Карта
Блокнот ()
Лот N: 298362
15.10.2021, 15:28 2832

Трехкомнатная квартира/Двухуровневая квартира, кв. Малинова долина, г. София, 140 кв.м,
€ 170 000
(

101 258 Руб. / $ 1 371 / € 1 214 кв. м

)

Карта

Расстояние: главный бульвар - 100 м, остановка автобуса - 50 м, супермаркет - 20 м

Общая площадь:  140 кв.м

Площадь:   120 кв.м

Этаж: 6 (нормальный)

Всего этажей: 7

Спальни: 3

Ванные: 2

Вид строительства: кирпич

Год строительства: 1990-е годы

Окна выходят на: юг, вид на горы

Вид остекления: PVC окна

Стадия строительства: строительство окончено

Отопление: Центральное

Особенности: 
  • Есть 2 балкона / террасы

Предлагам за продажба тристаен апартамент на две нива (тип мезонет) до бул. Симеоновско шосе и ул. проф. д-р Иван Странски.

Сградата е тухлена, от 1994-та година. Общите части са в добро състояние.

Разпределението на жилището е следното:

  • Първият етаж се състои от просторен хол, кухня и баня с тоалетна и балкон.
  • На вторият етаж има две спални с обща голяма тераса и баня с тоалетна.

Изложението е южно и има гледка към планината.

Всеки от етажите разполага със самостоятелен вход. Това прави възможно разделянето на мезонета на два самостоятелни апартамента.

Апартаментът е изцяло обзаведен. Скоро е подменена дограмата с PVC. Сменени са хоризонтални и вертикални щрангове.
Има прилежащо мазе с площ 8 кв. м.

В момента в жилището има наемател, който при желание от страна на новия собственик, може да остане.

ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ, ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ КУПИТЬ ЭТУ НЕДВИЖИМОСТЬ

1. В объявленную цену не включены комиссионное вознаграждение МИРЕЛА и государственные расходы по сделке (местный налог, нотариальные пошлины и пошлина Агентства по вписываниям, которые /налог и пошлины/ в общей сложности составляют около 3% от стоимости недвижимости.

2. Стандартное комиссионное вознаграждение, которые Вы должны при покупке недвижимости составляет 3% (без НДС) от его продажной цены, не менее €1000 (НЕ ОТНОСИТСЯ К КУРОРТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ!, подробнее см. пункт 4).

Для консультации о том, как рассчитать рассходы, вы можете связаться с юристом компании ООО Мирела по номеру +359 2 9812345 с 09:00 до 18:00 ч в рабочие дни.

3. Для организации осмотра недвижимости нужно оформить Заказ-поручение к МИРЕЛА, который можно подать также и online.

4. ВАЖНО!!! Существует возможность того, что сделка с этим объектом недвижимости освобождена от комиссионной для покупателя или существуют иные льготные условия по выплате комиссионной - поинтересуйтесь об этом у риэлтора, обслуживающего это предложение недвижимости.

5. Вы имеете право на дополнительные скидки при условиях заключенного Заказа-поручения.

6. Вознаграждение выплачивается в рамках 5 дней после реализации сделки. Оплата может быть осуществлена банковским переводом на счет МИРЕЛА.

7. Вы должны комиссионное вознаграждение только в случае покупки недвижимости - предварительно не требуется никаких плат.

8. Вы можете предоставить гарантию своих намерений на покупку этой недвижимости и предварительно выставить условия, при которых осуществите сделку. Если мы не договоримся для Вас об этих условиях, то вернем Вам гарантию.

9. Переговоры по сделке проводятся при посредничестве МИРЕЛА. Документальное оформление сделки осуществляет МИРЕЛА, кроме случаев, когда Вы изъявляете желание прибегать к услугам своих юристов.

10. Вы можете заключить предварительный договор купли-продажи недвижимости, оставив ЗАДАТОК продавцу, или напрямую перейти к заключению окончательного договора (нотариального акта) - мы предложим Вам возможные варианты и наше мнение по этому вопросу, но решение Вы принимаете сами и мы действуем исходя из него.

11. Если после заключения при нашем посредничестве предварительного договора, по вине продавца не будет заключен окончательный договор купли-продажи недвижимости, МИРЕЛА обязуется искать другую недвижимость, не требуя от Вас оплаты дополнительного вознаграждения за следующую осуществленную сделку.

12. Во избежание недоразумений, Вас будут информировать по e-mail или посредством SMS обо всех этапах сделки.

13. Мы гарантируем Вам возможность поделиться своими впечатлениями об обслуживании и отправить критику и рекомендации напрямую руководству МИРЕЛА.

14. При сделках стоимостью свыше 10 000 лв, предоставление гарантии и выплата сумм продажной цены недвижимости обязательно осуществляются банковскими переводами.

Мы работаем открыто и ответственно, по ясным правилам.

Все Ваши вопросы можете отправить риэлтору, отвечающему за предложение и продажу этого объекта недвижимости.

Мы будем рады, если Вы станете нашим клиентом!

Годовая прибыль

Арендная плата - прогноз: € 450

По мнению наших менеджеров, это размер ежемесячного найма, который Вы можете получать, если купите эту недвижимость и отдадите ее в аренду.

Годовая прибыль: 3.18%

Возврат инвестиции от имущества в аренду (в годовом исчислении). Для сравнения, ставка по банковским депозитам в среднем в Болгарии - 0.5%
Уведомление
При изменении в цене Вы получите сообщение на указанный Вами email:
Предлагаю другую цену
Я бы купил/а эту недвижимость по цене:
Директор по продажам
Телефон: 0883945636
Местоп.
Похожие предложения
* Расположение объекта на карте может быть неточным.
ПРОДАН
8

 

Трехкомнатная квартира, 141 кв. м, г. София, кв. Витоша € 186 120
ПРОДАН
6

 

Трехкомнатная квартира, 121.84 кв. м, г. София, ж.к. Студентски град € 149 000
ПРОДАН
5

 

Трехкомнатная квартира, 113.80 кв. м, г. София, кв. Малинова долина, ул. Эдуард Генов € 1 090 /кв. м
ПРОДАН
22

 

Трехкомнатная квартира, 158 кв. м, г. София, кв. Витоша, бул. Симеоновско шосе € 196 000
ПРОДАН
6

 

Трехкомнатная квартира, 90.71 кв. м, г. София, кв. Витоша, ул. Филип Кутев € 122 500
ПРОДАН
12

 

Трехкомнатная квартира, 127.73 кв. м, г. София, кв. Витоша € 153 600
ПРОДАН
17

 

Трехкомнатная квартира, 110 кв. м, г. София, кв. Витоша, ул. Борис Арсов € 175 000
ПРОДАН
9

 

Трехкомнатная квартира, 109 кв. м, г. София, кв. Витоша, ул. Борис Арсов € 218 000
ПРОДАН
8

 

Трехкомнатная квартира, 80 кв. м, г. София, кв. Витоша, бул. Симеоновско шосе € 119 000