Карта
Блокнот ()
Лот N: 287076
01.10.2020, 13:20 3392

Четырехкомнатная квартира, кв. Лозенец, ул. Христо Ценов, 155 кв.м,
€ 255 000
(

146 479 Руб. / $ 1 994 / € 1 645 кв. м

)

Карта

Локация:  ул. Христо Ценов

Расстояние: станция метро - 100 м, остановка автобуса - 50 м, торговый центр - 100 м, медицинский центр - 200 м

Общая площадь:  155 кв.м (площадь + идеальные части)

Площадь:   136 кв.м

Этаж: 5

Всего этажей: 6

Спальни: 3

Ванные: 2

Количество балконов/террасы: 2

Вид строительства: кирпич

Год строительства: 1996

Стадия строительства: строительство окончено

Отопление: электричество

Окна выходят на: юго-восток

Вид остекления: PVC окна

Особенности: 
  • Необставленна
  • Отремонтированный
  • смежные комнаты

Продавам четиристаен апартамент (тип мезонет) на много добро място в кв. Лозенец - на ул. Христо Ценов, в близост до Южен парк, метростанция Витоша и бул. Черни връх.
Намира се на пети етаж в добре поддържана сграда, построена през 1996-та година.

На първо ниво са разположени дневна с трапезария и кухненски бокс, голяма тераса с гледка към Витоша, две спални с излаз към обща тераса, баня с тоалетна и мокро помещение.
На второ ниво има спалня с баня и тоалетна.
Жилището се предлага без обзавеждане.

Към имота има гараж, който е включен в посочената цена за апартамента, както и прилежащо мазе.
На разположение съм за подробности по презентацията на имота и организиране на срещи.

ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ, ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ КУПИТЬ ЭТУ НЕДВИЖИМОСТЬ

1. В объявленную цену не включены комиссионное вознаграждение МИРЕЛА и государственные расходы по сделке (местный налог, нотариальные пошлины и пошлина Агентства по вписываниям, которые /налог и пошлины/ в общей сложности составляют около 3% от стоимости недвижимости.

2. Стандартное комиссионное вознаграждение, которые Вы должны при покупке недвижимости составляет 3% (без НДС) от его продажной цены, не менее €1000 (НЕ ОТНОСИТСЯ К КУРОРТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ!, подробнее см. пункт 4).

Для консультации о том, как рассчитать рассходы, вы можете связаться с юристом компании ООО Мирела по номеру +359 2 9812345 с 09:00 до 18:00 ч в рабочие дни.

3. Для организации осмотра недвижимости нужно оформить Заказ-поручение к МИРЕЛА, который можно подать также и online.

4. ВАЖНО!!! Существует возможность того, что сделка с этим объектом недвижимости освобождена от комиссионной для покупателя или существуют иные льготные условия по выплате комиссионной - поинтересуйтесь об этом у риэлтора, обслуживающего это предложение недвижимости.

5. Вы имеете право на дополнительные скидки при условиях заключенного Заказа-поручения.

6. Вознаграждение выплачивается в рамках 5 дней после реализации сделки. Оплата может быть осуществлена наличными или банковским переводом на счет МИРЕЛА.

7. Вы должны комиссионное вознаграждение только в случае покупки недвижимости - предварительно не требуется никаких плат.

8. Вы можете предоставить гарантию своих намерений на покупку этой недвижимости и предварительно выставить условия, при которых осуществите сделку. Если мы не договоримся для Вас об этих условиях, то вернем Вам гарантию.

9. Переговоры по сделке проводятся при посредничестве МИРЕЛА. Документальное оформление сделки осуществляет МИРЕЛА, кроме случаев, когда Вы изъявляете желание прибегать к услугам своих юристов.

10. Вы можете заключить предварительный договор купли-продажи недвижимости, оставив ЗАДАТОК продавцу, или напрямую перейти к заключению окончательного договора (нотариального акта) - мы предложим Вам возможные варианты и наше мнение по этому вопросу, но решение Вы принимаете сами и мы действуем исходя из него.

11. Если после заключения при нашем посредничестве предварительного договора, по вине продавца не будет заключен окончательный договор купли-продажи недвижимости, МИРЕЛА обязуется искать другую недвижимость, не требуя от Вас оплаты дополнительного вознаграждения за следующую осуществленную сделку.

12. Во избежание недоразумений, Вас будут информировать по e-mail или посредством SMS обо всех этапах сделки.

13. Мы гарантируем Вам возможность поделиться своими впечатлениями об обслуживании и отправить критику и рекомендации напрямую руководству МИРЕЛА.

14. При сделках стоимостью свыше 10 000 лв, предоставление гарантии и выплата сумм продажной цены недвижимости обязательно осуществляются банковскими переводами.

Мы работаем открыто и ответственно, по ясным правилам.

Все Ваши вопросы можете отправить риэлтору, отвечающему за предложение и продажу этого объекта недвижимости.

Мы будем рады, если Вы станете нашим клиентом!

Годовая прибыль

Арендная плата - прогноз: € 950

По мнению наших менеджеров, это размер ежемесячного найма, который Вы можете получать, если купите эту недвижимость и отдадите ее в аренду.

Годовая прибыль: 4.47%

Возврат инвестиции от имущества в аренду (в годовом исчислении). Для сравнения, ставка по банковским депозитам в среднем в Болгарии - 0.5%
Уведомление
При изменении в цене Вы получите сообщение на указанный Вами email:
Предлагаю другую цену
Я бы купил/а эту недвижимость по цене:
Администратор
Телефон: 0883946115
Местоп.
Похожие предложения
* Расположение объекта на карте может быть неточным.
ПРОДАН
1

 

Четырехкомнатная квартира, 153 кв. м, г. София, кв. Лозенец € 242 078
ПРОДАН
6

 

Четырехкомнатная квартира, 200.97 кв. м, г. София, кв. Крыстова вада, ул. Д-р Борис Вълчев € 189 250
ПРОДАН
3

 

Четырехкомнатная квартира, 208 кв. м, г. София, кв. Крыстова вада € 218 000
ПРОДАН
5

 

Четырехкомнатная квартира, 150.73 кв. м, г. София, кв. Хладилника € 194 442
ПРОДАН
19

 

Четырехкомнатная квартира, 168 кв. м, г. София, кв. Лозенец, ул. Орел € 268 800
ПРОДАН
2

 

Четырехкомнатная квартира, 158.50 кв. м, г. София, кв. Крыстова вада € 202 080