Карта
Блокнот ()
Лот N: 237063
16.10.20, 10:21 3824

Трехкомнатная квартира, кв. Чаталджа, 84 кв.м,
€ 77 000
(

84 611 Руб. / $ 1 075 / € 917 кв. м

)

Расстояние: морской сад - 500 м, супермаркет - 30 м, остановка автобуса - 100 м, детский сад - 50 м, магазин - 30 м, поликлиника - 400 м, порт - 4 км, аэропорт - 7 км, парикмахерские и красоты - 200 м

Общая площадь:  84 кв.м (площадь + идеальные части)

Площадь:   74 кв.м

Этаж: 5

Всего этажей: 5

Спальни: 2

Ванные: 1

Количество балконов/террасы: 2

Вид строительства: кирпич

Год строительства: 1970-е годы

Стадия строительства: строительство окончено

Отопление: кондиционер

Окна выходят на: север, юг, вид на озелененный двор, панорамный вид

Смежные или изолированные комнаты: смешанные комнаты

Вид остекления: PVC окна

  • Необставленна
  • Круглогодичного проживания
  • Нет плату за поддержку

Предлагам за продажба слънчев и просторен апартамент в централната част на гр. Варна, в района на пазар Чаталджа - между СОУ Найден Геров и бул. 8-ми Приморски полк.
Районът е предпочитан - разположен е съвсем близо до ТОП центъра на града. Има широки междублокови пространства и обособени паркоместа пред всяка сграда.
Сградата е масивна, тухлено строителство от 70-те. Общите части са добре поддържани.

Върху площ от 84 кв. м са разположени дневна, кухня с трапезария, две спални, две тераси, гардеробно/перално помещение, баня и тоалетна.
Жилището е изключително удобно. След подходящите преустройства и ремонтни дейности може да се превърне в прекрасно семейно жилище.
В галерията от снимки сме приложили схема на сегашното разпределение и идеен проект за преустройство, чрез което да се обособи просторна дневна зона с кухня, трапезария и сектор за мека мебел (36 кв. м) и две спални.

ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ, ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ КУПИТЬ ЭТУ НЕДВИЖИМОСТЬ

1. В объявленную цену не включены комиссионное вознаграждение МИРЕЛА и государственные расходы по сделке (местный налог, нотариальные пошлины и пошлина Агентства по вписываниям, которые /налог и пошлины/ в общей сложности составляют около 3% от стоимости недвижимости.

2. Стандартное комиссионное вознаграждение, которые Вы должны при покупке недвижимости составляет 3% (без НДС) от его продажной цены, не менее €1000 (НЕ ОТНОСИТСЯ К КУРОРТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ!, подробнее см. пункт 4).

Для консультации о том, как рассчитать рассходы, вы можете связаться с юристом компании ООО Мирела по номеру +359 2 9812345 с 09:00 до 18:00 ч в рабочие дни.

3. Для организации осмотра недвижимости нужно оформить Заказ-поручение к МИРЕЛА, который можно подать также и online.

4. ВАЖНО!!! Существует возможность того, что сделка с этим объектом недвижимости освобождена от комиссионной для покупателя или существуют иные льготные условия по выплате комиссионной - поинтересуйтесь об этом у риэлтора, обслуживающего это предложение недвижимости.

5. Вы имеете право на дополнительные скидки при условиях заключенного Заказа-поручения.

6. Вознаграждение выплачивается в рамках 5 дней после реализации сделки. Оплата может быть осуществлена наличными или банковским переводом на счет МИРЕЛА.

7. Вы должны комиссионное вознаграждение только в случае покупки недвижимости - предварительно не требуется никаких плат.

8. Вы можете предоставить гарантию своих намерений на покупку этой недвижимости и предварительно выставить условия, при которых осуществите сделку. Если мы не договоримся для Вас об этих условиях, то вернем Вам гарантию.

9. Переговоры по сделке проводятся при посредничестве МИРЕЛА. Документальное оформление сделки осуществляет МИРЕЛА, кроме случаев, когда Вы изъявляете желание прибегать к услугам своих юристов.

10. Вы можете заключить предварительный договор купли-продажи недвижимости, оставив ЗАДАТОК продавцу, или напрямую перейти к заключению окончательного договора (нотариального акта) - мы предложим Вам возможные варианты и наше мнение по этому вопросу, но решение Вы принимаете сами и мы действуем исходя из него.

11. Если после заключения при нашем посредничестве предварительного договора, по вине продавца не будет заключен окончательный договор купли-продажи недвижимости, МИРЕЛА обязуется искать другую недвижимость, не требуя от Вас оплаты дополнительного вознаграждения за следующую осуществленную сделку.

12. Во избежание недоразумений, Вас будут информировать по e-mail или посредством SMS обо всех этапах сделки.

13. Мы гарантируем Вам возможность поделиться своими впечатлениями об обслуживании и отправить критику и рекомендации напрямую руководству МИРЕЛА.

14. При сделках стоимостью свыше 10 000 лв, предоставление гарантии и выплата сумм продажной цены недвижимости обязательно осуществляются банковскими переводами.

Мы работаем открыто и ответственно, по ясным правилам.

Все Ваши вопросы можете отправить риэлтору, отвечающему за предложение и продажу этого объекта недвижимости.

Мы будем рады, если Вы станете нашим клиентом!

Годовая прибыль

Арендная плата - прогноз: € 350

По мнению наших менеджеров, это размер ежемесячного найма, который Вы можете получать, если купите эту недвижимость и отдадите ее в аренду.

Годовая прибыль: 5.45%

Возврат инвестиции от имущества в аренду (в годовом исчислении). Для сравнения, ставка по банковским депозитам в среднем в Болгарии - 0.5%
Уведомление
При изменении в цене Вы получите сообщение на указанный Вами email:
Предлагаю другую цену
Я бы купил/а эту недвижимость по цене:
Риэлтор
Телефон: 0883947467
Местоп.
Похожие предложения
* Расположение объекта на карте может быть неточным.
ПРОДАН
11

 

Трехкомнатная квартира, 74 кв. м, г. Варна, кв. Чаталджа € 69 990