это размер ежемесячного найма, который Вы можете получать, если купите эту недвижимость и отдадите ее в аренду.

Годовая прибыль: 2.64%

Возврат инвестиции от имущества в аренду (в годовом исчислении). Для сравнения, ставка по банковским депозитам в среднем в Болгарии - 0.5%
Уведомление
При изменении в цене Вы получите сообщение на указанный Вами email:
Предлагаю другую цену
Я бы купил/а эту недвижимость по цене:
Менеджер по продажам
Телефон: 0883941465
Местоп.
Похожие предложения
* Расположение объекта на карте может быть неточным.
ПРОДАН
6

 

Трехкомнатная квартира, 107.64 кв. м, г. София, кв. Яворов € 199 000
ПРОДАН
13

 

Трехкомнатная квартира, 105 кв. м, г. София, кв. Гео Милев, ул. Калина Малина € 205 000
ПРОДАН
14

 

Трехкомнатная квартира, 84 кв. м, г. София, кв. Гео Милев, ул. Лидице € 180 000
ПРОДАН
10

 

Трехкомнатная квартира, 111 кв. м, г. София, кв. Гео Милев, ул. Хемус € 226 995
ПРОДАН
10

 

Трехкомнатная квартира, 102 кв. м, г. София, кв. Гео Милев, ул. Христо Максимов € 190 000