Карта
Блокнот ()
Лот N: 398490
преди 8 часа и 26 минути 211

Трехкомнатная квартира, кв. Крыстова вада, ул. Ген. Иван Колев, г. София, 101.36 кв.м,
€ 1 500 /кв.м
(€ 152 040)

Карта

Локация:  ул. Ген. Иван Колев

Квартира: A1

Общая площадь:  101.36 кв.м (площадь + идеальные части)

Площадь:   86.8 кв.м

Этаж: 2 (1 этаж над гаражами)

Всего этажей: 5

Спальни: 2

Ванные: 2

Вид строительства: кирпич

Срок сдачи в эксплуатацию: 01.2023

Окна выходят на: запад, север, юг

Вид остекления: Шест камерна PVC

Стадия строительства: в процессе строительства, до уровня 5-го этажа

Особенности: 
  • Есть 1 балкон / терраса
  • смешанные комнаты

Ексклузивно! Без комисиона от купувача!

С тази оферта представяме тристаен апартамент, който се състои от входно антре, просторна дневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, допълнителна тоалетна, складово помещение и балкон.

Местоположение

Сградата се намира на тиха улица, като същевременно има бърз и удобен достъп до центъра на града посредством бул. Черни връх. На пешеходно разстояние са Квартал Фууд Парк (Quartal Food Park), Парадайс Център и метростанция Витоша. Болница .Вита е само на 900 метра.

Сградата

Orchid Residence е на пет етажа, като на ниво партер са разположени единични и двойни гаражи. На втори, трети и четвърти етаж има по три тристайни апартаментa, а на последен етаж са разположени два тристайни апартаментa с просторни тераси. Апартаментите, разположени на последен етаж биха могли да се обединят в един апартамент тип пентхаус. Общият брой жилища е само 11, което я прави изключително атрактивна за любителите на малките бутикови сгради.

Общи части

Общите части ще бъдат изпълнени луксозно и по дизайнерски проект. Предвидени са уютно фоайе с рецепция.

Опции за паркиране

На разположение на живущите ще има единични и двойни гаражи на ниво партер, както и две външни паркоместа в двора на сградата. Цените на гаражите започват от 24000 евро с ДДС, а външните паркоместа от 18000 евро с ДДС.

Инвеститорът

Макар и сравнително непознат на пазара в България, инвеститорът работи по три различни проекта на територията на гр. София и си партнира с едни от най-добрите подизпълнители в бранша. Инвеститорът е добре познат на пазара на жилищно строителство в Бейрут, Ливан.

Изпълнителят

Сграда Orchid Residence ще бъде изпълнена от Калистратов Груп - фирма с отлична репутация на българския пазар, която има множество завършени сгради в страната.

Акценти на проекта

  • Желан жилищен район на София
  • На 750 метра от Парадайс мол и метростанция Витоша
  • Малък брой апартаменти с оптимизирани общи части - само между 13 и 17 кв. м. на апартамент
  • Луксозно строителство от доказан изпълнител
  • Чуждестранен know-how
  • Възможност за довършване "до ключ"
  • Гъвкави схеми на плащане

Всички обявени цени са с включен ДДС!

Агенция Мирела разполага с пълната проектна документация и архитектурни планове. За повече информация и оглед, не се колебайте да се свържете с водещия консултант.

Посмотреть проект

ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ, ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ КУПИТЬ ЭТУ НЕДВИЖИМОСТЬ

1. В объявленную цену не включены комиссионное вознаграждение МИРЕЛА и государственные расходы по сделке (местный налог, нотариальные пошлины и пошлина Агентства по вписываниям, которые /налог и пошлины/ в общей сложности составляют около 3% от стоимости недвижимости.

2. Стандартное комиссионное вознаграждение, которые Вы должны при покупке недвижимости составляет 3% (без НДС) от его продажной цены, не менее €1000 (НЕ ОТНОСИТСЯ К КУРОРТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ!, подробнее см. пункт 4).

Для консультации о том, как рассчитать рассходы, вы можете связаться с юристом компании ООО Мирела по номеру +359 2 9812345 с 09:00 до 18:00 ч в рабочие дни.

