Карта
Блокнот ()
Лот N: 242763
25.03.20, 12:45 2275

Четырехкомнатная квартира/Многокомнатная квартира, д.з. Ален мак, 200 кв.м,
€ 210 000
(

94 775 Руб. / $ 1 246 / € 1 050 кв. м

)

Карта

Расстояние: остановка автобуса - 100 м, продуктовый магазин - 250 м

Общая площадь:  200 кв.м (площадь + идеальные части)

Площадь:   164 кв.м

Этаж: 3

Всего этажей: 3

Спальни: 3

Ванные: 2

Количество балконов/террасы: 2

Вид строительства: кирпич

Год строительства: после 2000 года

Стадия строительства: строительство окончено

Отопление: кондиционер

Окна выходят на: восток, запад, юг, панорама на центра города

Смежные или изолированные комнаты: изолированные комнаты

Вид остекления: Пятикамерная люкс

Особенности: 
  • Меблирована
  • изолированные комнаты

Предлагам за продажба многостаен стилно обзаведен апартамент разположен в комплекс с контролиран достъп в м-т Манастирски рид, на около 200 метра от главен път Варна - Златни пясъци и на около 9 км от центъра на града.

Изключително качество на строителството! Използвани са само материали от най-висок клас. Общите части са перфектни. Сградата разполага с контролиран достъп, видеонаблюдение и охрана.

Апартаментът е разположен на третия етаж в сградата. Разпределението включва антре, просторна дневна с кухня и трапезария (90 кв. м), три спални, две бани с тоалетна, складово помещение и две тераси, едната голяма и остъклена с обособен кът за релакс и красива градинска мебел.
Предлага се обзаведен по дизайнерски проект и оборудван с електроуреди от висок клас.
Към имота има две открити паркоместа в двора на комплекса, който е красиво озеленен и аранжиран, има барбекю зона с беседка.

ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ, ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ КУПИТЬ ЭТУ НЕДВИЖИМОСТЬ

1. В объявленную цену не включены комиссионное вознаграждение МИРЕЛА и государственные расходы по сделке (местный налог, нотариальные пошлины и пошлина Агентства по вписываниям, которые /налог и пошлины/ в общей сложности составляют около 3% от стоимости недвижимости.

2. Стандартное комиссионное вознаграждение, которые Вы должны при покупке недвижимости составляет 3% (без НДС) от его продажной цены, не менее €1000 (НЕ ОТНОСИТСЯ К КУРОРТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ!, подробнее см. пункт 4).

Для консультации о том, как рассчитать рассходы, вы можете связаться с юристом компании ООО Мирела по номеру +359 2 9812345 с 09:00 до 18:00 ч в рабочие дни.

3. Для организации осмотра недвижимости нужно оформить Заказ-поручение к МИРЕЛА, который можно подать также и online.

4. ВАЖНО!!! Существует возможность того, что сделка с этим объектом недвижимости освобождена от комиссионной для покупателя или существуют иные льготные условия по выплате комиссионной - поинтересуйтесь об этом у риэлтора, обслуживающего это предложение недвижимости.

5. Вы имеете право на дополнительные скидки при условиях заключенного Заказа-поручения.

6. Вознаграждение выплачивается в рамках 5 дней после реализации сделки. Оплата может быть осуществлена наличными или банковским переводом на счет МИРЕЛА.

7. Вы должны комиссионное вознаграждение только в случае покупки недвижимости - предварительно не требуется никаких плат.

8. Вы можете предоставить гарантию своих намерений на покупку этой недвижимости и предварительно выставить условия, при которых осуществите сделку. Если мы не договоримся для Вас об этих условиях, то вернем Вам гарантию.

9. Переговоры по сделке проводятся при посредничестве МИРЕЛА. Документальное оформление сделки осуществляет МИРЕЛА, кроме случаев, когда Вы изъявляете желание прибегать к услугам своих юристов.

10. Вы можете заключить предварительный договор купли-продажи недвижимости, оставив ЗАДАТОК продавцу, или напрямую перейти к заключению окончательного договора (нотариального акта) - мы предложим Вам возможные варианты и наше мнение по этому вопросу, но решение Вы принимаете сами и мы действуем исходя из него.

11. Если после заключения при нашем посредничестве предварительного договора, по вине продавца не будет заключен окончательный договор купли-продажи недвижимости, МИРЕЛА обязуется искать другую недвижимость, не требуя от Вас оплаты дополнительного вознаграждения за следующую осуществленную сделку.

12. Во избежание недоразумений, Вас будут информировать по e-mail или посредством SMS обо всех этапах сделки.

13. Мы гарантируем Вам возможность поделиться своими впечатлениями об обслуживании и отправить критику и рекомендации напрямую руководству МИРЕЛА.

14. При сделках стоимостью свыше 10 000 лв, предоставление гарантии и выплата сумм продажной цены недвижимости обязательно осуществляются банковскими переводами.

Мы работаем открыто и ответственно, по ясным правилам.

Все Ваши вопросы можете отправить риэлтору, отвечающему за предложение и продажу этого объекта недвижимости.

Мы будем рады, если Вы станете нашим клиентом!

Годовая прибыль

Арендная плата - прогноз: € 1300

По мнению наших менеджеров, это размер ежемесячного найма, который Вы можете получать, если купите эту недвижимость и отдадите ее в аренду.

Годовая прибыль: 7.43%

Возврат инвестиции от имущества в аренду (в годовом исчислении). Для сравнения, ставка по банковским депозитам в среднем в Болгарии - 0.5%
Уведомление
При изменении в цене Вы получите сообщение на указанный Вами email:
Предлагаю другую цену
Я бы купил/а эту недвижимость по цене:
Риэлтор
Телефон: 0883947409
Местоп.
Похожие предложения
* Расположение объекта на карте может быть неточным.