Четырехкомнатная квартира, ул. Китка, кв. Симеоново, г. София, 191.3 кв.м,
€ 436 000
(267 118 Руб. / $ 2 670 / € 2 279 кв. м
)
267 118 Руб. / $ 2 670 / € 2 279 кв. м
)
Локация: ул. Китка
Расстояние: школа - 410 м, продуктовый магазин - 200 м, остановка автобуса - 270 м, главный бульвар - 200 м
НДС: цена без НДС
Общая площадь: 191.3 кв.м
Площадь: 166.37 кв.м
Этаж: 4 (нормальный)
Всего этажей: 4
Спальни: 2
Ванных комнат: 2
Вид строительства: кирпич
Стадия строительства: строительство оконченоГод строительства: 2025
Окна выходят на: юг, северо-запад
Вид остекления: PVC окна
Отопление: центральная подача газа
Особенности:- Есть подземный гараж
- В здании есть лифт
- Необставленна
- Есть физическая охрана
- Есть 3 и более балкона / террасы.
- Без отделкой
- изолированные комнаты
Предлагам за продажба просторен 4-стаен апартамент в к-с Вермонт Резиденшъл - луксозен затворен комплекс с отлично местоположение в кв. Симеоново.
Имотът съчетава високо качество на строителство и отлично вътрешно разпределение, както следва: антре, просторна дневна с кухненски бокс и трапезария, три самостоятелни спални, гардеробна, мокро помещение, две бани с тоалетна, отделна тоалетна, склад, две тераси.
Комплексът предлага сигурност, спокойствие и комфортна среда за живеене, намира се на тиха и същевременно комуникативна локация с бърз достъп до основни пътни артерии, спирки на градски транспорт, училища, детски градини и магазини.
Към апартамента има мазе 14 кв. м.
Възможност за покупка на двоен гараж на цена 60000 евро.
Цената е без ДДС.
ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ, ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ КУПИТЬ ЭТУ НЕДВИЖИМОСТЬ
1. В объявленную цену не включены комиссионное вознаграждение МИРЕЛА и государственные расходы по сделке (местный налог, нотариальные пошлины и пошлина Агентства по вписываниям, которые /налог и пошлины/ в общей сложности составляют около 3% от стоимости недвижимости.
2. Стандартное комиссионное вознаграждение, которые Вы должны при покупке недвижимости составляет 3% (без НДС) от его продажной цены, не менее €2000 (без НДС) (НЕ ОТНОСИТСЯ К КУРОРТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ!, подробнее см. пункт 4).
Для консультации о том, как рассчитать рассходы, вы можете связаться с юристом компании ООО Мирела по номеру +359 883 940 027 с 09:00 до 18:00 ч в рабочие дни.
3. Для организации осмотра недвижимости нужно оформить Заказ-поручение к МИРЕЛА, который можно подать также и online.
4. ВАЖНО!!! Существует возможность того, что сделка с этим объектом недвижимости освобождена от комиссионной для покупателя или существуют иные льготные условия по выплате комиссионной - поинтересуйтесь об этом у риэлтора, обслуживающего это предложение недвижимости.
5. Вы имеете право на дополнительные скидки при условиях заключенного Заказа-поручения.
6. Вознаграждение выплачивается в рамках 5 дней после реализации сделки. Оплата может быть осуществлена банковским переводом на счет МИРЕЛА.
7. Вы должны комиссионное вознаграждение только в случае покупки недвижимости - предварительно не требуется никаких плат.
8. Вы можете предоставить гарантию своих намерений на покупку этой недвижимости и предварительно выставить условия, при которых осуществите сделку. Если мы не договоримся для Вас об этих условиях, то вернем Вам гарантию.
9. Переговоры по сделке проводятся при посредничестве МИРЕЛА. Документальное оформление сделки осуществляет МИРЕЛА, кроме случаев, когда Вы изъявляете желание прибегать к услугам своих юристов.
10. Вы можете заключить предварительный договор купли-продажи недвижимости, оставив ЗАДАТОК продавцу, или напрямую перейти к заключению окончательного договора (нотариального акта) - мы предложим Вам возможные варианты и наше мнение по этому вопросу, но решение Вы принимаете сами и мы действуем исходя из него.
11. Если после заключения при нашем посредничестве предварительного договора, по вине продавца не будет заключен окончательный договор купли-продажи недвижимости, МИРЕЛА обязуется искать другую недвижимость, не требуя от Вас оплаты дополнительного вознаграждения за следующую осуществленную сделку.
12. Во избежание недоразумений, Вас будут информировать по e-mail или посредством SMS обо всех этапах сделки.
13. Мы гарантируем Вам возможность поделиться своими впечатлениями об обслуживании и отправить критику и рекомендации напрямую руководству МИРЕЛА.
14. При сделках стоимостью свыше 5112 евро, предоставление гарантии и выплата сумм продажной цены недвижимости обязательно осуществляются банковскими переводами.
Мы работаем открыто и ответственно, по ясным правилам.
Все Ваши вопросы можете отправить риэлтору, отвечающему за предложение и продажу этого объекта недвижимости.
Мы будем рады, если Вы станете нашим клиентом!