3. Для организации осмотра недвижимости нужно оформить Заказ-поручение к МИРЕЛА, который можно подать также и online.

4. ВАЖНО!!! Существует возможность того, что сделка с этим объектом недвижимости освобождена от комиссионной для покупателя или существуют иные льготные условия по выплате комиссионной - поинтересуйтесь об этом у риэлтора, обслуживающего это предложение недвижимости.

5. Вы имеете право на дополнительные скидки при условиях заключенного Заказа-поручения.

6. Вознаграждение выплачивается в рамках 5 дней после реализации сделки. Оплата может быть осуществлена банковским переводом на счет МИРЕЛА.

7. Вы должны комиссионное вознаграждение только в случае покупки недвижимости - предварительно не требуется никаких плат.

8. Вы можете предоставить гарантию своих намерений на покупку этой недвижимости и предварительно выставить условия, при которых осуществите сделку. Если мы не договоримся для Вас об этих условиях, то вернем Вам гарантию.

9. Переговоры по сделке проводятся при посредничестве МИРЕЛА. Документальное оформление сделки осуществляет МИРЕЛА, кроме случаев, когда Вы изъявляете желание прибегать к услугам своих юристов.

10. Вы можете заключить предварительный договор купли-продажи недвижимости, оставив ЗАДАТОК продавцу, или напрямую перейти к заключению окончательного договора (нотариального акта) - мы предложим Вам возможные варианты и наше мнение по этому вопросу, но решение Вы принимаете сами и мы действуем исходя из него.

11. Если после заключения при нашем посредничестве предварительного договора, по вине продавца не будет заключен окончательный договор купли-продажи недвижимости, МИРЕЛА обязуется искать другую недвижимость, не требуя от Вас оплаты дополнительного вознаграждения за следующую осуществленную сделку.

12. Во избежание недоразумений, Вас будут информировать по e-mail или посредством SMS обо всех этапах сделки.

13. Мы гарантируем Вам возможность поделиться своими впечатлениями об обслуживании и отправить критику и рекомендации напрямую руководству МИРЕЛА.

14. При сделках стоимостью свыше 10 000 лв, предоставление гарантии и выплата сумм продажной цены недвижимости обязательно осуществляются банковскими переводами.

Мы работаем открыто и ответственно, по ясным правилам.

Все Ваши вопросы можете отправить риэлтору, отвечающему за предложение и продажу этого объекта недвижимости.

Мы будем рады, если Вы станете нашим клиентом!

Уведомление
При изменении в цене Вы получите сообщение на указанный Вами email:
Предлагаю другую цену
Я бы купил/а эту недвижимость по цене:
Директор по продажам
Телефон: 0883942982
Местоп.
Похожие предложения
* Расположение объекта на карте может быть неточным.
ПРОДАН
4

 

Трехкомнатная квартира, 91.81 кв. м, г. София, кв. Крыстова вада, ул. Емилиян Станев € 134 000
ПРОДАН
1

 

Трехкомнатная квартира, 119.79 кв. м, г. София, кв. Крыстова вада € 149 200
ПРОДАН
3

 

Трехкомнатная квартира, 109.30 кв. м, г. София, кв. Крыстова вада € 135 800
ПРОДАН
6

 

Трехкомнатная квартира, 90.71 кв. м, г. София, кв. Витоша, ул. Филип Кутев € 118 000
ПРОДАН
1

 

Трехкомнатная квартира, 120 кв. м, г. София, кв. Крыстова вада, ул. Флора Кънева € 184 192
ПРОДАН
1

 

Трехкомнатная квартира, 118 кв. м, г. София, кв. Крыстова вада, ул. Д-р Миньо Стоянов € 123 600
ПРОДАН
2

 

Трехкомнатная квартира, 93.16 кв. м, г. София, кв. Лозенец € 168 000
ПРОДАН
6

 

Трехкомнатная квартира, 124.69 кв. м, г. София, кв. Крыстова вада € 163 423
ПРОДАН
2

 

Трехкомнатная квартира, 145 кв. м, г. София, кв. Крыстова вада € 158 200