Карта
Блокнот ()
Лот N: 224839
25.11.2021, 15:39 1206

Трехкомнатная квартира/Четырехкомнатная квартира, кв. Грыцка махала, г. Варна, 130 кв.м,
€ 200 000
(

128 291 Руб. / $ 1 736 / € 1 538 кв. м

)

Карта

Расстояние: море - 150 м

Общая площадь:  130 кв.м (площадь + идеальные части)

Площадь:   100 кв.м

Этаж: 2 (над магазином)

Всего этажей: 5

Спальни: 2

Ванные: 1

Вид строительства: кирпич

Год строительства: 1970-е годы

Окна выходят на: север, юг

Вид остекления: деревянные оконные профили

Стадия строительства: строительство окончено

Отопление: кондиционер

Особенности: 
  • Нет лифта
  • Необставленна
  • Есть 1 балкон / терраса
  • Для ремонта
  • смежные комнаты

апартамент в топ центъра на града, на 100 метра от фестивален комплекс и Морската градина.

Разпределение: Просторен хол, трапезария, кухненски бокс, преходна спалня през хола, втора спалня, коридор, две санитарни помещения. Имотът може да се преустрои в дневен тракт с три спални.

Апартаментът се намира на втори етаж в стара тухлена сграда. Височината на таваните е 3,20 м. Подовите настилки са естествен паркет и теракота. Общите части на сградата са отлично поддържани. Към имота има две избени помещения.

ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ, ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ КУПИТЬ ЭТУ НЕДВИЖИМОСТЬ

1. В объявленную цену не включены комиссионное вознаграждение МИРЕЛА и государственные расходы по сделке (местный налог, нотариальные пошлины и пошлина Агентства по вписываниям, которые /налог и пошлины/ в общей сложности составляют около 3% от стоимости недвижимости.

2. Стандартное комиссионное вознаграждение, которые Вы должны при покупке недвижимости составляет 3% (без НДС) от его продажной цены, не менее €1000 (НЕ ОТНОСИТСЯ К КУРОРТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ!, подробнее см. пункт 4).

Для консультации о том, как рассчитать рассходы, вы можете связаться с юристом компании ООО Мирела по номеру +359 2 9812345 с 09:00 до 18:00 ч в рабочие дни.

3. Для организации осмотра недвижимости нужно оформить Заказ-поручение к МИРЕЛА, который можно подать также и online.

4. ВАЖНО!!! Существует возможность того, что сделка с этим объектом недвижимости освобождена от комиссионной для покупателя или существуют иные льготные условия по выплате комиссионной - поинтересуйтесь об этом у риэлтора, обслуживающего это предложение недвижимости.

5. Вы имеете право на дополнительные скидки при условиях заключенного Заказа-поручения.

6. Вознаграждение выплачивается в рамках 5 дней после реализации сделки. Оплата может быть осуществлена банковским переводом на счет МИРЕЛА.

7. Вы должны комиссионное вознаграждение только в случае покупки недвижимости - предварительно не требуется никаких плат.

8. Вы можете предоставить гарантию своих намерений на покупку этой недвижимости и предварительно выставить условия, при которых осуществите сделку. Если мы не договоримся для Вас об этих условиях, то вернем Вам гарантию.

9. Переговоры по сделке проводятся при посредничестве МИРЕЛА. Документальное оформление сделки осуществляет МИРЕЛА, кроме случаев, когда Вы изъявляете желание прибегать к услугам своих юристов.

10. Вы можете заключить предварительный договор купли-продажи недвижимости, оставив ЗАДАТОК продавцу, или напрямую перейти к заключению окончательного договора (нотариального акта) - мы предложим Вам возможные варианты и наше мнение по этому вопросу, но решение Вы принимаете сами и мы действуем исходя из него.

11. Если после заключения при нашем посредничестве предварительного договора, по вине продавца не будет заключен окончательный договор купли-продажи недвижимости, МИРЕЛА обязуется искать другую недвижимость, не требуя от Вас оплаты дополнительного вознаграждения за следующую осуществленную сделку.

12. Во избежание недоразумений, Вас будут информировать по e-mail или посредством SMS обо всех этапах сделки.

13. Мы гарантируем Вам возможность поделиться своими впечатлениями об обслуживании и отправить критику и рекомендации напрямую руководству МИРЕЛА.

14. При сделках стоимостью свыше 10 000 лв, предоставление гарантии и выплата сумм продажной цены недвижимости обязательно осуществляются банковскими переводами.

Мы работаем открыто и ответственно, по ясным правилам.

Все Ваши вопросы можете отправить риэлтору, отвечающему за предложение и продажу этого объекта недвижимости.

Мы будем рады, если Вы станете нашим клиентом!

Годовая прибыль

Арендная плата - прогноз: € 400

По мнению наших менеджеров, это размер ежемесячного найма, который Вы можете получать, если купите эту недвижимость и отдадите ее в аренду.

Годовая прибыль: 2.4%

Возврат инвестиции от имущества в аренду (в годовом исчислении). Для сравнения, ставка по банковским депозитам в среднем в Болгарии - 0.5%
Уведомление
При изменении в цене Вы получите сообщение на указанный Вами email:
Предлагаю другую цену
Я бы купил/а эту недвижимость по цене:
Риэлтор
Телефон: 0883944724
Местоп.
Похожие предложения
* Расположение объекта на карте может быть неточным.
ПРОДАН
4

 

Трехкомнатная квартира, 138.50 кв. м, г. Варна, Центр € 141 161
ПРОДАН
8

 

Трехкомнатная квартира, 90.19 кв. м, г. Варна, Центр € 150 000
ПРОДАН
8

 

Трехкомнатная квартира, 97 кв. м, г. Варна, кв. Грыцка махала € 155 000
ПРОДАН
10

 

Четырехкомнатная квартира, 163.99 кв. м, г. Варна, Центр € 246 000
ПРОДАН
9

 

Трехкомнатная квартира, 113.30 кв. м, г. Варна, Центр € 181 280
ПРОДАН
9

 

Трехкомнатная квартира, 122.35 кв. м, г. Варна, Центр € 195 760
ПРОДАН
9

 

Трехкомнатная квартира, 137.01 кв. м, г. Варна, Центр € 226 067
ПРОДАН
9

 

Двухкомнатная квартира, 191.24 кв. м, г. Варна, Центр € 230 000