Карта
Блокнот ()
Лот N: 238235
27.01.2021, 11:39 4722

Трехкомнатная квартира, Морска градина, г. Варна, 125 кв.м,
€ 250 000
(

176 002 Руб. / $ 2 289 / € 2 000 кв. м

)

Карта

Расстояние: море - 200 м, от центра города - 5 км, аэропорт - 15 км

Общая площадь:  125 кв.м (площадь + идеальные части)

Площадь:   109 кв.м

Этаж: 3

Всего этажей: 4

Спальни: 2

Ванные: 2

Вид строительства: кирпич

Год строительства: после 2000 года

Окна выходят на: восток, юг

Вид остекления: PVC окна

Стадия строительства: строительство окончено

Отопление: кондиционер

Особенности: 
  • Есть надземный гараж
  • В здании есть лифт
  • Продается с мебелью
  • Есть физическая охрана
  • Есть 1 балкон / терраса
  • Отремонтированный
  • Элитная недвижимость
  • изолированные комнаты

Продавам просторен апартамент с морска гледка от всички помещения в Морската градина на гр. Варна.
Сградата е нова, качествено завършена през 2006-та година. Разполага с красиво аранжирана градина с обособени зони за отдих и релакс. Общите части са луксозно изпълнени с гранитни плочи и иноксови орнаменти. Монтиран е надежден безшумен асансьор. Достъпът е контролиран, има видеонаблюдение.
Апартаментът е разположен на третия (непоследен) етаж в сградата. Върху застроена площ от 109 кв. м са разположени коридор, просторна дневна, обединена с кухня с трапезария, две спални (всяка около 18 кв. м), баня с тоалетна, тоалетна, два балкона. От всички помещения се открива прекрасна морска панорама.
Жилището е в отлично състояние. Предлага се напълно обзаведено и оборудвано с качествени мебели и електроуреди от висок клас. Монтирани са климатици във всички помещения.

Към имота има две паркоместа във вътрешния двор на сградата.
На разположение съм във връзка с презентацията на офертата и бързо организиране на срещи.

ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ, ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ КУПИТЬ ЭТУ НЕДВИЖИМОСТЬ

1. В объявленную цену не включены комиссионное вознаграждение МИРЕЛА и государственные расходы по сделке (местный налог, нотариальные пошлины и пошлина Агентства по вписываниям, которые /налог и пошлины/ в общей сложности составляют около 3% от стоимости недвижимости.

2. Стандартное комиссионное вознаграждение, которые Вы должны при покупке недвижимости составляет 3% (без НДС) от его продажной цены, не менее €1000 (НЕ ОТНОСИТСЯ К КУРОРТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ!, подробнее см. пункт 4).

Для консультации о том, как рассчитать рассходы, вы можете связаться с юристом компании ООО Мирела по номеру +359 2 9812345 с 09:00 до 18:00 ч в рабочие дни.

3. Для организации осмотра недвижимости нужно оформить Заказ-поручение к МИРЕЛА, который можно подать также и online.

4. ВАЖНО!!! Существует возможность того, что сделка с этим объектом недвижимости освобождена от комиссионной для покупателя или существуют иные льготные условия по выплате комиссионной - поинтересуйтесь об этом у риэлтора, обслуживающего это предложение недвижимости.

5. Вы имеете право на дополнительные скидки при условиях заключенного Заказа-поручения.

6. Вознаграждение выплачивается в рамках 5 дней после реализации сделки. Оплата может быть осуществлена банковским переводом на счет МИРЕЛА.

7. Вы должны комиссионное вознаграждение только в случае покупки недвижимости - предварительно не требуется никаких плат.

8. Вы можете предоставить гарантию своих намерений на покупку этой недвижимости и предварительно выставить условия, при которых осуществите сделку. Если мы не договоримся для Вас об этих условиях, то вернем Вам гарантию.

9. Переговоры по сделке проводятся при посредничестве МИРЕЛА. Документальное оформление сделки осуществляет МИРЕЛА, кроме случаев, когда Вы изъявляете желание прибегать к услугам своих юристов.

10. Вы можете заключить предварительный договор купли-продажи недвижимости, оставив ЗАДАТОК продавцу, или напрямую перейти к заключению окончательного договора (нотариального акта) - мы предложим Вам возможные варианты и наше мнение по этому вопросу, но решение Вы принимаете сами и мы действуем исходя из него.

11. Если после заключения при нашем посредничестве предварительного договора, по вине продавца не будет заключен окончательный договор купли-продажи недвижимости, МИРЕЛА обязуется искать другую недвижимость, не требуя от Вас оплаты дополнительного вознаграждения за следующую осуществленную сделку.

12. Во избежание недоразумений, Вас будут информировать по e-mail или посредством SMS обо всех этапах сделки.

13. Мы гарантируем Вам возможность поделиться своими впечатлениями об обслуживании и отправить критику и рекомендации напрямую руководству МИРЕЛА.

14. При сделках стоимостью свыше 10 000 лв, предоставление гарантии и выплата сумм продажной цены недвижимости обязательно осуществляются банковскими переводами.

Мы работаем открыто и ответственно, по ясным правилам.

Все Ваши вопросы можете отправить риэлтору, отвечающему за предложение и продажу этого объекта недвижимости.

Мы будем рады, если Вы станете нашим клиентом!

Годовая прибыль

Арендная плата - прогноз: € 1000

По мнению наших менеджеров, это размер ежемесячного найма, который Вы можете получать, если купите эту недвижимость и отдадите ее в аренду.

Годовая прибыль: 4.8%

Возврат инвестиции от имущества в аренду (в годовом исчислении). Для сравнения, ставка по банковским депозитам в среднем в Болгарии - 0.5%
Уведомление
При изменении в цене Вы получите сообщение на указанный Вами email:
Предлагаю другую цену
Я бы купил/а эту недвижимость по цене:
Риэлтор
Телефон: 0883947455
Местоп.
Похожие предложения
* Расположение объекта на карте может быть неточным.
ПРОДАН
9

 

Трехкомнатная квартира, 113.30 кв. м, г. Варна, Центр € 181 280
ПРОДАН
9

 

Трехкомнатная квартира, 122.35 кв. м, г. Варна, Центр € 195 760
ПРОДАН
9

 

Трехкомнатная квартира, 137.01 кв. м, г. Варна, Центр € 226 067
ПРОДАН
9

 

Двухкомнатная квартира, 191.24 кв. м, г. Варна, Центр € 230 000
ПРОДАН
3

 

Трехкомнатная квартира, 125 кв. м, г. Варна, кв. Грыцка махала € 251 540