Карта
Блокнот ()
Лот N: 279213
25.08.2021, 12:03 3041

Трехкомнатная квартира, кв. Зорница, к-с Перла, г. Бургас, 125 кв.м,
€ 130 000
(

85 133 Руб. / $ 1 210 / € 1 040 кв. м

)

Карта

Локация:  к-с Перла

Расстояние: морской сад - 250 м, спортивный комплекс - 50 м, медицинский центр - 100 м, школа - 100 м, детский сад - 350 м

Общая площадь:  125 кв.м

Площадь:   115 кв.м

Этаж: 3 (2-ой этаж над партером)

Всего этажей: 7

Спальни: 2

Ванные: 2

Вид строительства: кирпич

Год строительства: после 2010 года

Окна выходят на: восток, запад, вид на море, вид на бассейн, вид на озелененный двор, панорамный вид

Вид остекления: Пятикамерная люкс

Стадия строительства: строительство окончено

Отопление: половое

Особенности: 
  • В здании есть лифт
  • Необставленна
  • Есть физическая охрана
  • Есть 2 балкона / террасы
  • Элитная недвижимость
  • изолированные комнаты
  • Возможно круглогодичное проживание

Продавам тристаен апартамент в елитния затворен комплекс Перла, близо до бул. Стефан Стамболов, на 250 м от Морската градина.

Комплексът разполага със самостоятелна инфраструктура която включва басейн, детски кът, паркинг, кафе-бар, ресторант, супермаркет, фитнес център, фризьорски и козметичен салон, масажен кабинет, аптека, лекарски кабинет, магазини, денонощна охрана. В сградата има асансьор. Общите части са представителни и добре поддържани.

Разпределението включва коридор, дневна с кухня и трапезария, две самостоятелни спални, едната от които е с баня с тоалетна, втора баня с тоалетна и два балкона.
Монтирани са 3 бр. климатици в основните помещения. Стените са обработени с течени тапети. Положени са настилки от качествен ламиниран паркет. Жилището е с подово отопление.

Таксата за поддръжка в комплекса е на стойност 4,5 евро /кв. м.

ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ, ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ КУПИТЬ ЭТУ НЕДВИЖИМОСТЬ

1. В объявленную цену не включены комиссионное вознаграждение МИРЕЛА и государственные расходы по сделке (местный налог, нотариальные пошлины и пошлина Агентства по вписываниям, которые /налог и пошлины/ в общей сложности составляют около 3% от стоимости недвижимости.

2. Стандартное комиссионное вознаграждение, которые Вы должны при покупке недвижимости составляет 3% (без НДС) от его продажной цены, не менее €1000 (НЕ ОТНОСИТСЯ К КУРОРТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ!, подробнее см. пункт 4).

Для консультации о том, как рассчитать рассходы, вы можете связаться с юристом компании ООО Мирела по номеру +359 2 9812345 с 09:00 до 18:00 ч в рабочие дни.

3. Для организации осмотра недвижимости нужно оформить Заказ-поручение к МИРЕЛА, который можно подать также и online.

4. ВАЖНО!!! Существует возможность того, что сделка с этим объектом недвижимости освобождена от комиссионной для покупателя или существуют иные льготные условия по выплате комиссионной - поинтересуйтесь об этом у риэлтора, обслуживающего это предложение недвижимости.

5. Вы имеете право на дополнительные скидки при условиях заключенного Заказа-поручения.

6. Вознаграждение выплачивается в рамках 5 дней после реализации сделки. Оплата может быть осуществлена банковским переводом на счет МИРЕЛА.

7. Вы должны комиссионное вознаграждение только в случае покупки недвижимости - предварительно не требуется никаких плат.

8. Вы можете предоставить гарантию своих намерений на покупку этой недвижимости и предварительно выставить условия, при которых осуществите сделку. Если мы не договоримся для Вас об этих условиях, то вернем Вам гарантию.

9. Переговоры по сделке проводятся при посредничестве МИРЕЛА. Документальное оформление сделки осуществляет МИРЕЛА, кроме случаев, когда Вы изъявляете желание прибегать к услугам своих юристов.

10. Вы можете заключить предварительный договор купли-продажи недвижимости, оставив ЗАДАТОК продавцу, или напрямую перейти к заключению окончательного договора (нотариального акта) - мы предложим Вам возможные варианты и наше мнение по этому вопросу, но решение Вы принимаете сами и мы действуем исходя из него.

11. Если после заключения при нашем посредничестве предварительного договора, по вине продавца не будет заключен окончательный договор купли-продажи недвижимости, МИРЕЛА обязуется искать другую недвижимость, не требуя от Вас оплаты дополнительного вознаграждения за следующую осуществленную сделку.

12. Во избежание недоразумений, Вас будут информировать по e-mail или посредством SMS обо всех этапах сделки.

13. Мы гарантируем Вам возможность поделиться своими впечатлениями об обслуживании и отправить критику и рекомендации напрямую руководству МИРЕЛА.

14. При сделках стоимостью свыше 10 000 лв, предоставление гарантии и выплата сумм продажной цены недвижимости обязательно осуществляются банковскими переводами.

Мы работаем открыто и ответственно, по ясным правилам.

Все Ваши вопросы можете отправить риэлтору, отвечающему за предложение и продажу этого объекта недвижимости.

Мы будем рады, если Вы станете нашим клиентом!

Годовая прибыль

Арендная плата - прогноз: € 600

По мнению наших менеджеров, это размер ежемесячного найма, который Вы можете получать, если купите эту недвижимость и отдадите ее в аренду.

Годовая прибыль: 5.54%

Возврат инвестиции от имущества в аренду (в годовом исчислении). Для сравнения, ставка по банковским депозитам в среднем в Болгарии - 0.5%
Уведомление
При изменении в цене Вы получите сообщение на указанный Вами email:
Предлагаю другую цену
Я бы купил/а эту недвижимость по цене:
Менеджер по продажам
Телефон: 0883942244
Местоп.
Похожие предложения
* Расположение объекта на карте может быть неточным.
ПРОДАН

 

Трехкомнатная квартира, 164.73 кв. м, г. Бургас, кв. Славейков € 98 840
ПРОДАН

 

Трехкомнатная квартира, 158.01 кв. м, г. Бургас, кв. Славейков, бул. Стефан Стамболов € 125 000
ПРОДАН
1

 

Трехкомнатная квартира, 111.39 кв. м, г. Бургас, кв. Сарафово € 105 821