Карта
Блокнот ()
Лот N: 287051
26.08.2021, 14:06 5162

Двухкомнатная квартира/Трехкомнатная квартира, Центр, бул. Патриарх Евтимий, г. София, 86 кв.м,
€ 259 000
(

254 821 Руб. / $ 3 422 / € 3 012 кв. м

)

Карта

Локация:  бул. Патриарх Евтимий

Расстояние: станция метро - 50 м

Общая площадь:  86 кв.м

Этаж: 2 (1-ый этаж над магазинами)

Всего этажей: 6

Спальни: 1

Ванные: 1

Вид строительства: кирпич

Год строительства: 1964

Окна выходят на: север, юг

Вид остекления: PVC окна

Стадия строительства: строительство окончено

Отопление: конвекторные радиаторы

Особенности: 
  • Нет лифта
  • Необставленна
  • Есть 2 балкона / террасы
  • Для ремонта
  • смежные комнаты

Предлагам за продажба просторен двустаен апартамент (подходящ за преустройство в тристаен) на бул. Патриарх Евтимий, в участъка между бул. Витоша и бул. Христо Ботев, близо до църквата "Свети Георги" и Петте кьошета.

Сградата е монолитна, тухлено строителство от 60-те години.

Апартаментът се състои от голям вестибюл (хол) с преход към спалня, кухня, баня и тоалетна по отделно и два балкона.
Има прилежащо таванско помещение и мазе.
Жилището се нуждае от съвременен ремонт.

Отоплението е на ТЕЦ.

ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ, ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ КУПИТЬ ЭТУ НЕДВИЖИМОСТЬ

1. В объявленную цену не включены комиссионное вознаграждение МИРЕЛА и государственные расходы по сделке (местный налог, нотариальные пошлины и пошлина Агентства по вписываниям, которые /налог и пошлины/ в общей сложности составляют около 3% от стоимости недвижимости.

2. Стандартное комиссионное вознаграждение, которые Вы должны при покупке недвижимости составляет 3% (без НДС) от его продажной цены, не менее €1000 (НЕ ОТНОСИТСЯ К КУРОРТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ!, подробнее см. пункт 4).

Для консультации о том, как рассчитать рассходы, вы можете связаться с юристом компании ООО Мирела по номеру +359 2 9812345 с 09:00 до 18:00 ч в рабочие дни.

3. Для организации осмотра недвижимости нужно оформить Заказ-поручение к МИРЕЛА, который можно подать также и online.

4. ВАЖНО!!! Существует возможность того, что сделка с этим объектом недвижимости освобождена от комиссионной для покупателя или существуют иные льготные условия по выплате комиссионной - поинтересуйтесь об этом у риэлтора, обслуживающего это предложение недвижимости.

5. Вы имеете право на дополнительные скидки при условиях заключенного Заказа-поручения.

6. Вознаграждение выплачивается в рамках 5 дней после реализации сделки. Оплата может быть осуществлена банковским переводом на счет МИРЕЛА.

7. Вы должны комиссионное вознаграждение только в случае покупки недвижимости - предварительно не требуется никаких плат.

8. Вы можете предоставить гарантию своих намерений на покупку этой недвижимости и предварительно выставить условия, при которых осуществите сделку. Если мы не договоримся для Вас об этих условиях, то вернем Вам гарантию.

9. Переговоры по сделке проводятся при посредничестве МИРЕЛА. Документальное оформление сделки осуществляет МИРЕЛА, кроме случаев, когда Вы изъявляете желание прибегать к услугам своих юристов.

10. Вы можете заключить предварительный договор купли-продажи недвижимости, оставив ЗАДАТОК продавцу, или напрямую перейти к заключению окончательного договора (нотариального акта) - мы предложим Вам возможные варианты и наше мнение по этому вопросу, но решение Вы принимаете сами и мы действуем исходя из него.

11. Если после заключения при нашем посредничестве предварительного договора, по вине продавца не будет заключен окончательный договор купли-продажи недвижимости, МИРЕЛА обязуется искать другую недвижимость, не требуя от Вас оплаты дополнительного вознаграждения за следующую осуществленную сделку.

12. Во избежание недоразумений, Вас будут информировать по e-mail или посредством SMS обо всех этапах сделки.

13. Мы гарантируем Вам возможность поделиться своими впечатлениями об обслуживании и отправить критику и рекомендации напрямую руководству МИРЕЛА.

14. При сделках стоимостью свыше 10 000 лв, предоставление гарантии и выплата сумм продажной цены недвижимости обязательно осуществляются банковскими переводами.

Мы работаем открыто и ответственно, по ясным правилам.

Все Ваши вопросы можете отправить риэлтору, отвечающему за предложение и продажу этого объекта недвижимости.

Мы будем рады, если Вы станете нашим клиентом!

Годовая прибыль

Арендная плата - прогноз: € 600

По мнению наших менеджеров, это размер ежемесячного найма, который Вы можете получать, если купите эту недвижимость и отдадите ее в аренду.

Годовая прибыль: 2.78%

Возврат инвестиции от имущества в аренду (в годовом исчислении). Для сравнения, ставка по банковским депозитам в среднем в Болгарии - 0.5%
Уведомление
При изменении в цене Вы получите сообщение на указанный Вами email:
Предлагаю другую цену
Я бы купил/а эту недвижимость по цене:
Менеджер по продажам
Телефон: 0883946116
Местоп.
Похожие предложения
* Расположение объекта на карте может быть неточным.
ПРОДАН
1

 

Трехкомнатная квартира, 114.92 кв. м, г. София, кв. Оборище € 209 730
ПРОДАН
2

 

Трехкомнатная квартира, 87 кв. м, г. София, Центр, ул. Ген. Гурко € 220 000
ПРОДАН
18

 

Трехкомнатная квартира, 113 кв. м, г. София, Центр, ул. Кирил Пейчинович € 206 000
ПРОДАН
4

 

Трехкомнатная квартира, 177 кв. м, г. София, Центр € 1 200 /кв. м
ПРОДАН
6

 

Трехкомнатная квартира, 92 кв. м, г. София, Центр, ул. Цар Самуил € 208 000
ПРОДАН
6

 

Трехкомнатная квартира, 72 кв. м, г. София, Центр, ул. Граф Игнатиев € 190 000
ПРОДАН
3

 

Трехкомнатная квартира, 111 кв. м, г. София, кв. Медицинска академия, ул. Разслатица € 187 000
ПРОДАН
7

 

Трехкомнатная квартира, 104 кв. м, г. София, Центр, ул. Антим I € 193 000
ПРОДАН
2

 

Трехкомнатная квартира, 146.81 кв. м, г. София, Центр € 1 700 /кв. м