Карта
Блокнот ()
Лот N: 271231
20.10.2021, 15:44 6046

Двухкомнатная квартира, кв. Лозенец, ул. Бунтовник, г. София, 64 кв.м,
€ 129 000
(

170 547 Руб. / $ 2 290 / € 2 016 кв. м

)

Карта

Локация:  ул. Бунтовник

Расстояние: станция метро - 500 м, детский сад - 70 м, супермаркет - 60 м, школа - 300 м

Общая площадь:  64 кв.м

Этаж: 1 (партер)

Всего этажей: 5

Спальни: 1

Ванные: 1

Вид строительства: кирпич

Год строительства: 1960-е годы

Окна выходят на: северо-запад

Вид остекления: PVC окна

Стадия строительства: строительство окончено

Отопление: Центральное

Особенности: 
  • Есть надземный гараж
  • Нет лифта
  • Продается с мебелью
  • Без балкона / террасы
  • С отделочными работами
  • смежные комнаты

Предлагам за продажба напълно обзаведено и след основен ремонт двустайно жилище в кв. Лозенец. Намира се на ул. Бунтовник, недалеч от бул. Черни връх и на около 500 м от метростанция Европейски съюз. Районът е с удобни комуникации и добри транспортни връзки. Южният парк е на около 700 м.
Сградата е масивна, с представителен вход и добре поддържани общи части.
Имотът е със статут на ателие, но е ползван и за живеене. Разпределението е практично и функционално - антре, дневна с кухненски бокс (около 25 кв. м), от която се преминава към спалнята (около 16 кв. м.), баня с тоалетна и килер.
Към жилището има прилежащо мазе. В двора на сградата може да се паркира.

ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ, ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ КУПИТЬ ЭТУ НЕДВИЖИМОСТЬ

1. В объявленную цену не включены комиссионное вознаграждение МИРЕЛА и государственные расходы по сделке (местный налог, нотариальные пошлины и пошлина Агентства по вписываниям, которые /налог и пошлины/ в общей сложности составляют около 3% от стоимости недвижимости.

2. Стандартное комиссионное вознаграждение, которые Вы должны при покупке недвижимости составляет 3% (без НДС) от его продажной цены, не менее €1000 (НЕ ОТНОСИТСЯ К КУРОРТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ!, подробнее см. пункт 4).

Для консультации о том, как рассчитать рассходы, вы можете связаться с юристом компании ООО Мирела по номеру +359 2 9812345 с 09:00 до 18:00 ч в рабочие дни.

3. Для организации осмотра недвижимости нужно оформить Заказ-поручение к МИРЕЛА, который можно подать также и online.

4. ВАЖНО!!! Существует возможность того, что сделка с этим объектом недвижимости освобождена от комиссионной для покупателя или существуют иные льготные условия по выплате комиссионной - поинтересуйтесь об этом у риэлтора, обслуживающего это предложение недвижимости.

5. Вы имеете право на дополнительные скидки при условиях заключенного Заказа-поручения.

6. Вознаграждение выплачивается в рамках 5 дней после реализации сделки. Оплата может быть осуществлена банковским переводом на счет МИРЕЛА.

7. Вы должны комиссионное вознаграждение только в случае покупки недвижимости - предварительно не требуется никаких плат.

8. Вы можете предоставить гарантию своих намерений на покупку этой недвижимости и предварительно выставить условия, при которых осуществите сделку. Если мы не договоримся для Вас об этих условиях, то вернем Вам гарантию.

9. Переговоры по сделке проводятся при посредничестве МИРЕЛА. Документальное оформление сделки осуществляет МИРЕЛА, кроме случаев, когда Вы изъявляете желание прибегать к услугам своих юристов.

10. Вы можете заключить предварительный договор купли-продажи недвижимости, оставив ЗАДАТОК продавцу, или напрямую перейти к заключению окончательного договора (нотариального акта) - мы предложим Вам возможные варианты и наше мнение по этому вопросу, но решение Вы принимаете сами и мы действуем исходя из него.

11. Если после заключения при нашем посредничестве предварительного договора, по вине продавца не будет заключен окончательный договор купли-продажи недвижимости, МИРЕЛА обязуется искать другую недвижимость, не требуя от Вас оплаты дополнительного вознаграждения за следующую осуществленную сделку.

12. Во избежание недоразумений, Вас будут информировать по e-mail или посредством SMS обо всех этапах сделки.

13. Мы гарантируем Вам возможность поделиться своими впечатлениями об обслуживании и отправить критику и рекомендации напрямую руководству МИРЕЛА.

14. При сделках стоимостью свыше 10 000 лв, предоставление гарантии и выплата сумм продажной цены недвижимости обязательно осуществляются банковскими переводами.

Мы работаем открыто и ответственно, по ясным правилам.

Все Ваши вопросы можете отправить риэлтору, отвечающему за предложение и продажу этого объекта недвижимости.

Мы будем рады, если Вы станете нашим клиентом!

Годовая прибыль

Арендная плата - прогноз: € 400

По мнению наших менеджеров, это размер ежемесячного найма, который Вы можете получать, если купите эту недвижимость и отдадите ее в аренду.

Годовая прибыль: 3.72%

Возврат инвестиции от имущества в аренду (в годовом исчислении). Для сравнения, ставка по банковским депозитам в среднем в Болгарии - 0.5%
Уведомление
При изменении в цене Вы получите сообщение на указанный Вами email:
Предлагаю другую цену
Я бы купил/а эту недвижимость по цене:
Менеджер по продажам
Телефон: 0883941427
Местоп.
Похожие предложения
* Расположение объекта на карте может быть неточным.
ПРОДАН
6

 

Двухкомнатная квартира, 73.50 кв. м, г. София, кв. Витоша, ул. Филип Кутев € 102 900
ПРОДАН
5

 

Двухкомнатная квартира, 74 кв. м, г. София, кв. Крыстова вада, ул. Ген. Иван Колев € 92 000
ПРОДАН
1

 

Двухкомнатная квартира, 105 кв. м, г. София, кв. Крыстова вада, ул. Флора Кънева € 161 280
ПРОДАН
1

 

Двухкомнатная квартира, 101 кв. м, г. София, кв. Крыстова вада, ул. Д-р Миньо Стоянов € 105 600
ПРОДАН

 

Двухкомнатная квартира, 83.14 кв. м, г. София, кв. Крыстова вада € 105 835
ПРОДАН
8

 

Двухкомнатная квартира, 72 кв. м, г. София, кв. Крыстова вада, ул. Ген. Иван Колев € 96 000
ПРОДАН
3

 

Двухкомнатная квартира, 79.30 кв. м, г. София, кв. Крыстова вада € 110 000
ПРОДАН
5

 

Двухкомнатная квартира, 70 кв. м, г. София, кв. Хладилника, ул. Сребърна € 105 000
ПРОДАН
2

 

Двухкомнатная квартира, 93.75 кв. м, г. София, кв. Крыстова вада € 110 260