Карта
Блокнот ()
Лот N: 398254
16.11.2021, 16:11 235

Двухкомнатная квартира, кв. Симеоново, , г. София, 88 кв.м,
€ 120 000
(

115 869 Руб. / $ 1 540 / € 1 364 кв. м

)

Карта

Локация:  

Расстояние: торговый центр - 500 м, лифт - 420 м, продуктовый магазин - 100 м

Общая площадь:  88 кв.м (площадь + идеальные части)

Площадь:   75 кв.м

Этаж: 2 (1-ый этаж над партером)

Всего этажей: 6

Спальни: 1

Ванные: 1

Вид строительства: кирпич

Срок сдачи в эксплуатацию: 12.2021

Окна выходят на: вид на горы

Вид остекления: PVC окна

Стадия строительства: Грубая конструкция

Отопление: центральная подача газа

Особенности: 
  • Есть подземный паркинг
  • В здании есть лифт
  • Необставленна
  • Есть 1 балкон / терраса
  • Без отделкой
  • изолированные комнаты

Представям за продажба 2-СТАЕН апартамент в затворен комплекс с предстоящ Акт 16, на тиха и спокойна локация в подножието на Витоша, в близост до Лифт Симеоново, с бърз достъп до Околовръстен път и Бизнес Парк София.
Разпределението включва: дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и антре. Няма мазе.
Има възможност за допълнително закупуване на подземно паркомясто в сградата на цена от 13 000 евро, както и друг идентичен имот, на сходна цена, разположен в съседен вход на пети етаж.

ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ, ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ КУПИТЬ ЭТУ НЕДВИЖИМОСТЬ

1. В объявленную цену не включены комиссионное вознаграждение МИРЕЛА и государственные расходы по сделке (местный налог, нотариальные пошлины и пошлина Агентства по вписываниям, которые /налог и пошлины/ в общей сложности составляют около 3% от стоимости недвижимости.

2. Стандартное комиссионное вознаграждение, которые Вы должны при покупке недвижимости составляет 3% (без НДС) от его продажной цены, не менее €1000 (НЕ ОТНОСИТСЯ К КУРОРТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ!, подробнее см. пункт 4).

Для консультации о том, как рассчитать рассходы, вы можете связаться с юристом компании ООО Мирела по номеру +359 2 9812345 с 09:00 до 18:00 ч в рабочие дни.

3. Для организации осмотра недвижимости нужно оформить Заказ-поручение к МИРЕЛА, который можно подать также и online.

4. ВАЖНО!!! Существует возможность того, что сделка с этим объектом недвижимости освобождена от комиссионной для покупателя или существуют иные льготные условия по выплате комиссионной - поинтересуйтесь об этом у риэлтора, обслуживающего это предложение недвижимости.

5. Вы имеете право на дополнительные скидки при условиях заключенного Заказа-поручения.

6. Вознаграждение выплачивается в рамках 5 дней после реализации сделки. Оплата может быть осуществлена банковским переводом на счет МИРЕЛА.

7. Вы должны комиссионное вознаграждение только в случае покупки недвижимости - предварительно не требуется никаких плат.

8. Вы можете предоставить гарантию своих намерений на покупку этой недвижимости и предварительно выставить условия, при которых осуществите сделку. Если мы не договоримся для Вас об этих условиях, то вернем Вам гарантию.

9. Переговоры по сделке проводятся при посредничестве МИРЕЛА. Документальное оформление сделки осуществляет МИРЕЛА, кроме случаев, когда Вы изъявляете желание прибегать к услугам своих юристов.

10. Вы можете заключить предварительный договор купли-продажи недвижимости, оставив ЗАДАТОК продавцу, или напрямую перейти к заключению окончательного договора (нотариального акта) - мы предложим Вам возможные варианты и наше мнение по этому вопросу, но решение Вы принимаете сами и мы действуем исходя из него.

11. Если после заключения при нашем посредничестве предварительного договора, по вине продавца не будет заключен окончательный договор купли-продажи недвижимости, МИРЕЛА обязуется искать другую недвижимость, не требуя от Вас оплаты дополнительного вознаграждения за следующую осуществленную сделку.

12. Во избежание недоразумений, Вас будут информировать по e-mail или посредством SMS обо всех этапах сделки.

13. Мы гарантируем Вам возможность поделиться своими впечатлениями об обслуживании и отправить критику и рекомендации напрямую руководству МИРЕЛА.

14. При сделках стоимостью свыше 10 000 лв, предоставление гарантии и выплата сумм продажной цены недвижимости обязательно осуществляются банковскими переводами.

Мы работаем открыто и ответственно, по ясным правилам.

Все Ваши вопросы можете отправить риэлтору, отвечающему за предложение и продажу этого объекта недвижимости.

Мы будем рады, если Вы станете нашим клиентом!

Годовая прибыль

Арендная плата - прогноз: € 400

По мнению наших менеджеров, это размер ежемесячного найма, который Вы можете получать, если купите эту недвижимость и отдадите ее в аренду.

Годовая прибыль: 4%

Возврат инвестиции от имущества в аренду (в годовом исчислении). Для сравнения, ставка по банковским депозитам в среднем в Болгарии - 0.5%
Уведомление
При изменении в цене Вы получите сообщение на указанный Вами email:
Предлагаю другую цену
Я бы купил/а эту недвижимость по цене:
Менеджер по продажам
Телефон: 0883941322
Местоп.
Похожие предложения
* Расположение объекта на карте может быть неточным.
ПРОДАН
3

 

Двухкомнатная квартира, 70.41 кв. м, г. София, кв. Драгалевци € 95 000
ПРОДАН
5

 

Двухкомнатная квартира, 77.26 кв. м, г. София, кв. Драгалевци € 110 000
ПРОДАН
15

 

Двухкомнатная квартира, 133 кв. м, г. София, кв. Симеоново € 136 000
ПРОДАН
9

 

Двухкомнатная квартира, 75 кв. м, г. София, кв. Бояна, ул. Грамос € 107 000
ПРОДАН
2

 

Двухкомнатная квартира, 90.52 кв. м, г. София, кв. Бояна € 121 220
ПРОДАН
7

 

Двухкомнатная квартира, 84.53 кв. м, г. София, м-т Детски град € 119 216
ПРОДАН
11

 

Двухкомнатная квартира, 94 кв. м, г. София, кв. Симеоново € 116 000
ПРОДАН
6

 

Двухкомнатная квартира, 74.21 кв. м, г. София, кв. Бояна € 1 225 /кв. м
ПРОДАН
11

 

Двухкомнатная квартира, 81.35 кв. м, г. София, кв. Бояна € 132 000