Карта
Блокнот ()
Лот N: 180031
04.10.2021, 14:57 5412

Двухкомнатная квартира, Золотые Пески, к-с Джоя парк, г. Варна, 80 кв.м,
€ 48 000
(

49 579 Руб. / $ 696 / € 600 кв. м

)

Карта

Локация:  к-с Джоя парк

Расстояние: пляж - 200 м

Общая площадь:  80 кв.м

Этаж: 3 (нормальный)

Всего этажей: 6

Спальни: 1

Ванные: 1

Вид строительства: кирпич

Год строительства: после 2000 года

Окна выходят на: юг, вид на море, вид на бассейн

Вид остекления: PVC окна

Стадия строительства: строительство окончено

Отопление: кондиционер

Особенности: 
  • В здании есть лифт
  • Продается с мебелью
  • Есть физическая охрана
  • Есть 1 балкон / терраса
  • Отремонтированный
  • Есть плата за управление и обслуживание
  • изолированные комнаты
  • Возможно круглогодичное проживание

Месторасположение

Предлагаемая к продаже двухкомнатная квартира находится в одном из самых живописных курортов на Северном Причерномории - Золотые пески, обл. Варна. Парковая среда, близость к Варне и морскому берегу - основные преимущества месторасположения недвижимости.


Описание объекта

Квартира состоит из: прихожая, просторная гостиная со столовой и кухонным боксом, одна спальня, ванная комната с вмонтированной ванной и туалетом.

Отделочные работы: напольное покрытие в обеих комнатах - ламинированный паркет, ванная комната - полное оборудование.

Дополнительные преимущества:

  • Комплекс закрытого типа
  • Барьер с дистанционным управлением
  • Сауна
  • Парная баня
  • Джакузи
  • Теннисный корт
  • Бассейн
  • Фитнес-зал

Акценты

  • Уникальное сочетание горной и морской природы.
  • Курорт с мировым именем и утвержденными традициями в туризме
  • Многообразие туристических услуг и дестинаций в районе
  • Прекрасная морская панорама
  • Отличная пляжная полоса
  • Выгодная цена для района

о районе

Курорт Золотые пески расположен на территории одноименного национального парка в 18 км к северо-востоку от Варны. Это самый большой курорт на северном побережье Чёрного моря, удостоенный международной награды "Синий флаг" за экологические условия.
Пляжная полоса в Золотых песках имеет протяженность 3,5 км, а ее ширина колеблется от 50 до 100 м. Во времена турков это место называли Узункум - длинные пески. Песок на пляжах мелкозернистый, очень высокого качества. На базе лечебных свойств минеральных источников построены бальнеолечебные и фитнес-центры. В них предлагается около 100 видов медицинских услуг в сочетании с различными программами лечения и восстановления, использующими специфический климат, чистый воздух, ультрафиолетовую радиацию, богатую солями и микроэлементами морскую воду, лечебные грязи и различные виды лекарственных растений.

Богатый выбор предложений курортной недвижимости на Черноморском побережье Болгарии представлен в новом каталоге Мирела!

ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ, ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ КУПИТЬ ЭТУ НЕДВИЖИМОСТЬ

1. В объявленную цену не включены комиссионное вознаграждение МИРЕЛА и государственные расходы по сделке (местный налог, нотариальные пошлины и пошлина Агентства по вписываниям, которые /налог и пошлины/ в общей сложности составляют около 3% от стоимости недвижимости.

2. Стандартное комиссионное вознаграждение, которые Вы должны при покупке недвижимости составляет 3% (без НДС) от его продажной цены, не менее €1000 (НЕ ОТНОСИТСЯ К КУРОРТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ!, подробнее см. пункт 4).

Для консультации о том, как рассчитать рассходы, вы можете связаться с юристом компании ООО Мирела по номеру +359 2 9812345 с 09:00 до 18:00 ч в рабочие дни.

3. Для организации осмотра недвижимости нужно оформить Заказ-поручение к МИРЕЛА, который можно подать также и online.

