Карта
Блокнот ()
Лот N: 291463
02.10.20, 11:36 949

Четырехкомнатная квартира, Центр, 120 кв.м,
€ 124 500
(

93 491 Руб. / $ 1 231 / € 1 038 кв. м

)

Карта

Расстояние: морской сад - 800 м

Квартира: 6

здание: 1

Подъезд: 1

Общая площадь:  120 кв.м (площадь + идеальные части)

Площадь:   105 кв.м

Этаж: 5

Всего этажей: 6

Спальни: 3

Ванные: 1

Количество балконов/террасы: 3

Оплата в рассрочку

Вид строительства: кирпич

Стадия строительства: строительство закончено

Отопление: электричество

Окна выходят на: , юго-восток, северо-запад, вид на море

Смежные или изолированные комнаты: смешанные комнаты

Вид остекления: Пятикамерная люкс

Особенности: 
  • Необставленна
  • смешанные комнаты

Предлагам избор на апартаменти в нова сграда, разположена на тиха вътрешна улица в централната част на града, близо до Варненска Опера и градинката при Драматичен театър Стоян Бъчваров. Разрешение за ползване (акт 16) очакваме през месец октомври 2017-та г.

Сградата е проектирана на шест етажа. Фасадата и общите части ще бъдат качествено изпълнени - петкамерна немска дограма, топло и хидроизолация - 10 см. Ще бъде монтиран хидравличен асансьор от висок клас. Няма да бъдете разочаровани от качеството на строителството.

Предават се без довършителни работи. Има възможност да бъдат завършени с материали по избор на клиента.

Четиристайният апартамент, който презентирам с тази оферта, се състои от просторна и много светла дневна зона (около 27 кв. м), обединена с кухня и трапезария, три самостоятелни спални, баня с тоалетна и три тераси (с обща площ от около 15 кв. м), към всяка от спалните, от които се открива красива гледка към морето и града. Заема целия пети етаж от сградата. Асансьорът спира директно в жилището.

Към апартамента има мазе (4 кв. м).

Предлагаме още:

  • ипотечно кредитиране при най-изгодни условия;
  • довършителни работи по Ваше задание;
  • интериорен проект за обзавеждане;
  • отстъпки при закупуване на мебели и оборудване.

На разположение сме за цялостна консултация и съвети при избора на подходящия апартамент, както и за подробности и предоставяне на нужната документация вкл. информация за използваните материали.
Предлагаме и други проекти в района!

Посмотреть проект

ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ, ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ КУПИТЬ ЭТУ НЕДВИЖИМОСТЬ

1. В объявленную цену не включены комиссионное вознаграждение МИРЕЛА и государственные расходы по сделке (местный налог, нотариальные пошлины и пошлина Агентства по вписываниям, которые /налог и пошлины/ в общей сложности составляют около 3% от стоимости недвижимости.

2. Стандартное комиссионное вознаграждение, которые Вы должны при покупке недвижимости составляет 3% (без НДС) от его продажной цены, не менее €1000 (НЕ ОТНОСИТСЯ К КУРОРТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ!, подробнее см. пункт 4).

Для консультации о том, как рассчитать рассходы, вы можете связаться с юристом компании ООО Мирела по номеру +359 2 9812345 с 09:00 до 18:00 ч в рабочие дни.

3. Для организации осмотра недвижимости нужно оформить Заказ-поручение к МИРЕЛА, который можно подать также и online.

4. ВАЖНО!!! Существует возможность того, что сделка с этим объектом недвижимости освобождена от комиссионной для покупателя или существуют иные льготные условия по выплате комиссионной - поинтересуйтесь об этом у риэлтора, обслуживающего это предложение недвижимости.

5. Вы имеете право на дополнительные скидки при условиях заключенного Заказа-поручения.

6. Вознаграждение выплачивается в рамках 5 дней после реализации сделки. Оплата может быть осуществлена наличными или банковским переводом на счет МИРЕЛА.

7. Вы должны комиссионное вознаграждение только в случае покупки недвижимости - предварительно не требуется никаких плат.

8. Вы можете предоставить гарантию своих намерений на покупку этой недвижимости и предварительно выставить условия, при которых осуществите сделку. Если мы не договоримся для Вас об этих условиях, то вернем Вам гарантию.

9. Переговоры по сделке проводятся при посредничестве МИРЕЛА. Документальное оформление сделки осуществляет МИРЕЛА, кроме случаев, когда Вы изъявляете желание прибегать к услугам своих юристов.

10. Вы можете заключить предварительный договор купли-продажи недвижимости, оставив ЗАДАТОК продавцу, или напрямую перейти к заключению окончательного договора (нотариального акта) - мы предложим Вам возможные варианты и наше мнение по этому вопросу, но решение Вы принимаете сами и мы действуем исходя из него.

11. Если после заключения при нашем посредничестве предварительного договора, по вине продавца не будет заключен окончательный договор купли-продажи недвижимости, МИРЕЛА обязуется искать другую недвижимость, не требуя от Вас оплаты дополнительного вознаграждения за следующую осуществленную сделку.

12. Во избежание недоразумений, Вас будут информировать по e-mail или посредством SMS обо всех этапах сделки.

13. Мы гарантируем Вам возможность поделиться своими впечатлениями об обслуживании и отправить критику и рекомендации напрямую руководству МИРЕЛА.

14. При сделках стоимостью свыше 10 000 лв, предоставление гарантии и выплата сумм продажной цены недвижимости обязательно осуществляются банковскими переводами.

Мы работаем открыто и ответственно, по ясным правилам.

Все Ваши вопросы можете отправить риэлтору, отвечающему за предложение и продажу этого объекта недвижимости.

Мы будем рады, если Вы станете нашим клиентом!

Годовая прибыль

Арендная плата - прогноз: € 700

По мнению наших менеджеров, это размер ежемесячного найма, который Вы можете получать, если купите эту недвижимость и отдадите ее в аренду.

Годовая прибыль: 6.75%

Возврат инвестиции от имущества в аренду (в годовом исчислении). Для сравнения, ставка по банковским депозитам в среднем в Болгарии - 0.5%
Уведомление
При изменении в цене Вы получите сообщение на указанный Вами email:
Предлагаю другую цену
Я бы купил/а эту недвижимость по цене:
Директор по продажам
Телефон: +359883940101
Местоп.
Похожие предложения
* Расположение объекта на карте может быть неточным.