Карта
Блокнот ()
Лот N: 397221
ТОП ЭКСКЛЮЗИВНО
пятница, 12:22 2254

Двухкомнатная квартира/Трехкомнатная квартира, Центр, кв. Яворов, ул. Цар Иван Асен II, г. София, 69 кв.м,
€ 169 000
(

198 653 Руб. / $ 2 842 / € 2 449 кв. м

)

Карта

Локация:  ул. Цар Иван Асен II

Расстояние: главный бульвар - 300 м, станция метро - 300 м

Общая площадь:  69 кв.м

Этаж: 3 (2-ой этаж над партером)

Всего этажей: 5

Спальни: 1

Ванные: 1

Вид строительства: кирпич

Год строительства: 1930-е годы

Окна выходят на: восток, юг

Вид остекления: PVC окна

Стадия строительства: строительство окончено

Отопление: Центральное

Особенности: 
  • Есть наземная парковка
  • Нет лифта
  • Необставленна
  • Есть 2 балкона / террасы
  • Для ремонта
  • смежные комнаты

Продавам много стойностен апартамент на изключително добро и предпочитано място в централната част на града, в район с изключително ограничено предлагане.
Имотът се намира на ул. Цар Иван Асен II, близо до Кино Влайкова и емблематичните за гр. София Орлов мост и парк Борисова градина. Недалеч са Софийския университет и Докторската градина.
Квартал Яворов освен с отличното си местоположение и близост до центъра на града, се отличава със зеленина, тихи и спокойни улички с много приятна атмосфера.
Сградата е с реновирана фасада, със заден двор, а на партерно ниво са разположени малки магазинчета, част от уникалния облик на района.

Като цяло, имотът носи духа на Стара София, с високи 3.20 метра тавани.
Разпределението включва просторен вестибюл с преход към спалня, самостоятелна кухня, банята и тоалетната и два балкона.
Изрично държа да подчертая, че балконите са извън посочената квадратура на имота.
Апартаментът има и втори вход - директен към сервизните помещения.
Разполага с ТЕЦ, като в момента радиаторите са свалени, ползва се само топла вода, а отоплението е с климатици.
Като допълнение на към предимствата на имота, ще посоча, и прилежащото мазе, както и припадащите се идеални части от земята, върху която е построена сградата, с опция за паркиране.

ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ, ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ КУПИТЬ ЭТУ НЕДВИЖИМОСТЬ

1. В объявленную цену не включены комиссионное вознаграждение МИРЕЛА и государственные расходы по сделке (местный налог, нотариальные пошлины и пошлина Агентства по вписываниям, которые /налог и пошлины/ в общей сложности составляют около 3% от стоимости недвижимости.

2. Стандартное комиссионное вознаграждение, которые Вы должны при покупке недвижимости составляет 3% (без НДС) от его продажной цены, не менее €1000 (НЕ ОТНОСИТСЯ К КУРОРТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ!, подробнее см. пункт 4).

Для консультации о том, как рассчитать рассходы, вы можете связаться с юристом компании ООО Мирела по номеру +359 2 9812345 с 09:00 до 18:00 ч в рабочие дни.

3. Для организации осмотра недвижимости нужно оформить Заказ-поручение к МИРЕЛА, который можно подать также и online.

4. ВАЖНО!!! Существует возможность того, что сделка с этим объектом недвижимости освобождена от комиссионной для покупателя или существуют иные льготные условия по выплате комиссионной - поинтересуйтесь об этом у риэлтора, обслуживающего это предложение недвижимости.

5. Вы имеете право на дополнительные скидки при условиях заключенного Заказа-поручения.

6. Вознаграждение выплачивается в рамках 5 дней после реализации сделки. Оплата может быть осуществлена банковским переводом на счет МИРЕЛА.

7. Вы должны комиссионное вознаграждение только в случае покупки недвижимости - предварительно не требуется никаких плат.

8. Вы можете предоставить гарантию своих намерений на покупку этой недвижимости и предварительно выставить условия, при которых осуществите сделку. Если мы не договоримся для Вас об этих условиях, то вернем Вам гарантию.

9. Переговоры по сделке проводятся при посредничестве МИРЕЛА. Документальное оформление сделки осуществляет МИРЕЛА, кроме случаев, когда Вы изъявляете желание прибегать к услугам своих юристов.

10. Вы можете заключить предварительный договор купли-продажи недвижимости, оставив ЗАДАТОК продавцу, или напрямую перейти к заключению окончательного договора (нотариального акта) - мы предложим Вам возможные варианты и наше мнение по этому вопросу, но решение Вы принимаете сами и мы действуем исходя из него.

11. Если после заключения при нашем посредничестве предварительного договора, по вине продавца не будет заключен окончательный договор купли-продажи недвижимости, МИРЕЛА обязуется искать другую недвижимость, не требуя от Вас оплаты дополнительного вознаграждения за следующую осуществленную сделку.

12. Во избежание недоразумений, Вас будут информировать по e-mail или посредством SMS обо всех этапах сделки.

13. Мы гарантируем Вам возможность поделиться своими впечатлениями об обслуживании и отправить критику и рекомендации напрямую руководству МИРЕЛА.

14. При сделках стоимостью свыше 10 000 лв, предоставление гарантии и выплата сумм продажной цены недвижимости обязательно осуществляются банковскими переводами.

Мы работаем открыто и ответственно, по ясным правилам.

Все Ваши вопросы можете отправить риэлтору, отвечающему за предложение и продажу этого объекта недвижимости.

Мы будем рады, если Вы станете нашим клиентом!

Уведомление
При изменении в цене Вы получите сообщение на указанный Вами email:
Предлагаю другую цену
Я бы купил/а эту недвижимость по цене:
Гл. директор по продажам
Телефон: 0883942093
Местоп.
Похожие предложения
* Расположение объекта на карте может быть неточным.
ПРОДАН
13

 

Двухкомнатная квартира, 67 кв. м, г. София, Центр, ул. Бузлуджа € 158 000
ПРОДАН
16

 

Двухкомнатная квартира, 65 кв. м, г. София, Центр, ул. Владайска € 134 000
ПРОДАН
7

 

Трехкомнатная квартира, 84.25 кв. м, г. София, Центр € 142 000
ПРОДАН
2

 

Трехкомнатная квартира, 111.92 кв. м, г. София, Центр € 138 780
ПРОДАН
6

 

Двухкомнатная квартира, 52 кв. м, г. София, Центр, ул. Димитър Трайкович € 140 000
ПРОДАН
1

 

Трехкомнатная квартира, 114.92 кв. м, г. София, кв. Оборище € 209 730
ПРОДАН
6

 

Трехкомнатная квартира, 96 кв. м, г. София, Центр, ул. Николай Ракитин € 173 000
ПРОДАН
12

 

Трехкомнатная квартира, 100 кв. м, г. София, Центр, ул. Гургулят € 205 000
ПРОДАН
13

 

Трехкомнатная квартира, 121 кв. м, г. София, Центр € 158 000