Карта
Блокнот ()
Лот N: 391515
ТОП ЭКСКЛЮЗИВНО
вчера в 09:50 2924

Двухкомнатная квартира, кв. Лозенец, ул. Златовръх, г. София, 80 кв.м,
€ 160 000
(

162 213 Руб. / $ 2 321 / € 2 000 кв. м

)

Карта

Локация:  ул. Златовръх

Расстояние: парк - 80 м, школа - 200 м, супермаркет - 280 м, медицинский центр - 800 м

Общая площадь:  80 кв.м (площадь + идеальные части)

Площадь:   75.83 кв.м

Этаж: 3 (2-ой этаж над партером)

Всего этажей: 7

Спальни: 1

Ванные: 1

Вид строительства: кирпич

Год строительства: 2003

Окна выходят на: восток

Вид остекления: PVC окна

Стадия строительства: строительство окончено

Отопление: Центральное

Особенности: 
  • В здании есть лифт
  • Продается с мебелью
  • Есть 1 балкон / терраса
  • Отремонтированный
  • смежные комнаты

Предлагам за продажба двустаен апартамент в кв. Лозенец. Намира се в непосредствена близост до Семинарията. Сградата е монолитна, тухлено строителство от 2003 г., разположена на тихо и спокойно място. Общите части са хубави и поддържани.

Разпределение: едно общо пространство с камина, включващо кухненски бокс с дневна и трапезарна част, голямо отворено спално помещение с кът за работа, един усвоен балкон, просторна баня с джакузи с шкафове и мивка и тоалетна с шкафове, мивка и душ (два подови сифона).
Възможно е преустройство и отделяне на голяма спалня.
В цената на имота е включено вграденото обзавеждане направено по проект.
Фасадата на сградата е топло и хидроизолирана с високо качествени материали и с доказани топло-технически показатели.
Дограмата на жилището е PVC-Salamander.
Има възможност за закупуване на подземно паркомясто на кота -3,60 м с дължина 5 метра, ширина 2.00 метра (в най-тясната си част) и мазе към него в съседна сграда с портиер 24/7 и видеонаблюдение, на цена 15000 евро.

ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ, ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ КУПИТЬ ЭТУ НЕДВИЖИМОСТЬ

1. В объявленную цену не включены комиссионное вознаграждение МИРЕЛА и государственные расходы по сделке (местный налог, нотариальные пошлины и пошлина Агентства по вписываниям, которые /налог и пошлины/ в общей сложности составляют около 3% от стоимости недвижимости.

2. Стандартное комиссионное вознаграждение, которые Вы должны при покупке недвижимости составляет 3% (без НДС) от его продажной цены, не менее €1000 (НЕ ОТНОСИТСЯ К КУРОРТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ!, подробнее см. пункт 4).

Для консультации о том, как рассчитать рассходы, вы можете связаться с юристом компании ООО Мирела по номеру +359 2 9812345 с 09:00 до 18:00 ч в рабочие дни.

3. Для организации осмотра недвижимости нужно оформить Заказ-поручение к МИРЕЛА, который можно подать также и online.

4. ВАЖНО!!! Существует возможность того, что сделка с этим объектом недвижимости освобождена от комиссионной для покупателя или существуют иные льготные условия по выплате комиссионной - поинтересуйтесь об этом у риэлтора, обслуживающего это предложение недвижимости.

5. Вы имеете право на дополнительные скидки при условиях заключенного Заказа-поручения.

6. Вознаграждение выплачивается в рамках 5 дней после реализации сделки. Оплата может быть осуществлена банковским переводом на счет МИРЕЛА.

7. Вы должны комиссионное вознаграждение только в случае покупки недвижимости - предварительно не требуется никаких плат.

8. Вы можете предоставить гарантию своих намерений на покупку этой недвижимости и предварительно выставить условия, при которых осуществите сделку. Если мы не договоримся для Вас об этих условиях, то вернем Вам гарантию.

9. Переговоры по сделке проводятся при посредничестве МИРЕЛА. Документальное оформление сделки осуществляет МИРЕЛА, кроме случаев, когда Вы изъявляете желание прибегать к услугам своих юристов.

10. Вы можете заключить предварительный договор купли-продажи недвижимости, оставив ЗАДАТОК продавцу, или напрямую перейти к заключению окончательного договора (нотариального акта) - мы предложим Вам возможные варианты и наше мнение по этому вопросу, но решение Вы принимаете сами и мы действуем исходя из него.

11. Если после заключения при нашем посредничестве предварительного договора, по вине продавца не будет заключен окончательный договор купли-продажи недвижимости, МИРЕЛА обязуется искать другую недвижимость, не требуя от Вас оплаты дополнительного вознаграждения за следующую осуществленную сделку.

12. Во избежание недоразумений, Вас будут информировать по e-mail или посредством SMS обо всех этапах сделки.

13. Мы гарантируем Вам возможность поделиться своими впечатлениями об обслуживании и отправить критику и рекомендации напрямую руководству МИРЕЛА.

14. При сделках стоимостью свыше 10 000 лв, предоставление гарантии и выплата сумм продажной цены недвижимости обязательно осуществляются банковскими переводами.

Мы работаем открыто и ответственно, по ясным правилам.

Все Ваши вопросы можете отправить риэлтору, отвечающему за предложение и продажу этого объекта недвижимости.

Мы будем рады, если Вы станете нашим клиентом!

Годовая прибыль

Арендная плата - прогноз: € 400

По мнению наших менеджеров, это размер ежемесячного найма, который Вы можете получать, если купите эту недвижимость и отдадите ее в аренду.

Годовая прибыль: 3%

Возврат инвестиции от имущества в аренду (в годовом исчислении). Для сравнения, ставка по банковским депозитам в среднем в Болгарии - 0.5%
Уведомление
При изменении в цене Вы получите сообщение на указанный Вами email:
Предлагаю другую цену
Я бы купил/а эту недвижимость по цене:
Риэлтор
Телефон: 0883946339
Напишите отзыв
Местоп.
Похожие предложения
* Расположение объекта на карте может быть неточным.
ПРОДАН
1

 

Двухкомнатная квартира, 105 кв. м, г. София, кв. Крыстова вада, ул. Флора Кънева € 161 280
ПРОДАН
6

 

Двухкомнатная квартира, 83.14 кв. м, г. София, кв. Крыстова вада € 138 057
ПРОДАН
5

 

Двухкомнатная квартира, 95 кв. м, г. София, кв. Хладилника, ул. Сребърна € 142 170
ПРОДАН
5

 

Двухкомнатная квартира, 79.32 кв. м, г. София, кв. Лозенец € 163 282
ПРОДАН
4

 

Двухкомнатная квартира, 76 кв. м, г. София, кв. Крыстова вада, ул. Емилиян Станев € 129 000
ПРОДАН
8

 

Двухкомнатная квартира, 60 кв. м, г. София, кв. Крыстова вада, ул. Сребърна € 113 000