Карта
Блокнот ()
Лот N: 371997
12.01.2022, 13:05 1718

Четырехкомнатная квартира/Многокомнатная квартира, кв. Крыстова вада, кв. Хладилника, г. София, 184.17 кв.м,
€ 285 463
(

136 402 Руб. / $ 1 774 / € 1 550 кв. м

)

Карта

Расстояние: станция метро - 300 м, парк - 450 м

Общая площадь:  184.17 кв.м

Площадь:   169.71 кв.м

Этаж: 5 (4-ый этаж над партером)

Всего этажей: 8

Спальни: 3

Ванные: 2

Вид строительства: железобетонная конструкция- стеклянный фасад (подвесная система)

Год строительства: после 2020 года

Окна выходят на: восток, север, юг

Вид остекления: Пятикамерная люкс

Стадия строительства: строительство окончено

Отопление: половое

Особенности: 
  • В здании есть лифт
  • Необставленна
  • Есть 3 и более балкона / террасы.
  • Без отделкой
  • Элитная недвижимость
  • изолированные комнаты

Живей в квартал от ново поколение! Високо качество. Функционални решения. Удобство и комфорт. Без минали архитектурни грешки.

Новият "Умен квартал", в рамките на кв. Хладилника, включва жилищни и офис сгради, нови пътища, зелени площи, детски и спортни площадки, фитнес на открито и др.

Районът се отличава с добра инфраструктура и лесен достъп до център, летище, Околовръстен път. Метростанция Витоша, PARADISE CENTER, магазин BILLA и паркова зона Южен парк са на 5 мин пеш. Автобусна спирка и първа частна болница Вита се намират на 100 м. Детски градини, училища, поща, магазини, пазар са в радиус от 500 м.

С тази оферта предлагаме апартамент три спални в нова жилищна сграда с Разрешение за ползване.

Акценти:

  • Съвременна апартаментна сграда от затворен тип;
  • Проект с изключителна локация;
  • Комфорт и стил в класическа градска среда;
  • Максимална сигурност за обитателите на жилищата;
  • Високо качество на строителство и в последствие поддръжка;
  • Подземни гаражи;
  • Иновативен подход към отоплението със соларни панели или локално отопление на газ.
  • Жилищата са с функционални разпределения, помещенията са просторни, светли и с правилна форма. Подходящи са както за живеене, така и за инвестиция с добра годишна доходност от над 5%.

Може да бъде закупен гараж на цена от €20 000 до €40 000.

* Обявената цена е без ДДС!

ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ, ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ КУПИТЬ ЭТУ НЕДВИЖИМОСТЬ

1. В объявленную цену не включены комиссионное вознаграждение МИРЕЛА и государственные расходы по сделке (местный налог, нотариальные пошлины и пошлина Агентства по вписываниям, которые /налог и пошлины/ в общей сложности составляют около 3% от стоимости недвижимости.

2. Стандартное комиссионное вознаграждение, которые Вы должны при покупке недвижимости составляет 3% (без НДС) от его продажной цены, не менее €1000 (НЕ ОТНОСИТСЯ К КУРОРТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ!, подробнее см. пункт 4).

Для консультации о том, как рассчитать рассходы, вы можете связаться с юристом компании ООО Мирела по номеру +359 2 9812345 с 09:00 до 18:00 ч в рабочие дни.

3. Для организации осмотра недвижимости нужно оформить Заказ-поручение к МИРЕЛА, который можно подать также и online.

4. ВАЖНО!!! Существует возможность того, что сделка с этим объектом недвижимости освобождена от комиссионной для покупателя или существуют иные льготные условия по выплате комиссионной - поинтересуйтесь об этом у риэлтора, обслуживающего это предложение недвижимости.

5. Вы имеете право на дополнительные скидки при условиях заключенного Заказа-поручения.

6. Вознаграждение выплачивается в рамках 5 дней после реализации сделки. Оплата может быть осуществлена банковским переводом на счет МИРЕЛА.

7. Вы должны комиссионное вознаграждение только в случае покупки недвижимости - предварительно не требуется никаких плат.

8. Вы можете предоставить гарантию своих намерений на покупку этой недвижимости и предварительно выставить условия, при которых осуществите сделку. Если мы не договоримся для Вас об этих условиях, то вернем Вам гарантию.

9. Переговоры по сделке проводятся при посредничестве МИРЕЛА. Документальное оформление сделки осуществляет МИРЕЛА, кроме случаев, когда Вы изъявляете желание прибегать к услугам своих юристов.

10. Вы можете заключить предварительный договор купли-продажи недвижимости, оставив ЗАДАТОК продавцу, или напрямую перейти к заключению окончательного договора (нотариального акта) - мы предложим Вам возможные варианты и наше мнение по этому вопросу, но решение Вы принимаете сами и мы действуем исходя из него.

11. Если после заключения при нашем посредничестве предварительного договора, по вине продавца не будет заключен окончательный договор купли-продажи недвижимости, МИРЕЛА обязуется искать другую недвижимость, не требуя от Вас оплаты дополнительного вознаграждения за следующую осуществленную сделку.

12. Во избежание недоразумений, Вас будут информировать по e-mail или посредством SMS обо всех этапах сделки.

13. Мы гарантируем Вам возможность поделиться своими впечатлениями об обслуживании и отправить критику и рекомендации напрямую руководству МИРЕЛА.

14. При сделках стоимостью свыше 10 000 лв, предоставление гарантии и выплата сумм продажной цены недвижимости обязательно осуществляются банковскими переводами.

Мы работаем открыто и ответственно, по ясным правилам.

Все Ваши вопросы можете отправить риэлтору, отвечающему за предложение и продажу этого объекта недвижимости.

Мы будем рады, если Вы станете нашим клиентом!

Уведомление
При изменении в цене Вы получите сообщение на указанный Вами email:
Предлагаю другую цену
Я бы купил/а эту недвижимость по цене:
Местоп.
Похожие предложения
* Расположение объекта на карте может быть неточным.
ПРОДАН
6

 

Четырехкомнатная квартира, 215.73 кв. м, г. София, кв. Крыстова вада, ул. Д-р Борис Вълчев € 215 000
ПРОДАН
11

 

Четырехкомнатная квартира, 162.56 кв. м, г. София, кв. Лозенец, ул. Орфей € 295 000
ПРОДАН
3

 

Многокомнатная квартира, 181.89 кв. м, г. София, кв. Крыстова вада, ул. Димитър Бояджиев € 254 646
ПРОДАН
2

 

Четырехкомнатная квартира, 158.50 кв. м, г. София, кв. Крыстова вада € 206 050
ПРОДАН
5

 

Четырехкомнатная квартира, 125.74 кв. м, г. София, кв. Лозенец € 245 193
ПРОДАН
10

 

Четырехкомнатная квартира, 150 кв. м, г. София, кв. Крыстова вада, ул. Борис Руменов € 265 000
ПРОДАН
1

 

Четырехкомнатная квартира, 185 кв. м, г. София, кв. Хладилника, ул. Димитър Бояджиев € 257 800
ПРОДАН
2

 

Четырехкомнатная квартира, 169.10 кв. м, г. София, кв. Крыстова вада, ул. Гатьо Шишков € 238 400
ПРОДАН
4

 

Четырехкомнатная квартира, 227 кв. м, г. София, кв. Крыстова вада, ул. Ген. Иван Колев € 265 613