Карта
Блокнот ()
Лот N: 399085
04.01.2022, 13:25 133

Четырехкомнатная квартира, кв. Малинова долина, ул. Эдуард Генов, г. София, 150 кв.м,
€ 205 000
(

118 535 Руб. / $ 1 553 / € 1 367 кв. м

)

Карта

Локация:  ул. Эдуард Генов

Квартира: 19

Общая площадь:  150 кв.м (площадь + идеальные части)

Площадь:   133.82 кв.м

Этаж: 3 (2-ой этаж над партером)

Всего этажей: 6

Спальни: 3

Ванные: 2

Вид строительства: кирпич

Срок сдачи в эксплуатацию: 10.2023

Окна выходят на: восток, юг

Вид остекления: PVC окна

Стадия строительства: разрешение для строительства

Особенности: 
  • Есть 2 балкона / террасы
  • изолированные комнаты

Ново предложение от Мирела в кв. Малинова долина и без комисиона от купувача!

Представяме Ви един от най-новите проекти в кв. Малинова долина, в близост до ул. Едуард Генов. Нова, модерна сграда, която ще ви впечатли с визията си.

С тази оферта представяме изгоден четиристаен апартамент на среден етаж, който се състои от антре, просторна дневна с кухненски бокс и трапезария, три спални, две бани и складово помещение.

Местоположение

Сградата се намира в новата част на кв. Малинова долина - район, който в последните години привлича внимание поради добрата свързаност с центъра на София (само 8.6 км.), близостта на няколко университета, ресторанти, нощни заведения, парка на НСА и наличието на супермаркети от световни вериги.

Сградата

Сградата е на 6 етажа, с общо 53 апартамента, 25 гаража, 6 подземни паркоместа и 7 надземни паркоместа.

За комфорта на живущите ще има озеленен двор.

Апартаментите

Апартаментите са с функционални разпределения, а помещенията са с правилни форми. Апартаментите са със стандартни размери (не маломерни) и са проектирани така, че да осигурят максимален комфорт. Складовите помещения са вътре в апартаментите. Изложенията са предимно изток, юг и запад, като прозорците на северната фасада са ограничени до минимум.

Паркиране

На раположение на живущите има гаражи на цени от 20 000 евро и паркоместа от 17 500 евро.

Кратка техническа информация

  • Топлоизолация EPS и XPS с дебелина 10 см.
  • Трислоен стъклопакет с висок клас стъкла
  • Керамични тухли Wienerberger
  • Светла височина 2.60 м
  • Ниво сутерен: шлайфан бетон, защитен с акрилна боя в сутерена
  • Изнесено дистанционно отчитане на водомерите
  • Ел. асансьор с автоматични врати за 6 души

За повече информация относно проекта, оглед на място или среща с инвеститора, не се колебайте да се свържете с водещия агент.

Посмотреть проект

ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ, ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ КУПИТЬ ЭТУ НЕДВИЖИМОСТЬ

1. В объявленную цену не включены комиссионное вознаграждение МИРЕЛА и государственные расходы по сделке (местный налог, нотариальные пошлины и пошлина Агентства по вписываниям, которые /налог и пошлины/ в общей сложности составляют около 3% от стоимости недвижимости.

2. Стандартное комиссионное вознаграждение, которые Вы должны при покупке недвижимости составляет 3% (без НДС) от его продажной цены, не менее €1000 (НЕ ОТНОСИТСЯ К КУРОРТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ!, подробнее см. пункт 4).

Для консультации о том, как рассчитать рассходы, вы можете связаться с юристом компании ООО Мирела по номеру +359 2 9812345 с 09:00 до 18:00 ч в рабочие дни.

3. Для организации осмотра недвижимости нужно оформить Заказ-поручение к МИРЕЛА, который можно подать также и online.

