Карта
Блокнот ()
Лот N: 374956
ТОП
20.10.20, 14:14 799

Этаж дома, кв. Горна баня, ул. Гръстниче, 132 кв.м,
€ 150 000
(

105 069 Руб. / $ 1 329 / € 1 136 кв. м

)

Расстояние: станция метро - 580 м, парк - 200 м, остановка автобуса - 220 м

Общая площадь:  132 кв.м

Площадь:   132 кв.м

Площадь участка:  344 кв.м

Этаж: 2

Всего этажей: 2

Спальни: 4

Ванные: 2

Количество балконов/террасы: 3

Вид строительства: кирпич

Год строительства: 1990

Стадия строительства: строительство окончено

Отремонтированный

Отопление: кондиционер

Окна выходят на: восток, запад, север, юг, вид на озелененный двор

Вид остекления: PVC окна

  • Необставленна
  • Круглогодичного проживания

Продажба на фамилно жилище (заемащо втори и трети от къща с функционалност на просторен многостаен апартамент с четири спални) в жилищна сграда, разположена в центъра на кв. Горна баня.
Сградата е с лице на две улици, до спирки на градски транспорт, в близост е до училище, детска градина, парк Горна баня и новата метростанция.
Достъпът се осъществява по асфалтов път.
Пред парцела има извод за присъединяване към газ и сградата е свързана с централна канализация.
Има споразумение с разпределено право на ползване на дворно място с незастроена площ от 344 кв. м, което е с правоъгълна форма, облагородено с овощни дръвчета.
Има гараж 46 кв. м и още няколко паркоместа в двора.
Къщата е с качествена изолация, отоплява се на ток.

Разпределението на имота е следното:

  • втори етаж - антре с балкон, просторна дневна с трапезария и кухненски бокс с излаз на балкон, самостоятелна спалня, баня с тоалетна.
  • трети етаж - три самостоятелни стаи, една от които е с балкон, тоалетна, гардеробна с възможност за преустройство в баня с тоалетна или още една кухня.

ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ, ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ КУПИТЬ ЭТУ НЕДВИЖИМОСТЬ

1. В объявленную цену не включены комиссионное вознаграждение МИРЕЛА и государственные расходы по сделке (местный налог, нотариальные пошлины и пошлина Агентства по вписываниям, которые /налог и пошлины/ в общей сложности составляют около 3% от стоимости недвижимости.

2. Стандартное комиссионное вознаграждение, которые Вы должны при покупке недвижимости составляет 3% (без НДС) от его продажной цены, не менее €1000 (НЕ ОТНОСИТСЯ К КУРОРТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ!, подробнее см. пункт 4).

Для консультации о том, как рассчитать рассходы, вы можете связаться с юристом компании ООО Мирела по номеру +359 2 9812345 с 09:00 до 18:00 ч в рабочие дни.

3. Для организации осмотра недвижимости нужно оформить Заказ-поручение к МИРЕЛА, который можно подать также и online.

4. ВАЖНО!!! Существует возможность того, что сделка с этим объектом недвижимости освобождена от комиссионной для покупателя или существуют иные льготные условия по выплате комиссионной - поинтересуйтесь об этом у риэлтора, обслуживающего это предложение недвижимости.

5. Вы имеете право на дополнительные скидки при условиях заключенного Заказа-поручения.

6. Вознаграждение выплачивается в рамках 5 дней после реализации сделки. Оплата может быть осуществлена наличными или банковским переводом на счет МИРЕЛА.

7. Вы должны комиссионное вознаграждение только в случае покупки недвижимости - предварительно не требуется никаких плат.

8. Вы можете предоставить гарантию своих намерений на покупку этой недвижимости и предварительно выставить условия, при которых осуществите сделку. Если мы не договоримся для Вас об этих условиях, то вернем Вам гарантию.

9. Переговоры по сделке проводятся при посредничестве МИРЕЛА. Документальное оформление сделки осуществляет МИРЕЛА, кроме случаев, когда Вы изъявляете желание прибегать к услугам своих юристов.

10. Вы можете заключить предварительный договор купли-продажи недвижимости, оставив ЗАДАТОК продавцу, или напрямую перейти к заключению окончательного договора (нотариального акта) - мы предложим Вам возможные варианты и наше мнение по этому вопросу, но решение Вы принимаете сами и мы действуем исходя из него.

11. Если после заключения при нашем посредничестве предварительного договора, по вине продавца не будет заключен окончательный договор купли-продажи недвижимости, МИРЕЛА обязуется искать другую недвижимость, не требуя от Вас оплаты дополнительного вознаграждения за следующую осуществленную сделку.

12. Во избежание недоразумений, Вас будут информировать по e-mail или посредством SMS обо всех этапах сделки.

13. Мы гарантируем Вам возможность поделиться своими впечатлениями об обслуживании и отправить критику и рекомендации напрямую руководству МИРЕЛА.

14. При сделках стоимостью свыше 10 000 лв, предоставление гарантии и выплата сумм продажной цены недвижимости обязательно осуществляются банковскими переводами.

Мы работаем открыто и ответственно, по ясным правилам.

Все Ваши вопросы можете отправить риэлтору, отвечающему за предложение и продажу этого объекта недвижимости.

Мы будем рады, если Вы станете нашим клиентом!

Уведомление
При изменении в цене Вы получите сообщение на указанный Вами email:
Предлагаю другую цену
Я бы купил/а эту недвижимость по цене:
Менеджер по продажам
Телефон: 0883949038
Местоп.
* Расположение объекта на карте может быть неточным.