Карта
Блокнот ()
Лот N: 271745
30.09.20, 12:19 4175

Этаж дома, Центр, 240 кв.м,
€ 132 000
(

50 129 Руб. / $ 659 / € 550 кв. м

)

Карта

Расстояние: морской сад - 200 м

Общая площадь:  240 кв.м

Площадь:   120 кв.м

Площадь участка:  275 кв.м

Этаж: 3

Всего этажей: 3

Спальни: 3

Ванные: 1

Количество балконов/террасы: 2

Вид строительства: кирпич

Год строительства: 1960-е годы

Стадия строительства: строительство окончено

Для ремонта

Отопление:

Окна выходят на: восток, запад, юг

Вид остекления: деревянные оконные профили

Особенности: 
  • Необставленна

Престижна локация в ТОП центъра на града, до входа на Морската градина!

Продавам трети и мансарден етаж от масивна къща, с достъп чрез отделен вход, свързани с вътрешно стълбище. Имотът е с функционолност на просторен четиристаен апартамент на две нива.

  • На трети етаж са разположени дневна, три спални, трапезария с кухня, баня и отделно тоалетна.
  • Мансардният етаж представлява едно голямо помещение с излаз на просторна южна тераса, което може да се обособи като студио, голяма спалня или кабинет.

Помещенията са високи, светли и просторни. Има прилежащо избено помещение на ниво полусутерен (20 кв. м).

За етажа има издадена виза за проектиране, с която общата квадратура на имота би могла да стане ок. 300 кв.м, разпределена на 3 нива с изнесени тераси. Това прави имота изключително привлекателене за инвестиция, предвид неговото местоположение.

Останалите два етажа на къщата също са в продажба.

ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ, ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ КУПИТЬ ЭТУ НЕДВИЖИМОСТЬ

1. В объявленную цену не включены комиссионное вознаграждение МИРЕЛА и государственные расходы по сделке (местный налог, нотариальные пошлины и пошлина Агентства по вписываниям, которые /налог и пошлины/ в общей сложности составляют около 3% от стоимости недвижимости.

2. Стандартное комиссионное вознаграждение, которые Вы должны при покупке недвижимости составляет 3% (без НДС) от его продажной цены, не менее €1000 (НЕ ОТНОСИТСЯ К КУРОРТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ!, подробнее см. пункт 4).

Для консультации о том, как рассчитать рассходы, вы можете связаться с юристом компании ООО Мирела по номеру +359 2 9812345 с 09:00 до 18:00 ч в рабочие дни.

3. Для организации осмотра недвижимости нужно оформить Заказ-поручение к МИРЕЛА, который можно подать также и online.

4. ВАЖНО!!! Существует возможность того, что сделка с этим объектом недвижимости освобождена от комиссионной для покупателя или существуют иные льготные условия по выплате комиссионной - поинтересуйтесь об этом у риэлтора, обслуживающего это предложение недвижимости.

5. Вы имеете право на дополнительные скидки при условиях заключенного Заказа-поручения.

6. Вознаграждение выплачивается в рамках 5 дней после реализации сделки. Оплата может быть осуществлена наличными или банковским переводом на счет МИРЕЛА.

7. Вы должны комиссионное вознаграждение только в случае покупки недвижимости - предварительно не требуется никаких плат.

8. Вы можете предоставить гарантию своих намерений на покупку этой недвижимости и предварительно выставить условия, при которых осуществите сделку. Если мы не договоримся для Вас об этих условиях, то вернем Вам гарантию.

9. Переговоры по сделке проводятся при посредничестве МИРЕЛА. Документальное оформление сделки осуществляет МИРЕЛА, кроме случаев, когда Вы изъявляете желание прибегать к услугам своих юристов.

10. Вы можете заключить предварительный договор купли-продажи недвижимости, оставив ЗАДАТОК продавцу, или напрямую перейти к заключению окончательного договора (нотариального акта) - мы предложим Вам возможные варианты и наше мнение по этому вопросу, но решение Вы принимаете сами и мы действуем исходя из него.

11. Если после заключения при нашем посредничестве предварительного договора, по вине продавца не будет заключен окончательный договор купли-продажи недвижимости, МИРЕЛА обязуется искать другую недвижимость, не требуя от Вас оплаты дополнительного вознаграждения за следующую осуществленную сделку.

12. Во избежание недоразумений, Вас будут информировать по e-mail или посредством SMS обо всех этапах сделки.

13. Мы гарантируем Вам возможность поделиться своими впечатлениями об обслуживании и отправить критику и рекомендации напрямую руководству МИРЕЛА.

14. При сделках стоимостью свыше 10 000 лв, предоставление гарантии и выплата сумм продажной цены недвижимости обязательно осуществляются банковскими переводами.

Мы работаем открыто и ответственно, по ясным правилам.

Все Ваши вопросы можете отправить риэлтору, отвечающему за предложение и продажу этого объекта недвижимости.

Мы будем рады, если Вы станете нашим клиентом!

Годовая прибыль

Арендная плата - прогноз: € 500

По мнению наших менеджеров, это размер ежемесячного найма, который Вы можете получать, если купите эту недвижимость и отдадите ее в аренду.

Годовая прибыль: 4.55%

Возврат инвестиции от имущества в аренду (в годовом исчислении). Для сравнения, ставка по банковским депозитам в среднем в Болгарии - 0.5%
Уведомление
При изменении в цене Вы получите сообщение на указанный Вами email:
Предлагаю другую цену
Я бы купил/а эту недвижимость по цене:
Риэлтор
Телефон: 0883946720
Местоп.
Похожие предложения
* Расположение объекта на карте может быть неточным.
ПРОДАН
5

 

Этаж дома, 111 кв. м, г. Варна, кв. Грыцка махала € 170 000