Карта
Блокнот ()
Лот N: 50930
ТОП
27.10.20, 11:42 2686

Четырехкомнатная квартира/Двухуровневая квартира, кв. Манастирски ливади, бул. Братя Быкстон, 126 кв.м,
€ 184 999
(

133 595 Руб. / $ 1 750 / € 1 468 кв. м

)

Карта

Локация:  бул. Братя Быкстон, ул. "Пирин"

Расстояние: базар - 200 м, остановка автобуса - 200 м, школа - 500 м, торговый центр - 200 м, супермаркет - 200 м

Общая площадь:  126 кв.м

Площадь:   114 кв.м

Этаж: 7

Всего этажей: 8

Спальни: 3

Ванные: 2

Количество балконов/террасы: 1

Вид строительства: кирпич

Год строительства: после 2000 года

Стадия строительства: строительство окончено

Отопление: кондиционер

Окна выходят на: север, юг, вид на горы

Вид остекления: деревянные стеклопакеты

Продается панорамная четырехкомнатная квартира

в новостройке города София, ЖК Быкстон

Месторасположение: Квартал Быкстон находится в юго-западной части Софии. Расположен между бульварами "Братья Быкстон", Околоврыстно шоссе (Кольцевая дорога) /у района Бояна/ и бульваром "Цар Борис III". Удобством для проживающих в районе является близость рынка Борово и круглосуточного магазина "Фантастико". Район Быкстон располагает хорошей коммуникационной инфраструктурой и транспортными линиями, и с преобладающим новым строительством зданий и комплексов закрытого типа.
Описание: двухуровневая квартира, расположенная в новостройке с разрешением на эксплуатацию /акт-16/, находится между бульварами "Быкстон" и "Тодор Каблешков" и ул. "Пирин". Рядом со зданием находятся магазины, базар и школа. Исключительно разнообразная транспортная связь с центром столицы.
Планировка: первый уровень - зал, столовая с кухней, связанные между собой /около 40 кв.м/, но и с отдельным входом из коридора, спальня /12 кв.м/. Ванная комната с туалетом и душевой кабиной. В коридоре находится лестница, ведущая на второй уровень, который состоит из просторной детской комнаты /около 16 кв.м/, спальни /12 кв.м/, ванной комнаты с туалетом и джакузи.
Обстановка: зал - мягкая мебель, стенка, большой плазменый телевизор; столовая - обеденный стол с восемью стульями; кухня - встроенная кухня со всеми электроприборами. Спальня - спальная мебель, шкаф и небольшой плазменный телевизор. Второй уровень с детской комнатой - две кровати, стенка, шкаф, рабочий угол, телевизор; спальня - спальная мебель, шкаф и небольшой плазменный телевизор. В каждой комнате кондиционер, а в зале действующий камин.
Окна выходят на: северо-восток, северо-запад.
Отделка стен и покрытие пола: в зале и трех комнатах пол покрыт деревянным паркетом, терракота в кухне и коридоре. Лестница облицована качественным деревом.
Ванная комната и туалет: на первом уровне - ванная комната с установленной ванной и туалет отделанные кафелем и терракотой.
Балконы: просторная терраса с выходом из гостиной, панорама на горы Витоша.
Гараж: надземный гараж около 20 кв.м связанный с домом, и отдельное парковочное место во дворе.
Подвальное помещение: 25 кв.м.

Акценты

  • Коммуникативное, но тихое место;
  • Новостройка с разрешением на эксплуатацию;
  • Первоклассное завершение квартиры;
  • Новая современная меблировка;
  • Панорама на Витошу;
  • Гараж и парковочное место.

ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ, ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ КУПИТЬ ЭТУ НЕДВИЖИМОСТЬ

1. В объявленную цену не включены комиссионное вознаграждение МИРЕЛА и государственные расходы по сделке (местный налог, нотариальные пошлины и пошлина Агентства по вписываниям, которые /налог и пошлины/ в общей сложности составляют около 3% от стоимости недвижимости.

2. Стандартное комиссионное вознаграждение, которые Вы должны при покупке недвижимости составляет 3% (без НДС) от его продажной цены, не менее €1000 (НЕ ОТНОСИТСЯ К КУРОРТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ!, подробнее см. пункт 4).

