Карта
Блокнот ()
Лот N: 313710
30.01.20, 11:24 2313

Четырехкомнатная квартира, д.з. Ален мак, к-с Кабакум Бийч Резидънс, 140 кв.м,
€ 115 000
(

74 741 Руб. / $ 979 / € 821 кв. м

)

Карта

Локация:  к-с Кабакум Бийч Резидънс

Расстояние: Первая линия на море! Плаж - 50 м, море - 50 м, пляж - 50 м, продуктовый магазин - 30 м, университет - 300 м, остановка автобуса - 50 м

Общая площадь:  140 кв.м

Площадь:   120 кв.м

Этаж: 6 (нормальный)

Всего этажей: 8

Спальни: 3

Ванные: 2

Количество балконов/террасы: 2

Вид строительства: кирпич

Год строительства: после 2010 года

Стадия строительства: строительство окончено

Отопление: кондиционер

Окна выходят на: , восток, запад, вид на море, вид на бассейн, вид на озелененный двор

Вид остекления: PVC окна

Особенности: 
  • Меблирована
  • изолированные комнаты

Предлагам Ви за продажба луксозен панорамен апартамент на първа линия море до плаж Кабакум. Намира се в елитния к-с Кабакум Бийч Резидънс.

Апартаментът е разположен на шестия етаж в сградата. Има великолепна панорама към морето, комплекса и басейна. Разпределението включва просторна дневна зона, обединена с кухненска част и трапезария (около 35 кв. м), три самостоятелни спални, две бани с тоалетни, складово помещение, два панорамни балкона.
Довършителните работи са извършени прецизно с материали от най-висок клас. Обзавеждането е по индивидуален проект, включено в обявената продажна цена.

Комплексът разполага с:

  • 24 - часова рецепция;
  • Открит минерален басейн от собствен термален източник;
  • Детски басейн;
  • СПА център с минерална вода, построен по най-високите стандарти за рехабилитация и терапия;
  • Ресторант;
  • Бистро;
  • Мокър бар;
  • Магазини;
  • Oхрана, озеленяване, почистване, управление на комплекса;
  • Подземни и надземни паркоместа;
  • Рент-а-кар услуги.

Представлявам доверително собственика, на разположение съм за още въпроси по презентацията и за организиране на срещи.

ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ, ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ КУПИТЬ ЭТУ НЕДВИЖИМОСТЬ

1. В объявленную цену не включены комиссионное вознаграждение МИРЕЛА и государственные расходы по сделке (местный налог, нотариальные пошлины и пошлина Агентства по вписываниям, которые /налог и пошлины/ в общей сложности составляют около 3% от стоимости недвижимости.

2. Стандартное комиссионное вознаграждение, которые Вы должны при покупке недвижимости составляет 3% (без НДС) от его продажной цены, не менее €1000 (НЕ ОТНОСИТСЯ К КУРОРТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ!, подробнее см. пункт 4).

Для консультации о том, как рассчитать рассходы, вы можете связаться с юристом компании ООО Мирела по номеру +359 2 9812345 с 09:00 до 18:00 ч в рабочие дни.

3. Для организации осмотра недвижимости нужно оформить Заказ-поручение к МИРЕЛА, который можно подать также и online.

4. ВАЖНО!!! Существует возможность того, что сделка с этим объектом недвижимости освобождена от комиссионной для покупателя или существуют иные льготные условия по выплате комиссионной - поинтересуйтесь об этом у риэлтора, обслуживающего это предложение недвижимости.

5. Вы имеете право на дополнительные скидки при условиях заключенного Заказа-поручения.

6. Вознаграждение выплачивается в рамках 5 дней после реализации сделки. Оплата может быть осуществлена наличными или банковским переводом на счет МИРЕЛА.

7. Вы должны комиссионное вознаграждение только в случае покупки недвижимости - предварительно не требуется никаких плат.

8. Вы можете предоставить гарантию своих намерений на покупку этой недвижимости и предварительно выставить условия, при которых осуществите сделку. Если мы не договоримся для Вас об этих условиях, то вернем Вам гарантию.

9. Переговоры по сделке проводятся при посредничестве МИРЕЛА. Документальное оформление сделки осуществляет МИРЕЛА, кроме случаев, когда Вы изъявляете желание прибегать к услугам своих юристов.

10. Вы можете заключить предварительный договор купли-продажи недвижимости, оставив ЗАДАТОК продавцу, или напрямую перейти к заключению окончательного договора (нотариального акта) - мы предложим Вам возможные варианты и наше мнение по этому вопросу, но решение Вы принимаете сами и мы действуем исходя из него.

11. Если после заключения при нашем посредничестве предварительного договора, по вине продавца не будет заключен окончательный договор купли-продажи недвижимости, МИРЕЛА обязуется искать другую недвижимость, не требуя от Вас оплаты дополнительного вознаграждения за следующую осуществленную сделку.

12. Во избежание недоразумений, Вас будут информировать по e-mail или посредством SMS обо всех этапах сделки.

13. Мы гарантируем Вам возможность поделиться своими впечатлениями об обслуживании и отправить критику и рекомендации напрямую руководству МИРЕЛА.

14. При сделках стоимостью свыше 10 000 лв, предоставление гарантии и выплата сумм продажной цены недвижимости обязательно осуществляются банковскими переводами.

Мы работаем открыто и ответственно, по ясным правилам.

Все Ваши вопросы можете отправить риэлтору, отвечающему за предложение и продажу этого объекта недвижимости.

Мы будем рады, если Вы станете нашим клиентом!

Годовая прибыль

Арендная плата - прогноз: € 900

По мнению наших менеджеров, это размер ежемесячного найма, который Вы можете получать, если купите эту недвижимость и отдадите ее в аренду.

Годовая прибыль: 9.39%

Возврат инвестиции от имущества в аренду (в годовом исчислении). Для сравнения, ставка по банковским депозитам в среднем в Болгарии - 0.5%
Уведомление
При изменении в цене Вы получите сообщение на указанный Вами email:
Предлагаю другую цену
Я бы купил/а эту недвижимость по цене:
Директор по продажам
Телефон: 0883944897
Местоп.
Похожие предложения
* Расположение объекта на карте может быть неточным.