Карта
Блокнот ()
Лот N: 368454
17.08.20, 12:49 1587

Трехкомнатная квартира, кв. Толстой, бул. Рожен, 77 кв.м,
€ 79 999
(

94 533 Руб. / $ 1 239 / € 1 039 кв. м

)

Карта

Локация:  бул. Рожен

Расстояние: главный бульвар - 100 м, клубы, бары, магазины и рестораны - 250 м, детский сад - 350 м, школа - 550 м

Общая площадь:  77 кв.м

Площадь:   67 кв.м

Этаж: 4 (нормальный)

Всего этажей: 10

Спальни: 2

Ванные: 1

Количество балконов/террасы: 2

Вид строительства: кирпич

Год строительства: 2019

Стадия строительства: строительство окончено

Отопление: электричество

Окна выходят на: юго-восток

Вид остекления: PVC окна

Особенности: 
  • Необставленна
  • изолированные комнаты

Продавам 3-СТАЕН апартамент в затворен комплекс в ж.к. Толстой, бул. Рожен и ул. Илиянско шосе.
Състои се от антре, дневна с кухненски бокс и трапезария, 2 спални, баня с тоалетна, килер и 2 големи балкона.
Замазка подготвена за полагане на гранитогрес, паркет или настилка по Ваш избор.
Стени: машинно обработена гипсова мазилка с турбозол подготвена за боя или тапет по ваш избор.
Мокри Помещения: ръчно обработена циментова мазилка подготвена за полагане на фаянс и теракота. ВиК инсталация на тапа. ЕЛ инсталация: контакти и ключ. МДФ интериорни врати и PVC дограма.

Сградата е с АКТ 16. Контрол на достъп и камери. Висококачествено ново строителство, стоманобетонна конструкция посрещащи всички норми за сеизмичност съгласно БДС . Монолитна зидария изпълнена с най-висок клас Австрийски керамични блокове на фирмата Wienerberger Porotherm 25 N+F Light. Висок клас PVC 5-камерна дограма с 65мм профил и 24мм всесезонен стъклопакет . Топлоизолационна система BAUMIT ESP-60mm. Силикат-силиконова фасадна мазилка на фирмата BAUMIT с висока паропропускливост и самопочистващ се ефект.
Луксозно завършени общи части на естествен гранит, парапети от ковано желязо, хидравличен асансьор с долно машинно гарантиращ безшумната работа на съоръжението. Облицовка на фасадата с естествен камък .

ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ, ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ КУПИТЬ ЭТУ НЕДВИЖИМОСТЬ

1. В объявленную цену не включены комиссионное вознаграждение МИРЕЛА и государственные расходы по сделке (местный налог, нотариальные пошлины и пошлина Агентства по вписываниям, которые /налог и пошлины/ в общей сложности составляют около 3% от стоимости недвижимости.

2. Стандартное комиссионное вознаграждение, которые Вы должны при покупке недвижимости составляет 3% (без НДС) от его продажной цены, не менее €1000 (НЕ ОТНОСИТСЯ К КУРОРТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ!, подробнее см. пункт 4).

Для консультации о том, как рассчитать рассходы, вы можете связаться с юристом компании ООО Мирела по номеру +359 2 9812345 с 09:00 до 18:00 ч в рабочие дни.

3. Для организации осмотра недвижимости нужно оформить Заказ-поручение к МИРЕЛА, который можно подать также и online.

4. ВАЖНО!!! Существует возможность того, что сделка с этим объектом недвижимости освобождена от комиссионной для покупателя или существуют иные льготные условия по выплате комиссионной - поинтересуйтесь об этом у риэлтора, обслуживающего это предложение недвижимости.

5. Вы имеете право на дополнительные скидки при условиях заключенного Заказа-поручения.

6. Вознаграждение выплачивается в рамках 5 дней после реализации сделки. Оплата может быть осуществлена наличными или банковским переводом на счет МИРЕЛА.

7. Вы должны комиссионное вознаграждение только в случае покупки недвижимости - предварительно не требуется никаких плат.

8. Вы можете предоставить гарантию своих намерений на покупку этой недвижимости и предварительно выставить условия, при которых осуществите сделку. Если мы не договоримся для Вас об этих условиях, то вернем Вам гарантию.

9. Переговоры по сделке проводятся при посредничестве МИРЕЛА. Документальное оформление сделки осуществляет МИРЕЛА, кроме случаев, когда Вы изъявляете желание прибегать к услугам своих юристов.

10. Вы можете заключить предварительный договор купли-продажи недвижимости, оставив ЗАДАТОК продавцу, или напрямую перейти к заключению окончательного договора (нотариального акта) - мы предложим Вам возможные варианты и наше мнение по этому вопросу, но решение Вы принимаете сами и мы действуем исходя из него.

11. Если после заключения при нашем посредничестве предварительного договора, по вине продавца не будет заключен окончательный договор купли-продажи недвижимости, МИРЕЛА обязуется искать другую недвижимость, не требуя от Вас оплаты дополнительного вознаграждения за следующую осуществленную сделку.

12. Во избежание недоразумений, Вас будут информировать по e-mail или посредством SMS обо всех этапах сделки.

13. Мы гарантируем Вам возможность поделиться своими впечатлениями об обслуживании и отправить критику и рекомендации напрямую руководству МИРЕЛА.

14. При сделках стоимостью свыше 10 000 лв, предоставление гарантии и выплата сумм продажной цены недвижимости обязательно осуществляются банковскими переводами.

Мы работаем открыто и ответственно, по ясным правилам.

Все Ваши вопросы можете отправить риэлтору, отвечающему за предложение и продажу этого объекта недвижимости.

Мы будем рады, если Вы станете нашим клиентом!

Годовая прибыль

Арендная плата - прогноз: € 400

По мнению наших менеджеров, это размер ежемесячного найма, который Вы можете получать, если купите эту недвижимость и отдадите ее в аренду.

Годовая прибыль: 6%

Возврат инвестиции от имущества в аренду (в годовом исчислении). Для сравнения, ставка по банковским депозитам в среднем в Болгарии - 0.5%
Уведомление
При изменении в цене Вы получите сообщение на указанный Вами email:
Предлагаю другую цену
Я бы купил/а эту недвижимость по цене:
Гл. директор по продажам
Телефон: 0883940786
Напишите отзыв
Местоп.
Похожие предложения
* Расположение объекта на карте может быть неточным.
ПРОДАН
9

 

Трехкомнатная квартира, 107 кв. м, г. София, кв. Надежда 1, ул. Село Кръвеник € 950 /кв. м
ПРОДАН
15

 

Трехкомнатная квартира, 88 кв. м, г. София, кв. Надежда 2 € 78 000
ПРОДАН
4

 

Двухкомнатная квартира, 65 кв. м, г. София, кв. Надежда 3 € 70 000
ПРОДАН
8

 

Трехкомнатная квартира, 86 кв. м, г. София, кв. Толстой, ул. Република € 88 500
ПРОДАН
1

 

Трехкомнатная квартира, 89.84 кв. м, г. София, кв. Връбница 1 € 64 683
ПРОДАН
15

 

Трехкомнатная квартира, 74 кв. м, г. София, кв. Надежда 1 € 80 000
ПРОДАН

 

Трехкомнатная квартира, 84 кв. м, г. София, кв. Надежда 3 € 68 000
ПРОДАН
3

 

Трехкомнатная квартира, 106.18 кв. м, г. София, кв. Надежда 1 € 102 000
ПРОДАН
4

 

Трехкомнатная квартира, 91.17 кв. м, г. София, кв. Толстой € 78 406