Для консультации о том, как рассчитать рассходы, вы можете связаться с юристом компании ООО Мирела по номеру +359 2 9812345 с 09:00 до 18:00 ч в рабочие дни.

3. Для организации осмотра недвижимости нужно оформить Заказ-поручение к МИРЕЛА, который можно подать также и online.

4. ВАЖНО!!! Существует возможность того, что сделка с этим объектом недвижимости освобождена от комиссионной для покупателя или существуют иные льготные условия по выплате комиссионной - поинтересуйтесь об этом у риэлтора, обслуживающего это предложение недвижимости.

5. Вы имеете право на дополнительные скидки при условиях заключенного Заказа-поручения.

6. Вознаграждение выплачивается в рамках 5 дней после реализации сделки. Оплата может быть осуществлена наличными или банковским переводом на счет МИРЕЛА.

7. Вы должны комиссионное вознаграждение только в случае покупки недвижимости - предварительно не требуется никаких плат.

8. Вы можете предоставить гарантию своих намерений на покупку этой недвижимости и предварительно выставить условия, при которых осуществите сделку. Если мы не договоримся для Вас об этих условиях, то вернем Вам гарантию.

9. Переговоры по сделке проводятся при посредничестве МИРЕЛА. Документальное оформление сделки осуществляет МИРЕЛА, кроме случаев, когда Вы изъявляете желание прибегать к услугам своих юристов.

10. Вы можете заключить предварительный договор купли-продажи недвижимости, оставив ЗАДАТОК продавцу, или напрямую перейти к заключению окончательного договора (нотариального акта) - мы предложим Вам возможные варианты и наше мнение по этому вопросу, но решение Вы принимаете сами и мы действуем исходя из него.

11. Если после заключения при нашем посредничестве предварительного договора, по вине продавца не будет заключен окончательный договор купли-продажи недвижимости, МИРЕЛА обязуется искать другую недвижимость, не требуя от Вас оплаты дополнительного вознаграждения за следующую осуществленную сделку.

12. Во избежание недоразумений, Вас будут информировать по e-mail или посредством SMS обо всех этапах сделки.

13. Мы гарантируем Вам возможность поделиться своими впечатлениями об обслуживании и отправить критику и рекомендации напрямую руководству МИРЕЛА.

14. При сделках стоимостью свыше 10 000 лв, предоставление гарантии и выплата сумм продажной цены недвижимости обязательно осуществляются банковскими переводами.

Мы работаем открыто и ответственно, по ясным правилам.

Все Ваши вопросы можете отправить риэлтору, отвечающему за предложение и продажу этого объекта недвижимости.

Мы будем рады, если Вы станете нашим клиентом!

Годовая прибыль

Арендная плата - прогноз: € 500

По мнению наших менеджеров, это размер ежемесячного найма, который Вы можете получать, если купите эту недвижимость и отдадите ее в аренду.

Годовая прибыль: 3.24%

Возврат инвестиции от имущества в аренду (в годовом исчислении). Для сравнения, ставка по банковским депозитам в среднем в Болгарии - 0.5%
Уведомление
При изменении в цене Вы получите сообщение на указанный Вами email:
Предлагаю другую цену
Я бы купил/а эту недвижимость по цене:
Менеджер по продажам
Телефон: 0883948097
Местоп.
Похожие предложения
* Расположение объекта на карте может быть неточным.
ПРОДАН
8

 

Четырехкомнатная квартира, 158 кв. м, г. София, кв. Манастирски ливади € 157 000
ПРОДАН
4

 

Четырехкомнатная квартира, 155.28 кв. м, г. София, кв. Павлово € 185 000
ПРОДАН
1

 

Четырехкомнатная квартира, 197.71 кв. м, г. София, кв. Манастирски ливади € 198 000
ПРОДАН
11

 

Четырехкомнатная квартира, 120 кв. м, г. София, кв. Павлово, ул. Купените € 180 000
ПРОДАН
5

 

Трехкомнатная квартира, 120.61 кв. м, г. София, кв. Манастирски ливади € 151 969
ПРОДАН
10

 

Четырехкомнатная квартира, 191 кв. м, г. София, кв. Манастирски ливади, бул. Былгария € 195 000