4. ВАЖНО!!! Существует возможность того, что сделка с этим объектом недвижимости освобождена от комиссионной для покупателя или существуют иные льготные условия по выплате комиссионной - поинтересуйтесь об этом у риэлтора, обслуживающего это предложение недвижимости.

5. Вы имеете право на дополнительные скидки при условиях заключенного Заказа-поручения.

6. Вознаграждение выплачивается в рамках 5 дней после реализации сделки. Оплата может быть осуществлена банковским переводом на счет МИРЕЛА.

7. Вы должны комиссионное вознаграждение только в случае покупки недвижимости - предварительно не требуется никаких плат.

8. Вы можете предоставить гарантию своих намерений на покупку этой недвижимости и предварительно выставить условия, при которых осуществите сделку. Если мы не договоримся для Вас об этих условиях, то вернем Вам гарантию.

9. Переговоры по сделке проводятся при посредничестве МИРЕЛА. Документальное оформление сделки осуществляет МИРЕЛА, кроме случаев, когда Вы изъявляете желание прибегать к услугам своих юристов.

10. Вы можете заключить предварительный договор купли-продажи недвижимости, оставив ЗАДАТОК продавцу, или напрямую перейти к заключению окончательного договора (нотариального акта) - мы предложим Вам возможные варианты и наше мнение по этому вопросу, но решение Вы принимаете сами и мы действуем исходя из него.

11. Если после заключения при нашем посредничестве предварительного договора, по вине продавца не будет заключен окончательный договор купли-продажи недвижимости, МИРЕЛА обязуется искать другую недвижимость, не требуя от Вас оплаты дополнительного вознаграждения за следующую осуществленную сделку.

12. Во избежание недоразумений, Вас будут информировать по e-mail или посредством SMS обо всех этапах сделки.

13. Мы гарантируем Вам возможность поделиться своими впечатлениями об обслуживании и отправить критику и рекомендации напрямую руководству МИРЕЛА.

14. При сделках стоимостью свыше 10 000 лв, предоставление гарантии и выплата сумм продажной цены недвижимости обязательно осуществляются банковскими переводами.

Мы работаем открыто и ответственно, по ясным правилам.

Все Ваши вопросы можете отправить риэлтору, отвечающему за предложение и продажу этого объекта недвижимости.

Мы будем рады, если Вы станете нашим клиентом!

Уведомление
При изменении в цене Вы получите сообщение на указанный Вами email:
Предлагаю другую цену
Я бы купил/а эту недвижимость по цене:
Директор по продажам
Телефон: 0883940538
Местоп.
Похожие предложения
* Расположение объекта на карте может быть неточным.
ПРОДАН
3

 

Четырехкомнатная квартира, 166.96 кв. м, г. София, кв. Витоша € 246 000
ПРОДАН
4

 

Четырехкомнатная квартира, 186.74 кв. м, г. София, кв. Витоша € 239 000
ПРОДАН
3

 

Четырехкомнатная квартира, 160.82 кв. м, г. София, кв. Витоша € 201 025
ПРОДАН
6

 

Четырехкомнатная квартира, 142.25 кв. м, г. София, ж.к. Студентски град € 189 000
ПРОДАН
9

 

Четырехкомнатная квартира, 143 кв. м, г. София, кв. Витоша, ул. Иван Радоев € 178 000
ПРОДАН
3

 

Четырехкомнатная квартира, 163.30 кв. м, г. София, ж.к. Студентски град, ул. Проф. Христо Данов € 1 200 /кв. м
ПРОДАН
33

 

Четырехкомнатная квартира, 170 кв. м, г. София, кв. Витоша, ул. Борис Арсов € 258 000
ПРОДАН
8

 

Четырехкомнатная квартира, 136.84 кв. м, г. София, кв. Малинова долина, ул. Эдуард Генов € 189 000
ПРОДАН
2

 

Четырехкомнатная квартира, 138.02 кв. м, г. София, кв. Малинова долина, ул. Проф. Крикор Азарян € 165 000