Карта
Блокнот ()
Лот N: 386129
20.10.2021, 14:47 1491

Многокомнатная квартира/Двухуровневая квартира, кв. Бояна, ул. Зелен парк, г. София, 243.59 кв.м,
€ 264 000
(

92 090 Руб. / $ 1 224 / € 1 084 кв. м

)

Карта

Локация:  ул. Зелен парк

Расстояние: парк - 50 м, главный бульвар - 550 м, детский сад - 460 м

Общая площадь:  243.59 кв.м

Площадь:   213.7 кв.м

Этаж: 4 (3-тий этаж над партером)

Всего этажей: 5

Спальни: 5

Ванные: 3

Вид строительства: кирпич

Год строительства: 2010

Окна выходят на: запад, север, юг, вид на горы, панорамный вид

Вид остекления: PVC окна

Стадия строительства: строительство окончено

Отопление:  электрический котел

Особенности: 
  • Есть надземный гараж/Есть наземная парковка
  • В здании есть лифт
  • Продается с мебелью
  • Есть 1 балкон / терраса
  • Отремонтированный
  • изолированные комнаты

Предлагам за продажба многостаен мезонет в кв. Бояна. Намира се в непосредствена близост до резиденция Бояна. Районът е застроен с нови жилищни комплекси и фамилни къщи.

Сградата е монолитна, тухлено строителство, построена през 2010 г. Разполага с асансьор и поддържани общи части.

Апартаментът е разположен на последните два етажа и има панорамна гледка към града и планината. Разпределението е следното:

  • Първо ниво се състои от антре, дневна стая с трапезария, кухня, три спални, две бани с тоалетни, перално помещение и балкон.
  • На второ ниво са разпределени две спални и баня с тоалетна.

Към имота има прилежащо мазе с площ 5.50 кв. м.
Отоплението е решено с котел на ток.

Има възможност за закупуване на гараж и две паркоместа на обща стойност от 15 000 евро.

ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ, ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ КУПИТЬ ЭТУ НЕДВИЖИМОСТЬ

1. В объявленную цену не включены комиссионное вознаграждение МИРЕЛА и государственные расходы по сделке (местный налог, нотариальные пошлины и пошлина Агентства по вписываниям, которые /налог и пошлины/ в общей сложности составляют около 3% от стоимости недвижимости.

2. Стандартное комиссионное вознаграждение, которые Вы должны при покупке недвижимости составляет 3% (без НДС) от его продажной цены, не менее €1000 (НЕ ОТНОСИТСЯ К КУРОРТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ!, подробнее см. пункт 4).

Для консультации о том, как рассчитать рассходы, вы можете связаться с юристом компании ООО Мирела по номеру +359 2 9812345 с 09:00 до 18:00 ч в рабочие дни.

3. Для организации осмотра недвижимости нужно оформить Заказ-поручение к МИРЕЛА, который можно подать также и online.

4. ВАЖНО!!! Существует возможность того, что сделка с этим объектом недвижимости освобождена от комиссионной для покупателя или существуют иные льготные условия по выплате комиссионной - поинтересуйтесь об этом у риэлтора, обслуживающего это предложение недвижимости.

5. Вы имеете право на дополнительные скидки при условиях заключенного Заказа-поручения.

6. Вознаграждение выплачивается в рамках 5 дней после реализации сделки. Оплата может быть осуществлена банковским переводом на счет МИРЕЛА.

7. Вы должны комиссионное вознаграждение только в случае покупки недвижимости - предварительно не требуется никаких плат.

8. Вы можете предоставить гарантию своих намерений на покупку этой недвижимости и предварительно выставить условия, при которых осуществите сделку. Если мы не договоримся для Вас об этих условиях, то вернем Вам гарантию.

9. Переговоры по сделке проводятся при посредничестве МИРЕЛА. Документальное оформление сделки осуществляет МИРЕЛА, кроме случаев, когда Вы изъявляете желание прибегать к услугам своих юристов.

10. Вы можете заключить предварительный договор купли-продажи недвижимости, оставив ЗАДАТОК продавцу, или напрямую перейти к заключению окончательного договора (нотариального акта) - мы предложим Вам возможные варианты и наше мнение по этому вопросу, но решение Вы принимаете сами и мы действуем исходя из него.

11. Если после заключения при нашем посредничестве предварительного договора, по вине продавца не будет заключен окончательный договор купли-продажи недвижимости, МИРЕЛА обязуется искать другую недвижимость, не требуя от Вас оплаты дополнительного вознаграждения за следующую осуществленную сделку.

12. Во избежание недоразумений, Вас будут информировать по e-mail или посредством SMS обо всех этапах сделки.

13. Мы гарантируем Вам возможность поделиться своими впечатлениями об обслуживании и отправить критику и рекомендации напрямую руководству МИРЕЛА.

14. При сделках стоимостью свыше 10 000 лв, предоставление гарантии и выплата сумм продажной цены недвижимости обязательно осуществляются банковскими переводами.

Мы работаем открыто и ответственно, по ясным правилам.

Все Ваши вопросы можете отправить риэлтору, отвечающему за предложение и продажу этого объекта недвижимости.

Мы будем рады, если Вы станете нашим клиентом!

Годовая прибыль

Арендная плата - прогноз: € 1000

По мнению наших менеджеров, это размер ежемесячного найма, который Вы можете получать, если купите эту недвижимость и отдадите ее в аренду.

Годовая прибыль: 4.55%

Возврат инвестиции от имущества в аренду (в годовом исчислении). Для сравнения, ставка по банковским депозитам в среднем в Болгарии - 0.5%
Уведомление
При изменении в цене Вы получите сообщение на указанный Вами email:
Предлагаю другую цену
Я бы купил/а эту недвижимость по цене:
Риэлтор
Телефон: 0883941340
Местоп.
Похожие предложения
* Расположение объекта на карте может быть неточным.
ПРОДАН
10

 

Двухуровневая квартира, 173.56 кв. м, г. София, кв. Бояна € 260 000
ПРОДАН
8

 

Трехкомнатная квартира, 133.90 кв. м, г. София, кв. Драгалевци € 217 090
ПРОДАН
5

 

Двухуровневая квартира, 224.56 кв. м, г. София, д.з. Американски колеж € 260 000
ПРОДАН
12

 

Трехкомнатная квартира, 135.40 кв. м, г. София, кв. Бояна € 247 000