Карта
Блокнот ()
Лот N: 370884
30.06.2021, 12:58 2601

Трехкомнатная квартира, кв. Жилищна Група ЮЖЕН ПАРК, кв. Лозенец, ул. Кожух планина, г. София, 86 кв.м,
€ 210 000
(

211 738 Руб. / $ 2 904 / € 2 442 кв. м

)

Карта

Локация:  ул. Кожух планина

Расстояние: парк - 200 м

Общая площадь:  86 кв.м (площадь + идеальные части)

Площадь:   75 кв.м

Этаж: 2 (1-ый этаж над магазинами)

Всего этажей: 6

Спальни: 2

Ванные: 1

Вид строительства: кирпич

Год строительства: 2017

Окна выходят на: юго-восток

Вид остекления: Семикамерная PVC

Стадия строительства: строительство окончено

Отопление: кондиционер

Особенности: 
  • В здании есть лифт
  • Продается с мебелью
  • Есть 2 балкона / террасы
  • Отремонтированный
  • изолированные комнаты

Предлагам за продажба 3-СТАЕН апартамент в най-предпочитаната част на кв. Лозенец - Жилищна група Южен парк.

Жилището е в нова, добре поддържана сграда с високо качество довършителни работи. Предлага се обзаведено.

Състои се от дневна с кухненски бокс, две самостоятелни стаи, баня и тоалетна и 2 тераси, на които се излиза от всички стаи.

На разположение съм за въпроси и огледи.

ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ, ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ КУПИТЬ ЭТУ НЕДВИЖИМОСТЬ

1. В объявленную цену не включены комиссионное вознаграждение МИРЕЛА и государственные расходы по сделке (местный налог, нотариальные пошлины и пошлина Агентства по вписываниям, которые /налог и пошлины/ в общей сложности составляют около 3% от стоимости недвижимости.

2. Стандартное комиссионное вознаграждение, которые Вы должны при покупке недвижимости составляет 3% (без НДС) от его продажной цены, не менее €1000 (НЕ ОТНОСИТСЯ К КУРОРТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ!, подробнее см. пункт 4).

Для консультации о том, как рассчитать рассходы, вы можете связаться с юристом компании ООО Мирела по номеру +359 2 9812345 с 09:00 до 18:00 ч в рабочие дни.

3. Для организации осмотра недвижимости нужно оформить Заказ-поручение к МИРЕЛА, который можно подать также и online.

4. ВАЖНО!!! Существует возможность того, что сделка с этим объектом недвижимости освобождена от комиссионной для покупателя или существуют иные льготные условия по выплате комиссионной - поинтересуйтесь об этом у риэлтора, обслуживающего это предложение недвижимости.

5. Вы имеете право на дополнительные скидки при условиях заключенного Заказа-поручения.

6. Вознаграждение выплачивается в рамках 5 дней после реализации сделки. Оплата может быть осуществлена банковским переводом на счет МИРЕЛА.

7. Вы должны комиссионное вознаграждение только в случае покупки недвижимости - предварительно не требуется никаких плат.

8. Вы можете предоставить гарантию своих намерений на покупку этой недвижимости и предварительно выставить условия, при которых осуществите сделку. Если мы не договоримся для Вас об этих условиях, то вернем Вам гарантию.

9. Переговоры по сделке проводятся при посредничестве МИРЕЛА. Документальное оформление сделки осуществляет МИРЕЛА, кроме случаев, когда Вы изъявляете желание прибегать к услугам своих юристов.

10. Вы можете заключить предварительный договор купли-продажи недвижимости, оставив ЗАДАТОК продавцу, или напрямую перейти к заключению окончательного договора (нотариального акта) - мы предложим Вам возможные варианты и наше мнение по этому вопросу, но решение Вы принимаете сами и мы действуем исходя из него.

11. Если после заключения при нашем посредничестве предварительного договора, по вине продавца не будет заключен окончательный договор купли-продажи недвижимости, МИРЕЛА обязуется искать другую недвижимость, не требуя от Вас оплаты дополнительного вознаграждения за следующую осуществленную сделку.

12. Во избежание недоразумений, Вас будут информировать по e-mail или посредством SMS обо всех этапах сделки.

13. Мы гарантируем Вам возможность поделиться своими впечатлениями об обслуживании и отправить критику и рекомендации напрямую руководству МИРЕЛА.

14. При сделках стоимостью свыше 10 000 лв, предоставление гарантии и выплата сумм продажной цены недвижимости обязательно осуществляются банковскими переводами.

Мы работаем открыто и ответственно, по ясным правилам.

Все Ваши вопросы можете отправить риэлтору, отвечающему за предложение и продажу этого объекта недвижимости.

Мы будем рады, если Вы станете нашим клиентом!

Годовая прибыль

Арендная плата - прогноз: € 750

По мнению наших менеджеров, это размер ежемесячного найма, который Вы можете получать, если купите эту недвижимость и отдадите ее в аренду.

Годовая прибыль: 4.29%

Возврат инвестиции от имущества в аренду (в годовом исчислении). Для сравнения, ставка по банковским депозитам в среднем в Болгарии - 0.5%
Уведомление
При изменении в цене Вы получите сообщение на указанный Вами email:
Предлагаю другую цену
Я бы купил/а эту недвижимость по цене:
Менеджер по продажам
Телефон: 0883940791
Местоп.
Похожие предложения
* Расположение объекта на карте может быть неточным.
ПРОДАН
2

 

Трехкомнатная квартира, 164.98 кв. м, г. София, кв. Лозенец € 249 900
ПРОДАН
6

 

Трехкомнатная квартира, 110.98 кв. м, г. София, кв. Витоша, ул. Филип Кутев € 164 100
ПРОДАН
1

 

Трехкомнатная квартира, 148.38 кв. м, г. София, кв. Лозенец, бул. Никола Й. Вапцаров € 249 279
ПРОДАН
11

 

Трехкомнатная квартира, 97 кв. м, г. София, кв. Лозенец, ул. Козяк € 165 000
ПРОДАН
6

 

Трехкомнатная квартира, 150 кв. м, г. София, кв. Лозенец, ул. Страцин € 199 500
ПРОДАН
6

 

Трехкомнатная квартира, 125.37 кв. м, г. София, кв. Крыстова вада € 157 966
ПРОДАН

 

Трехкомнатная квартира, 105 кв. м, г. София, кв. Лозенец € 180 000
ПРОДАН
2

 

Трехкомнатная квартира, 120.29 кв. м, г. София, кв. Крыстова вада € 156 377
ПРОДАН
2

 

Трехкомнатная квартира, 192 кв. м, г. София, кв. Крыстова вада € 190 000