Трехкомнатная квартира, жк Траката, 189 кв.м,
€ 149 000
(72 892 Руб. / $ 922 / € 788 кв. м
)
72 892 Руб. / $ 922 / € 788 кв. м
)
Расстояние: главный бульвар - 250 м
Общая площадь: 189 кв.м
Площадь: 175 кв.м
Этаж: 4 (нормальный)
Всего этажей: 4
Спальни: 2
Ванные: 2
Количество балконов/террасы: 1
Вид строительства: кирпич
Год строительства: после 2010 года
Стадия строительства: строительство окончено
Отопление: половое
Окна выходят на: , вид на море, панорамный вид
Смежные или изолированные комнаты: изолированные комнаты
Вид остекления: Пятикамерная люкс
- Новостройки
- Лифт
- Парковочное место
- Необставленна
- Изолированные комнаты
- Круглогодичного проживания
- Нет плату за поддержку
Прeдлагам за продажба просторен тристаен панорамен апартамент в м-ст Траката, разположен на четвърти жилищен етаж в нова, тухлена сграда с асансьор. Върху жилищна площ от 189 кв. м са разпределени както следва:
- Коридор
- Дневен тракт ( 60 кв. м ) с кухненска част
- Две светли спални с квадратури съответно 18 и 17 кв. м
- Две бани с тоалетни
- Перално помещение
- Голяма панорамна тераса
- Подземно паркомясто с видео наблюдение .
Имотът се предлага по БДС с VRV система за отопление и охлаждане на апартамента. Положено е подово отопление и допълнителна изолация в целия апартамент. Допълнителни екстри:
- Поръчкова входна врата.
- Вкарани комуникации , интернет .
- Велукс прозорци
- С разрешение за ползване
- С паркомясто в подземен гараж с вътрешен асансьор в цената.
- Възможност за усвояване на голяма покривна тереса към апартамента с квадратура 250 кв.м.
До имота има отличен целогодишен достъп по асфалтов път. Намира се в тих и спокоен район, в близост до частна ясла, детска градина, училище, 24 часов супермаркет. От всяка стая на апартамента се разкрива широка НЕСКРИВAЕМА МОРСКА ПАНОРАМА.
ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ, ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ КУПИТЬ ЭТУ НЕДВИЖИМОСТЬ
1. В объявленную цену не включены комиссионное вознаграждение МИРЕЛА и государственные расходы по сделке (местный налог, нотариальные пошлины и пошлина Агентства по вписываниям, которые /налог и пошлины/ в общей сложности составляют около 3% от стоимости недвижимости.
2. Стандартное комиссионное вознаграждение, которые Вы должны при покупке недвижимости составляет 3% (без НДС) от его продажной цены, не менее €1000 (НЕ ОТНОСИТСЯ К КУРОРТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ!, подробнее см. пункт 4).
Для консультации о том, как рассчитать рассходы, вы можете связаться с юристом компании ООО Мирела по номеру +359 2 9812345 с 09:00 до 18:00 ч в рабочие дни.
3. Для организации осмотра недвижимости нужно оформить Заказ-поручение к МИРЕЛА, который можно подать также и online.
4. ВАЖНО!!! Существует возможность того, что сделка с этим объектом недвижимости освобождена от комиссионной для покупателя или существуют иные льготные условия по выплате комиссионной - поинтересуйтесь об этом у риэлтора, обслуживающего это предложение недвижимости.
5. Вы имеете право на дополнительные скидки при условиях заключенного Заказа-поручения.
6. Вознаграждение выплачивается в рамках 5 дней после реализации сделки. Оплата может быть осуществлена наличными или банковским переводом на счет МИРЕЛА.
7. Вы должны комиссионное вознаграждение только в случае покупки недвижимости - предварительно не требуется никаких плат.
8. Вы можете предоставить гарантию своих намерений на покупку этой недвижимости и предварительно выставить условия, при которых осуществите сделку. Если мы не договоримся для Вас об этих условиях, то вернем Вам гарантию.
9. Переговоры по сделке проводятся при посредничестве МИРЕЛА. Документальное оформление сделки осуществляет МИРЕЛА, кроме случаев, когда Вы изъявляете желание прибегать к услугам своих юристов.
10. Вы можете заключить предварительный договор купли-продажи недвижимости, оставив ЗАДАТОК продавцу, или напрямую перейти к заключению окончательного договора (нотариального акта) - мы предложим Вам возможные варианты и наше мнение по этому вопросу, но решение Вы принимаете сами и мы действуем исходя из него.
11. Если после заключения при нашем посредничестве предварительного договора, по вине продавца не будет заключен окончательный договор купли-продажи недвижимости, МИРЕЛА обязуется искать другую недвижимость, не требуя от Вас оплаты дополнительного вознаграждения за следующую осуществленную сделку.
12. Во избежание недоразумений, Вас будут информировать по e-mail или посредством SMS обо всех этапах сделки.
13. Мы гарантируем Вам возможность поделиться своими впечатлениями об обслуживании и отправить критику и рекомендации напрямую руководству МИРЕЛА.
14. При сделках стоимостью свыше 10 000 лв, предоставление гарантии и выплата сумм продажной цены недвижимости обязательно осуществляются банковскими переводами.
Мы работаем открыто и ответственно, по ясным правилам.
Все Ваши вопросы можете отправить риэлтору, отвечающему за предложение и продажу этого объекта недвижимости.
Мы будем рады, если Вы станете нашим клиентом!