4. ВАЖНО!!! Существует возможность того, что сделка с этим объектом недвижимости освобождена от комиссионной для покупателя или существуют иные льготные условия по выплате комиссионной - поинтересуйтесь об этом у риэлтора, обслуживающего это предложение недвижимости.

5. Вы имеете право на дополнительные скидки при условиях заключенного Заказа-поручения.

6. Вознаграждение выплачивается в рамках 5 дней после реализации сделки. Оплата может быть осуществлена банковским переводом на счет МИРЕЛА.

7. Вы должны комиссионное вознаграждение только в случае покупки недвижимости - предварительно не требуется никаких плат.

8. Вы можете предоставить гарантию своих намерений на покупку этой недвижимости и предварительно выставить условия, при которых осуществите сделку. Если мы не договоримся для Вас об этих условиях, то вернем Вам гарантию.

9. Переговоры по сделке проводятся при посредничестве МИРЕЛА. Документальное оформление сделки осуществляет МИРЕЛА, кроме случаев, когда Вы изъявляете желание прибегать к услугам своих юристов.

10. Вы можете заключить предварительный договор купли-продажи недвижимости, оставив ЗАДАТОК продавцу, или напрямую перейти к заключению окончательного договора (нотариального акта) - мы предложим Вам возможные варианты и наше мнение по этому вопросу, но решение Вы принимаете сами и мы действуем исходя из него.

11. Если после заключения при нашем посредничестве предварительного договора, по вине продавца не будет заключен окончательный договор купли-продажи недвижимости, МИРЕЛА обязуется искать другую недвижимость, не требуя от Вас оплаты дополнительного вознаграждения за следующую осуществленную сделку.

12. Во избежание недоразумений, Вас будут информировать по e-mail или посредством SMS обо всех этапах сделки.

13. Мы гарантируем Вам возможность поделиться своими впечатлениями об обслуживании и отправить критику и рекомендации напрямую руководству МИРЕЛА.

14. При сделках стоимостью свыше 10 000 лв, предоставление гарантии и выплата сумм продажной цены недвижимости обязательно осуществляются банковскими переводами.

Мы работаем открыто и ответственно, по ясным правилам.

Все Ваши вопросы можете отправить риэлтору, отвечающему за предложение и продажу этого объекта недвижимости.

Мы будем рады, если Вы станете нашим клиентом!

Годовая прибыль

Арендная плата - прогноз: € 300

По мнению наших менеджеров, это размер ежемесячного найма, который Вы можете получать, если купите эту недвижимость и отдадите ее в аренду.

Годовая прибыль: 7.5%

Возврат инвестиции от имущества в аренду (в годовом исчислении). Для сравнения, ставка по банковским депозитам в среднем в Болгарии - 0.5%
Уведомление
При изменении в цене Вы получите сообщение на указанный Вами email:
Предлагаю другую цену
Я бы купил/а эту недвижимость по цене:
Директор по продажам
Телефон: 0883947816
Местоп.
Похожие предложения
* Расположение объекта на карте может быть неточным.
ПРОДАН
14

 

Двухкомнатная квартира, 59.18 кв. м, г. Варна, курорт Св. Константин и Елена, м-ть Манастирски рид € 44 220
ПРОДАН
10

 

Двухкомнатная квартира, 74.68 кв. м, г. Варна, Золотые Пески € 47 300
ПРОДАН
8

 

Двухкомнатная квартира, 54 кв. м, г. Варна, Золотые Пески € 45 000
ПРОДАН

 

Двухкомнатная квартира, 61.32 кв. м, г. Варна, курорт Св. Константин и Елена € 56 000
ПРОДАН
10

 

Двухкомнатная квартира, 65 кв. м, г. Варна, Золотые Пески, к-с Ривиера Парк € 56 980
ПРОДАН
24

 

Двухкомнатная квартира, 56.89 кв. м, г. Варна, Золотые Пески € 40 000
ПРОДАН
7

 

Двухкомнатная квартира, 73.69 кв. м, г. Варна, Золотые Пески € 56 741
ПРОДАН
10

 

Двухкомнатная квартира, 92.44 кв. м, г. Варна, Золотые Пески € 51 000