Карта
Блокнот ()
Лот N: 389538
ТОП
10.01.2022, 11:16 2567

Трехкомнатная квартира, кв. Младост 4, ул. проф. Александър Танев, г. София, 83 кв.м,
€ 160 000
(

166 708 Руб. / $ 2 187 / € 1 928 кв. м

)

Карта

Локация:  ул. проф. Александър Танев

Расстояние: станция метро - 500 м

Общая площадь:  83 кв.м

Этаж: 3

Всего этажей: 9

Спальни: 2

Ванные: 1

Вид строительства: кирпич

Год строительства: после 2020 года

Окна выходят на: вид на озелененный двор

Вид остекления: PVC окна

Стадия строительства: строительство окончено

Отопление: Центральное

Особенности: 
  • В здании есть лифт
  • Необставленна
  • Есть физическая охрана
  • Есть 1 балкон / терраса
  • Для ремонта
  • изолированные комнаты

Продавам 3-СТАЕН апартамент в хубав жилищен комплекс, разположен в новата източна част на кв. Младост 4, в близост до Бизнес Парк София и Парк Младост.
Комплексът е със съвременна и модерна архитектура, надеждни системи за видео наблюдение и контрол на достъпа, професионално аранжиран двор с красиви алеи, детска площадка и зони за отдих. Общите части са качествено изпълнени и поддържани.

Жилището се състои от дневна с кухненски бокс с изход на балкон с панорама към парковата зона, спалня, детска стая, антре и баня с тоалетна.

ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ, ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ КУПИТЬ ЭТУ НЕДВИЖИМОСТЬ

1. В объявленную цену не включены комиссионное вознаграждение МИРЕЛА и государственные расходы по сделке (местный налог, нотариальные пошлины и пошлина Агентства по вписываниям, которые /налог и пошлины/ в общей сложности составляют около 3% от стоимости недвижимости.

2. Стандартное комиссионное вознаграждение, которые Вы должны при покупке недвижимости составляет 3% (без НДС) от его продажной цены, не менее €1000 (НЕ ОТНОСИТСЯ К КУРОРТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ!, подробнее см. пункт 4).

Для консультации о том, как рассчитать рассходы, вы можете связаться с юристом компании ООО Мирела по номеру +359 2 9812345 с 09:00 до 18:00 ч в рабочие дни.

3. Для организации осмотра недвижимости нужно оформить Заказ-поручение к МИРЕЛА, который можно подать также и online.

4. ВАЖНО!!! Существует возможность того, что сделка с этим объектом недвижимости освобождена от комиссионной для покупателя или существуют иные льготные условия по выплате комиссионной - поинтересуйтесь об этом у риэлтора, обслуживающего это предложение недвижимости.

5. Вы имеете право на дополнительные скидки при условиях заключенного Заказа-поручения.

6. Вознаграждение выплачивается в рамках 5 дней после реализации сделки. Оплата может быть осуществлена банковским переводом на счет МИРЕЛА.

7. Вы должны комиссионное вознаграждение только в случае покупки недвижимости - предварительно не требуется никаких плат.

8. Вы можете предоставить гарантию своих намерений на покупку этой недвижимости и предварительно выставить условия, при которых осуществите сделку. Если мы не договоримся для Вас об этих условиях, то вернем Вам гарантию.

9. Переговоры по сделке проводятся при посредничестве МИРЕЛА. Документальное оформление сделки осуществляет МИРЕЛА, кроме случаев, когда Вы изъявляете желание прибегать к услугам своих юристов.

10. Вы можете заключить предварительный договор купли-продажи недвижимости, оставив ЗАДАТОК продавцу, или напрямую перейти к заключению окончательного договора (нотариального акта) - мы предложим Вам возможные варианты и наше мнение по этому вопросу, но решение Вы принимаете сами и мы действуем исходя из него.

11. Если после заключения при нашем посредничестве предварительного договора, по вине продавца не будет заключен окончательный договор купли-продажи недвижимости, МИРЕЛА обязуется искать другую недвижимость, не требуя от Вас оплаты дополнительного вознаграждения за следующую осуществленную сделку.

12. Во избежание недоразумений, Вас будут информировать по e-mail или посредством SMS обо всех этапах сделки.

13. Мы гарантируем Вам возможность поделиться своими впечатлениями об обслуживании и отправить критику и рекомендации напрямую руководству МИРЕЛА.

14. При сделках стоимостью свыше 10 000 лв, предоставление гарантии и выплата сумм продажной цены недвижимости обязательно осуществляются банковскими переводами.

Мы работаем открыто и ответственно, по ясным правилам.

Все Ваши вопросы можете отправить риэлтору, отвечающему за предложение и продажу этого объекта недвижимости.

Мы будем рады, если Вы станете нашим клиентом!

Годовая прибыль

Арендная плата - прогноз: € 500

По мнению наших менеджеров, это размер ежемесячного найма, который Вы можете получать, если купите эту недвижимость и отдадите ее в аренду.

Годовая прибыль: 3.75%

Возврат инвестиции от имущества в аренду (в годовом исчислении). Для сравнения, ставка по банковским депозитам в среднем в Болгарии - 0.5%
Уведомление
При изменении в цене Вы получите сообщение на указанный Вами email:
Предлагаю другую цену
Я бы купил/а эту недвижимость по цене:
Менеджер по продажам
Телефон: 0883941764
Местоп.
Похожие предложения
* Расположение объекта на карте может быть неточным.
ПРОДАН
5

 

Трехкомнатная квартира, 114.35 кв. м, г. София, кв. Младост 4, бул. Александр Малинов € 144 156
ПРОДАН
2

 

Трехкомнатная квартира, 106.72 кв. м, г. София, кв. Младост 2, € 184 626
ПРОДАН
2

 

Трехкомнатная квартира, 103.10 кв. м, г. София, кв. Младост 4 € 140 805
ПРОДАН
4

 

Трехкомнатная квартира, 142.74 кв. м, г. София, кв. Младост 1А, ул. Андрей Сахаров € 178 420
ПРОДАН
11

 

Трехкомнатная квартира, 184 кв. м, г. София, кв. Младост 2, ул. Слънчоглед € 183 500