Карта
Блокнот ()
Лот N: 307037
03.12.2020, 15:23 1191

Трехкомнатная квартира, кв. Аспарухово, 87 кв.м,
€ 76 700
(

80 315 Руб. / $ 1 072 / € 882 кв. м

)

Карта

Расстояние: главный бульвар - 50 м, парк - 100 м

Квартира: 2

Подъезд: 10

Общая площадь:  87 кв.м

Площадь:   71 кв.м

Этаж: 2

Всего этажей: 5

Ванные: 1

Вид строительства: кирпич

Отопление:

Окна выходят на: юго-восток, юго-запад

Вид остекления: PVC окна

Особенности: 
  • Необставленна
  • изолированные комнаты

Продавам луксозно завършен тристаен апартамент в центъра в кв. Аспарухово. Намира се в тиха зона, на около 10 минути пеша от Парка и морето.
Сградата е бутикова, с малък брой апартаменти. Фасадата е окачена, отличава се с модерна архитектурна визия.
Разрешението за ползване (акт 16) е от 2017-та година.

Апартаментът е разположен на втория етаж в сградата. Разпределението отговаря на всички съвременни изисквания за удобство и комфорт - включва коридор, дневна, обединена с кухня и трапезария, две спални, баня с тоалетна, два балкона. Предлага се с довършителни работи - поставени подови настилки, боядисани стени, оборудван санитарен възел.

При строителството на сградата са използвани подбрани материали и съвременни технологии. Специално внимание е отделено на високите изискванията за енергийна ефективност - поставена е качествена топлоизолация, използвани са керамични тухли, дограмата е SALAMANDER, четирисезонна.
Общите части са представителни. Монтиран е надежден хидравличен асансьор.

Към имота има прилежащо избено помещение. Има възможност за покупка на паркомясто.

Посмотреть проект

ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ, ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ КУПИТЬ ЭТУ НЕДВИЖИМОСТЬ

1. В объявленную цену не включены комиссионное вознаграждение МИРЕЛА и государственные расходы по сделке (местный налог, нотариальные пошлины и пошлина Агентства по вписываниям, которые /налог и пошлины/ в общей сложности составляют около 3% от стоимости недвижимости.

2. Стандартное комиссионное вознаграждение, которые Вы должны при покупке недвижимости составляет 3% (без НДС) от его продажной цены, не менее €1000 (НЕ ОТНОСИТСЯ К КУРОРТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ!, подробнее см. пункт 4).

Для консультации о том, как рассчитать рассходы, вы можете связаться с юристом компании ООО Мирела по номеру +359 2 9812345 с 09:00 до 18:00 ч в рабочие дни.

3. Для организации осмотра недвижимости нужно оформить Заказ-поручение к МИРЕЛА, который можно подать также и online.

4. ВАЖНО!!! Существует возможность того, что сделка с этим объектом недвижимости освобождена от комиссионной для покупателя или существуют иные льготные условия по выплате комиссионной - поинтересуйтесь об этом у риэлтора, обслуживающего это предложение недвижимости.

5. Вы имеете право на дополнительные скидки при условиях заключенного Заказа-поручения.

6. Вознаграждение выплачивается в рамках 5 дней после реализации сделки. Оплата может быть осуществлена наличными или банковским переводом на счет МИРЕЛА.

7. Вы должны комиссионное вознаграждение только в случае покупки недвижимости - предварительно не требуется никаких плат.

8. Вы можете предоставить гарантию своих намерений на покупку этой недвижимости и предварительно выставить условия, при которых осуществите сделку. Если мы не договоримся для Вас об этих условиях, то вернем Вам гарантию.

9. Переговоры по сделке проводятся при посредничестве МИРЕЛА. Документальное оформление сделки осуществляет МИРЕЛА, кроме случаев, когда Вы изъявляете желание прибегать к услугам своих юристов.

10. Вы можете заключить предварительный договор купли-продажи недвижимости, оставив ЗАДАТОК продавцу, или напрямую перейти к заключению окончательного договора (нотариального акта) - мы предложим Вам возможные варианты и наше мнение по этому вопросу, но решение Вы принимаете сами и мы действуем исходя из него.

11. Если после заключения при нашем посредничестве предварительного договора, по вине продавца не будет заключен окончательный договор купли-продажи недвижимости, МИРЕЛА обязуется искать другую недвижимость, не требуя от Вас оплаты дополнительного вознаграждения за следующую осуществленную сделку.

12. Во избежание недоразумений, Вас будут информировать по e-mail или посредством SMS обо всех этапах сделки.

13. Мы гарантируем Вам возможность поделиться своими впечатлениями об обслуживании и отправить критику и рекомендации напрямую руководству МИРЕЛА.

14. При сделках стоимостью свыше 10 000 лв, предоставление гарантии и выплата сумм продажной цены недвижимости обязательно осуществляются банковскими переводами.

Мы работаем открыто и ответственно, по ясным правилам.

Все Ваши вопросы можете отправить риэлтору, отвечающему за предложение и продажу этого объекта недвижимости.

Мы будем рады, если Вы станете нашим клиентом!

Годовая прибыль

Арендная плата - прогноз: € 250

По мнению наших менеджеров, это размер ежемесячного найма, который Вы можете получать, если купите эту недвижимость и отдадите ее в аренду.

Годовая прибыль: 3.91%

Возврат инвестиции от имущества в аренду (в годовом исчислении). Для сравнения, ставка по банковским депозитам в среднем в Болгарии - 0.5%
Уведомление
При изменении в цене Вы получите сообщение на указанный Вами email:
Предлагаю другую цену
Я бы купил/а эту недвижимость по цене:
Директор по продажам
Телефон: 0883948404
Местоп.
Похожие предложения
* Расположение объекта на карте может быть неточным.
ПРОДАН
8

 

Трехкомнатная квартира, 110 кв. м, г. Варна, кв. Аспарухово € 77 000
ПРОДАН
6

 

Трехкомнатная квартира, 79 кв. м, г. Варна, кв. Виница € 56 000
ПРОДАН
2

 

Трехкомнатная квартира, 94 кв. м, г. Варна, кв. Аспарухово € 82 800