Карта
Блокнот ()
Лот N: 363101
Конфиденциально
01.12.2021, 13:53 4870

Трехкомнатная квартира/Четырехкомнатная квартира, Центр, кв. Яворов, ул. Цар Иван Асен II, г. София, 128 кв.м,
€ 234 900
(

152 872 Руб. / $ 2 074 / € 1 835 кв. м

)

Карта

Локация:  ул. Цар Иван Асен II

Расстояние: главный бульвар - 100 м, остановка автобуса - 50 м, станция метро - 400 м

Общая площадь:  128 кв.м

Площадь:   128 кв.м

Этаж: 3 (2-ой этаж над партером)

Всего этажей: 5

Спальни: 2

Ванные: 1

Вид строительства: кирпич

Год строительства: 1920-е годы

Окна выходят на: юг, юго-восток

Вид остекления: PVC окна

Стадия строительства: строительство окончено

Отопление: Центральное

Особенности: 
  • Нет лифта
  • Необставленна
  • Есть 2 балкона / террасы
  • Для ремонта
  • смежные комнаты

Продавам аристократичен апартамент в представителна сграда на ул. Иван Асен II. Сградата е с ремонтирани общи части и външна топлоизолация. Разположена е на около 200 м от Борисова градина.

Апартаментът се нуждае от основен ремонт. Въпреки това, или по-скоро именно и заради това, със своите отлични дадености като местоположение, дух, архитектура и уникалност, този имот има отлични възможности за преустройства и притежава висок инвестиционен потенциал.

Имотът е с високи тавани около 3.20 м, с два входа (официален и слугински).
Разпределението е следното:

  • от официалния вход се влиза в антре, което преминава във вестибюл който е с преход към две стаи, третата стая е самостоятелна, ползвана е за дневна;
  • от антрето се преминава в коридор, който води до кухня, баня с прозорец, тоалетна с прозорец и складово помещение (гардеробна), като към този коридор има втора входна врата от общите части, а двата балкона са към кухнята и към една от стаите.

Отоплението е на ТЕЦ.

Към имота има прилежащи голямо сухо мазе и таванско помещение. Покривът е ремонтиран.

ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ, ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ КУПИТЬ ЭТУ НЕДВИЖИМОСТЬ

1. В объявленную цену не включены комиссионное вознаграждение МИРЕЛА и государственные расходы по сделке (местный налог, нотариальные пошлины и пошлина Агентства по вписываниям, которые /налог и пошлины/ в общей сложности составляют около 3% от стоимости недвижимости.

2. Стандартное комиссионное вознаграждение, которые Вы должны при покупке недвижимости составляет 3% (без НДС) от его продажной цены, не менее €1000 (НЕ ОТНОСИТСЯ К КУРОРТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ!, подробнее см. пункт 4).

Для консультации о том, как рассчитать рассходы, вы можете связаться с юристом компании ООО Мирела по номеру +359 2 9812345 с 09:00 до 18:00 ч в рабочие дни.

3. Для организации осмотра недвижимости нужно оформить Заказ-поручение к МИРЕЛА, который можно подать также и online.

4. ВАЖНО!!! Существует возможность того, что сделка с этим объектом недвижимости освобождена от комиссионной для покупателя или существуют иные льготные условия по выплате комиссионной - поинтересуйтесь об этом у риэлтора, обслуживающего это предложение недвижимости.

5. Вы имеете право на дополнительные скидки при условиях заключенного Заказа-поручения.

6. Вознаграждение выплачивается в рамках 5 дней после реализации сделки. Оплата может быть осуществлена банковским переводом на счет МИРЕЛА.

7. Вы должны комиссионное вознаграждение только в случае покупки недвижимости - предварительно не требуется никаких плат.

8. Вы можете предоставить гарантию своих намерений на покупку этой недвижимости и предварительно выставить условия, при которых осуществите сделку. Если мы не договоримся для Вас об этих условиях, то вернем Вам гарантию.

9. Переговоры по сделке проводятся при посредничестве МИРЕЛА. Документальное оформление сделки осуществляет МИРЕЛА, кроме случаев, когда Вы изъявляете желание прибегать к услугам своих юристов.

10. Вы можете заключить предварительный договор купли-продажи недвижимости, оставив ЗАДАТОК продавцу, или напрямую перейти к заключению окончательного договора (нотариального акта) - мы предложим Вам возможные варианты и наше мнение по этому вопросу, но решение Вы принимаете сами и мы действуем исходя из него.

11. Если после заключения при нашем посредничестве предварительного договора, по вине продавца не будет заключен окончательный договор купли-продажи недвижимости, МИРЕЛА обязуется искать другую недвижимость, не требуя от Вас оплаты дополнительного вознаграждения за следующую осуществленную сделку.

12. Во избежание недоразумений, Вас будут информировать по e-mail или посредством SMS обо всех этапах сделки.

13. Мы гарантируем Вам возможность поделиться своими впечатлениями об обслуживании и отправить критику и рекомендации напрямую руководству МИРЕЛА.

14. При сделках стоимостью свыше 10 000 лв, предоставление гарантии и выплата сумм продажной цены недвижимости обязательно осуществляются банковскими переводами.

Мы работаем открыто и ответственно, по ясным правилам.

Все Ваши вопросы можете отправить риэлтору, отвечающему за предложение и продажу этого объекта недвижимости.

Мы будем рады, если Вы станете нашим клиентом!

Уведомление
При изменении в цене Вы получите сообщение на указанный Вами email:
Предлагаю другую цену
Я бы купил/а эту недвижимость по цене:
Менеджер по продажам
Телефон: 0883941323
Местоп.
Похожие предложения
* Расположение объекта на карте может быть неточным.
ПРОДАН
3

 

Четырехкомнатная квартира, 122.77 кв. м, г. София, Центр € 1 450 /кв. м
ПРОДАН
10

 

Четырехкомнатная квартира, 153.47 кв. м, г. София, Центр € 285 000
ПРОДАН
1

 

Трехкомнатная квартира, 132.95 кв. м, г. София, кв. Оборище € 232 000
ПРОДАН
5

 

Четырехкомнатная квартира, 143.07 кв. м, г. София, Центр € 180 000
ПРОДАН
18

 

Трехкомнатная квартира, 113 кв. м, г. София, Центр, ул. Кирил Пейчинович € 206 000
ПРОДАН
17

 

Трехкомнатная квартира, 93 кв. м, г. София, Центр, ул. Юрий Венелин € 260 000
ПРОДАН
6

 

Трехкомнатная квартира, 72 кв. м, г. София, Центр, ул. Граф Игнатиев € 190 000
ПРОДАН
3

 

Трехкомнатная квартира, 111 кв. м, г. София, кв. Медицинска академия, ул. Разслатица € 187 000
ПРОДАН
8

 

Четырехкомнатная квартира, 117 кв. м, г. София, кв. Оборище, ул. Оборище € 205 000