Карта
Блокнот ()
Лот N: 399309
БЕЗ КОМИССИИ
17.01.2022, 14:06 240

Двухкомнатная квартира, кв. Манастирски ливади, г. София, 60.74 кв.м,
€ 87 465
(

127 782 Руб. / $ 1 623 / € 1 440 кв. м

)

Карта

Расстояние: главный бульвар - 50 м, аптека - 150 м, торговый центр - 100 м

Общая площадь:  60.74 кв.м (площадь + идеальные части)

Площадь:   55.53 кв.м

Площадь участка:  82.01 кв.м

Этаж: 1 (партер)

Всего этажей: 5

Спальни: 1

Ванные: 1

Вид строительства: кирпич

Срок сдачи в эксплуатацию: 10.2023

Окна выходят на: восток, юг

Вид остекления: PVC окна

Стадия строительства: в процессе строительства, до уровня 1-го этажа

Отопление: центральная подача газа

Особенности: 
  • Есть надземный гараж/Есть наземная парковка
  • Нет лифта
  • Необставленна
  • Без балкона / террасы
  • Без отделкой
  • изолированные комнаты

БЕЗ КОМИСИОНА ОТ КУПУВАЧА!

С тази оферта представяме двустаен апартамент, разположен на ниво партер и с прилежащ двор от 82 кв. м. в новострояща се сграда на изключително желана локация в кв. Манастирски ливади, в непосредствена близост до Мол Бълария.

Проектът

Този проект се състои от три малки бутикови сгради само с по 8 апартамента всяка. На етаж са разположени две или три жилища с функционални разпределения. Процентът общи части към всеки апартамент е много добре оптимизиран (за двустайните апартаменти само 6-7 кв. м., за тристайните само по 8-9 кв. м.).

Опции за паркиране

На разположение на живущите има гаражи на ниво партер на цени от 28 000 евро, както и открити паркоместа на цени от 15 000 евро.

Схеми на плащане

Цените на обектите се формират спрямо избраната от клиента схема на плащане. Представената цена на този апартамент и на опциите за паркиране са на база следната схема на плащане:

Вариант 1:

  • 30% при подписване на Предварителен Договор
  • 30% при достигната кота било
  • 30% при Акт 14 (завършен груб строеж)
  • 10% при удостоверяване на сделката при нотариус


При схема на плащане Вариант 2, цените на продаваемите обекти са по-високи с около 7%. За точни цени със схема на плащане Вариант 2, не се колебайте да се свържете с водещия консултант.

Вариант 2:

  • 30% при подписване на Предварителен Договор
  • 30% при достигната кота било
  • 40% при нотариално удостоверяване на сделката

За повече информация, не се колебайте да се свържете с водещия консултант продажби.

ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ, ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ КУПИТЬ ЭТУ НЕДВИЖИМОСТЬ

1. В объявленную цену не включены комиссионное вознаграждение МИРЕЛА и государственные расходы по сделке (местный налог, нотариальные пошлины и пошлина Агентства по вписываниям, которые /налог и пошлины/ в общей сложности составляют около 3% от стоимости недвижимости.

2. Стандартное комиссионное вознаграждение, которые Вы должны при покупке недвижимости составляет 3% (без НДС) от его продажной цены, не менее €1000 (НЕ ОТНОСИТСЯ К КУРОРТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ!, подробнее см. пункт 4).

Для консультации о том, как рассчитать рассходы, вы можете связаться с юристом компании ООО Мирела по номеру +359 2 9812345 с 09:00 до 18:00 ч в рабочие дни.

3. Для организации осмотра недвижимости нужно оформить Заказ-поручение к МИРЕЛА, который можно подать также и online.

4. ВАЖНО!!! Существует возможность того, что сделка с этим объектом недвижимости освобождена от комиссионной для покупателя или существуют иные льготные условия по выплате комиссионной - поинтересуйтесь об этом у риэлтора, обслуживающего это предложение недвижимости.

5. Вы имеете право на дополнительные скидки при условиях заключенного Заказа-поручения.

6. Вознаграждение выплачивается в рамках 5 дней после реализации сделки. Оплата может быть осуществлена банковским переводом на счет МИРЕЛА.

7. Вы должны комиссионное вознаграждение только в случае покупки недвижимости - предварительно не требуется никаких плат.

8. Вы можете предоставить гарантию своих намерений на покупку этой недвижимости и предварительно выставить условия, при которых осуществите сделку. Если мы не договоримся для Вас об этих условиях, то вернем Вам гарантию.

9. Переговоры по сделке проводятся при посредничестве МИРЕЛА. Документальное оформление сделки осуществляет МИРЕЛА, кроме случаев, когда Вы изъявляете желание прибегать к услугам своих юристов.

10. Вы можете заключить предварительный договор купли-продажи недвижимости, оставив ЗАДАТОК продавцу, или напрямую перейти к заключению окончательного договора (нотариального акта) - мы предложим Вам возможные варианты и наше мнение по этому вопросу, но решение Вы принимаете сами и мы действуем исходя из него.

11. Если после заключения при нашем посредничестве предварительного договора, по вине продавца не будет заключен окончательный договор купли-продажи недвижимости, МИРЕЛА обязуется искать другую недвижимость, не требуя от Вас оплаты дополнительного вознаграждения за следующую осуществленную сделку.

12. Во избежание недоразумений, Вас будут информировать по e-mail или посредством SMS обо всех этапах сделки.

13. Мы гарантируем Вам возможность поделиться своими впечатлениями об обслуживании и отправить критику и рекомендации напрямую руководству МИРЕЛА.

14. При сделках стоимостью свыше 10 000 лв, предоставление гарантии и выплата сумм продажной цены недвижимости обязательно осуществляются банковскими переводами.

Мы работаем открыто и ответственно, по ясным правилам.

Все Ваши вопросы можете отправить риэлтору, отвечающему за предложение и продажу этого объекта недвижимости.

Мы будем рады, если Вы станете нашим клиентом!

Уведомление
При изменении в цене Вы получите сообщение на указанный Вами email:
Предлагаю другую цену
Я бы купил/а эту недвижимость по цене:
Директор по продажам
Телефон: 0883941760
Местоп.
Похожие предложения
* Расположение объекта на карте может быть неточным.
ПРОДАН
1

 

Двухкомнатная квартира, 65.80 кв. м, г. София, кв. Манастирски ливади, ул. Ралевица € 92 120
ПРОДАН
4

 

Двухкомнатная квартира, 76.75 кв. м, г. София, кв. Быкстон € 101 310
ПРОДАН
2

 

Двухкомнатная квартира, 64.27 кв. м, г. София, кв. Павлово € 80 980
ПРОДАН
6

 

Двухкомнатная квартира, 51 кв. м, г. София, кв. Манастирски ливади, ул. Казбек € 85 000
ПРОДАН
1

 

Двухкомнатная квартира, 68.26 кв. м, г. София, кв. Манастирски ливади, ул. Васил Стефанов € 93 000
ПРОДАН
1

 

Двухкомнатная квартира, 82 кв. м, г. София, кв. Манастирски ливади € 92 000
ПРОДАН
12

 

Двухкомнатная квартира, 96.24 кв. м, г. София, кв. Манастирски ливади, ул. Иван Сусанин € 105 000
ПРОДАН
3

 

Двухкомнатная квартира, 61.91 кв. м, г. София, кв. Манастирски ливади € 1 420 /кв. м
ПРОДАН
9

 

Двухкомнатная квартира, 70.36 кв. м, г. София, кв. Манастирски ливади € 108 354