Карта
Блокнот ()
Лот N: 160352
15.07.20, 8:38 5212

Трехкомнатная квартира, д.з. Ален мак, 92.97 кв.м,
€ 59 900
(

58 624 Руб. / $ 768 / € 644 кв. м

)

Карта

Расстояние: аэропорт - 18 км, море - 300 м, от центра города - 12 км, остановка автобуса - 200 м

Общая площадь:  92.97 кв.м (площадь + идеальные части)

Этаж: приземный этаж

Всего этажей: 5

Спальни: 2

Ванные: 1

Количество балконов/террасы: 2

Вид строительства: кирпич

Год строительства: после 2000 года

Стадия строительства: строительство окончено

Отопление: электричество

Окна выходят на: вид на бассейн

Вид остекления: PVC окна

Особенности: 
  • Меблирована
  • изолированные комнаты

МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ

Предлагамая для продажи трехкомнатная квартира находится в введенном в эксплуатацию комплексе (2008 г), расположенном в г. Варна, в дачной зоне Ален Мак, всего в 200 м от автобусной остановки. Примерно в 300 м от комплекса находятся популярные пляжи Кабакум и Журналист, а на таком же расстоянии, только по направлению к городу расположен Варненский Свободный Университет.

ОПИСАНИЕ

Квартира расположена на первом этаже и состоит из: две спальни /по 16-18 кв.м/, просторная гостиная /около 30 кв.м/ с обособленными зонами для кухни и столовой, два санузла.

Меблировка: квартира предлагается с полной меблировкой.

Из квартиры осуществляется прямой доступ к бассейну комплекса.

О КОМПЛЕКСЕ

Пятиэтажный комплекс с 30 квартирами. Для удобства владельцев на подвальном этаже оборудованы сауна, джакузи и фитнес-зал. Бассейн перед комплексом приблизительно 100 куб.м. Парковая зона оформлена со вкусом, имеется парковочное место для каждой квартиры. Безопасность в комплексе обеспечена живой охраной 24 часа в сутки. Все данные услуги включены в ежегодную таксу за поддержку комплекса.

АКЦЕНТЫ

  • Вблизи пляжа
  • Подходит как для отдыха, так и для круглогодичного проживания
  • Просторные помещения
  • Возможность сдачи в аренду

О РАЙОНЕ

Дачная зона Ален Мак находится в тихом и спокойном месте рядом с морским берегом, в 25 мин езды от магистрали, ведущей в Софию и к международному аэропорту Варна. Расположена не более, чем в 10 мин езды от Варны, в 5 мин от курорта Золотые пески, 20 мин от курортов Албена и г. Балчик.
Поблизости находятся гостиничные комплексы, Варненский Свободный Университет, самые разнообразные магазины и развлекательные заведения.

Богатый выбор предложений курортной недвижимости на Черноморском побережье Болгарии представлен в новом каталоге Мирела!

ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ, ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ КУПИТЬ ЭТУ НЕДВИЖИМОСТЬ

1. В объявленную цену не включены комиссионное вознаграждение МИРЕЛА и государственные расходы по сделке (местный налог, нотариальные пошлины и пошлина Агентства по вписываниям, которые /налог и пошлины/ в общей сложности составляют около 3% от стоимости недвижимости.

2. Стандартное комиссионное вознаграждение, которые Вы должны при покупке недвижимости составляет 3% (без НДС) от его продажной цены, не менее €1000 (НЕ ОТНОСИТСЯ К КУРОРТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ!, подробнее см. пункт 4).

Для консультации о том, как рассчитать рассходы, вы можете связаться с юристом компании ООО Мирела по номеру +359 2 9812345 с 09:00 до 18:00 ч в рабочие дни.

3. Для организации осмотра недвижимости нужно оформить Заказ-поручение к МИРЕЛА, который можно подать также и online.

4. ВАЖНО!!! Существует возможность того, что сделка с этим объектом недвижимости освобождена от комиссионной для покупателя или существуют иные льготные условия по выплате комиссионной - поинтересуйтесь об этом у риэлтора, обслуживающего это предложение недвижимости.

5. Вы имеете право на дополнительные скидки при условиях заключенного Заказа-поручения.

6. Вознаграждение выплачивается в рамках 5 дней после реализации сделки. Оплата может быть осуществлена наличными или банковским переводом на счет МИРЕЛА.

7. Вы должны комиссионное вознаграждение только в случае покупки недвижимости - предварительно не требуется никаких плат.

8. Вы можете предоставить гарантию своих намерений на покупку этой недвижимости и предварительно выставить условия, при которых осуществите сделку. Если мы не договоримся для Вас об этих условиях, то вернем Вам гарантию.

9. Переговоры по сделке проводятся при посредничестве МИРЕЛА. Документальное оформление сделки осуществляет МИРЕЛА, кроме случаев, когда Вы изъявляете желание прибегать к услугам своих юристов.

10. Вы можете заключить предварительный договор купли-продажи недвижимости, оставив ЗАДАТОК продавцу, или напрямую перейти к заключению окончательного договора (нотариального акта) - мы предложим Вам возможные варианты и наше мнение по этому вопросу, но решение Вы принимаете сами и мы действуем исходя из него.

11. Если после заключения при нашем посредничестве предварительного договора, по вине продавца не будет заключен окончательный договор купли-продажи недвижимости, МИРЕЛА обязуется искать другую недвижимость, не требуя от Вас оплаты дополнительного вознаграждения за следующую осуществленную сделку.

12. Во избежание недоразумений, Вас будут информировать по e-mail или посредством SMS обо всех этапах сделки.

13. Мы гарантируем Вам возможность поделиться своими впечатлениями об обслуживании и отправить критику и рекомендации напрямую руководству МИРЕЛА.

14. При сделках стоимостью свыше 10 000 лв, предоставление гарантии и выплата сумм продажной цены недвижимости обязательно осуществляются банковскими переводами.

Мы работаем открыто и ответственно, по ясным правилам.

Все Ваши вопросы можете отправить риэлтору, отвечающему за предложение и продажу этого объекта недвижимости.

Мы будем рады, если Вы станете нашим клиентом!

Годовая прибыль

Арендная плата - прогноз: € 300

По мнению наших менеджеров, это размер ежемесячного найма, который Вы можете получать, если купите эту недвижимость и отдадите ее в аренду.

Годовая прибыль: 6.01%

Возврат инвестиции от имущества в аренду (в годовом исчислении). Для сравнения, ставка по банковским депозитам в среднем в Болгарии - 0.5%
Уведомление
При изменении в цене Вы получите сообщение на указанный Вами email:
Предлагаю другую цену
Я бы купил/а эту недвижимость по цене:
Риэлтор
Телефон: 0883947875
Местоп.
Похожие предложения
* Расположение объекта на карте может быть неточным.