Карта
Блокнот ()
Лот N: 173974
15.07.20, 8:38 2591

Этаж дома, Центр, 250 кв.м,
€ 150 000
(

54 686 Руб. / $ 719 / € 600 кв. м

)

Карта

Расстояние: от центра города - 500 м, ж/д вокзал - 1 км, аэропорт - 20 км, пляж - 200 м

Общая площадь:  250 кв.м

Площадь:   130 кв.м

Площадь участка:  413 кв.м

Этаж: 2

Всего этажей: 3

Спальни: 2

Ванные: 2

Вид строительства: кирпич

Отопление: котел на солярке/мазуте

Окна выходят на: юго-восток

Вид остекления: деревянные оконные профили

Месторасположение

Предлагаемая к продаже недвижимость находится в тихом и уютном районе в центральной части в самом г. Варна, вблизи Приморского сада (Морската градина) и пляжной полосы.

Описание объекта

Объект представляет собой этаж дома, построенного в конце XIX века. Его основы и одна из стен построены из тесанного камня, остальные стены кирпичные толщиной около 50 см.
Этаж (130 кв.м) построен в 1994 г., при этом архитектура и аристократичный дух дома был сохранен.
Планировка помещений удобная и функциональная.
К этажу прилагается и чердачное помещение площадью 130 кв.м.
Просторная лестница ведет со двора к третьему этажу.
Планировка: просторная прихожая, две большие спальни, ванная комната и туалет по левую сторону от входа. По правую сторону расположено просторное помещение с двухуровневой архитектурой. Нижний уровень оформлен в виде гостиной с камином; верхний - в качестве столовой с кухней.
Из гостиной есть переход к фойе, из которого есть выход на просторную террасу, а в одном из его концов есть лестница, ведущая к чердачному помещению.
В фойе также находятся еще одна ванная комната и еще один туалет. С чердачного помещения также есть выход на просторную террасу, ориентированную на восток.
Этажу необходим косметический ремонт.

Акценты

  • Отличное месторасположение
  • Аристократичный район в центре Варны
  • Рядом с Приморским парком и пляжами
  • Вблизи всех общественных учреждений

О районе

В районе отличная инфраструктура - школы, детские сады, культурные центры и многочисленные места отдыха. Район предлагает отличные транспортные связи со всеми морскими курортами страны, в частности с близлежащими курортами Св. Константин и Елена и Золотые пески.
Варна - третий по величине город в Болгарии и самый большой город на Черноморском побережье, административный центр региона, располагает международным аэропортом.

Богатый выбор предложений курортной недвижимости на Черноморском побережье Болгарии представлен в новом каталоге Мирела!

Покупка недвижимости на северном черноморском побережье Болгарии - Ваша успешная инвестиция!

ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ, ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ КУПИТЬ ЭТУ НЕДВИЖИМОСТЬ

1. В объявленную цену не включены комиссионное вознаграждение МИРЕЛА и государственные расходы по сделке (местный налог, нотариальные пошлины и пошлина Агентства по вписываниям, которые /налог и пошлины/ в общей сложности составляют около 3% от стоимости недвижимости.

2. Стандартное комиссионное вознаграждение, которые Вы должны при покупке недвижимости составляет 3% (без НДС) от его продажной цены, не менее €1000 (НЕ ОТНОСИТСЯ К КУРОРТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ!, подробнее см. пункт 4).

Для консультации о том, как рассчитать рассходы, вы можете связаться с юристом компании ООО Мирела по номеру +359 2 9812345 с 09:00 до 18:00 ч в рабочие дни.

3. Для организации осмотра недвижимости нужно оформить Заказ-поручение к МИРЕЛА, который можно подать также и online.

4. ВАЖНО!!! Существует возможность того, что сделка с этим объектом недвижимости освобождена от комиссионной для покупателя или существуют иные льготные условия по выплате комиссионной - поинтересуйтесь об этом у риэлтора, обслуживающего это предложение недвижимости.

5. Вы имеете право на дополнительные скидки при условиях заключенного Заказа-поручения.

6. Вознаграждение выплачивается в рамках 5 дней после реализации сделки. Оплата может быть осуществлена наличными или банковским переводом на счет МИРЕЛА.

7. Вы должны комиссионное вознаграждение только в случае покупки недвижимости - предварительно не требуется никаких плат.

8. Вы можете предоставить гарантию своих намерений на покупку этой недвижимости и предварительно выставить условия, при которых осуществите сделку. Если мы не договоримся для Вас об этих условиях, то вернем Вам гарантию.

9. Переговоры по сделке проводятся при посредничестве МИРЕЛА. Документальное оформление сделки осуществляет МИРЕЛА, кроме случаев, когда Вы изъявляете желание прибегать к услугам своих юристов.

10. Вы можете заключить предварительный договор купли-продажи недвижимости, оставив ЗАДАТОК продавцу, или напрямую перейти к заключению окончательного договора (нотариального акта) - мы предложим Вам возможные варианты и наше мнение по этому вопросу, но решение Вы принимаете сами и мы действуем исходя из него.

11. Если после заключения при нашем посредничестве предварительного договора, по вине продавца не будет заключен окончательный договор купли-продажи недвижимости, МИРЕЛА обязуется искать другую недвижимость, не требуя от Вас оплаты дополнительного вознаграждения за следующую осуществленную сделку.

12. Во избежание недоразумений, Вас будут информировать по e-mail или посредством SMS обо всех этапах сделки.

13. Мы гарантируем Вам возможность поделиться своими впечатлениями об обслуживании и отправить критику и рекомендации напрямую руководству МИРЕЛА.

14. При сделках стоимостью свыше 10 000 лв, предоставление гарантии и выплата сумм продажной цены недвижимости обязательно осуществляются банковскими переводами.

Мы работаем открыто и ответственно, по ясным правилам.

Все Ваши вопросы можете отправить риэлтору, отвечающему за предложение и продажу этого объекта недвижимости.

Мы будем рады, если Вы станете нашим клиентом!

Годовая прибыль

Арендная плата - прогноз: € 700

По мнению наших менеджеров, это размер ежемесячного найма, который Вы можете получать, если купите эту недвижимость и отдадите ее в аренду.

Годовая прибыль: 5.6%

Возврат инвестиции от имущества в аренду (в годовом исчислении). Для сравнения, ставка по банковским депозитам в среднем в Болгарии - 0.5%
Уведомление
При изменении в цене Вы получите сообщение на указанный Вами email:
Предлагаю другую цену
Я бы купил/а эту недвижимость по цене:
Риэлтор
Телефон: 0883947829
Местоп.
Похожие предложения
* Расположение объекта на карте может быть неточным.
ПРОДАН
5

 

Этаж дома, 111 кв. м, г. Варна, кв. Грыцка махала € 170 000