Карта
Блокнот ()
Лот N: 350696
24.09.20, 15:59 1212

Трехкомнатная квартира, Центр, ул. Славянска, 137 кв.м,
€ 135 000
(

91 111 Руб. / $ 1 153 / € 985 кв. м

)

Расстояние: пляж - 300 м, морской сад - 150 м

Общая площадь:  137 кв.м (площадь + идеальные части)

Площадь:   100 кв.м

Этаж: 5

Всего этажей: 6

Спальни: 2

Ванные: 2

Количество балконов/террасы: 2

Вид строительства: кирпич

Год строительства: после 2010 года

Стадия строительства: строительство окончено

Отопление: электричество

Окна выходят на: юго-запад, северо-восток, вид на море

Смежные или изолированные комнаты: изолированные комнаты

Вид остекления: Пятикамерная люкс

Предлагам за продажба изключително светъл и просторен апартамент с морска панорама в ТОП центъра на града, близо до Фестивалния комплекс и хотел Черно море.

Локацията на имота е наистина атрактивна - до Морската градина се стига за 5 минути.
Сградата е нова, с аристократична визия и представителни общи части.

Апартаментът е тип мезонет, разположен на петия и шестия етажи в сградата, но без изградено вътрешно стълбище между двете нива. На практика в момента имотът представлява два самостоятелни етажа без топла връзка.

На първото ниво има просторна дневна зона с кухня и трапезария (около 35 кв. м), самостоятелна спалня, баня с тоалетна и голяма тераса с гледка на юг и изток към морето. Второто ниво включва още една хубава спалня с достъп до собствена баня с тоалетна и втора, още по-голяма панорамна тераса, където може да се обособи кът за релакс с градинска мебел и барбекю.

Статутът е на жилище. Предлага се на шпакловка и замазка, в готовност за полагане на настилки.

На разположение съм за още въпроси и за организиране на срещи.
Предимство при огледите имат клиентите на Мирела.

ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ, ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ КУПИТЬ ЭТУ НЕДВИЖИМОСТЬ

1. В объявленную цену не включены комиссионное вознаграждение МИРЕЛА и государственные расходы по сделке (местный налог, нотариальные пошлины и пошлина Агентства по вписываниям, которые /налог и пошлины/ в общей сложности составляют около 3% от стоимости недвижимости.

2. Стандартное комиссионное вознаграждение, которые Вы должны при покупке недвижимости составляет 3% (без НДС) от его продажной цены, не менее €1000 (НЕ ОТНОСИТСЯ К КУРОРТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ!, подробнее см. пункт 4).

Для консультации о том, как рассчитать рассходы, вы можете связаться с юристом компании ООО Мирела по номеру +359 2 9812345 с 09:00 до 18:00 ч в рабочие дни.

3. Для организации осмотра недвижимости нужно оформить Заказ-поручение к МИРЕЛА, который можно подать также и online.

4. ВАЖНО!!! Существует возможность того, что сделка с этим объектом недвижимости освобождена от комиссионной для покупателя или существуют иные льготные условия по выплате комиссионной - поинтересуйтесь об этом у риэлтора, обслуживающего это предложение недвижимости.

5. Вы имеете право на дополнительные скидки при условиях заключенного Заказа-поручения.

6. Вознаграждение выплачивается в рамках 5 дней после реализации сделки. Оплата может быть осуществлена наличными или банковским переводом на счет МИРЕЛА.

7. Вы должны комиссионное вознаграждение только в случае покупки недвижимости - предварительно не требуется никаких плат.

8. Вы можете предоставить гарантию своих намерений на покупку этой недвижимости и предварительно выставить условия, при которых осуществите сделку. Если мы не договоримся для Вас об этих условиях, то вернем Вам гарантию.

9. Переговоры по сделке проводятся при посредничестве МИРЕЛА. Документальное оформление сделки осуществляет МИРЕЛА, кроме случаев, когда Вы изъявляете желание прибегать к услугам своих юристов.

10. Вы можете заключить предварительный договор купли-продажи недвижимости, оставив ЗАДАТОК продавцу, или напрямую перейти к заключению окончательного договора (нотариального акта) - мы предложим Вам возможные варианты и наше мнение по этому вопросу, но решение Вы принимаете сами и мы действуем исходя из него.

11. Если после заключения при нашем посредничестве предварительного договора, по вине продавца не будет заключен окончательный договор купли-продажи недвижимости, МИРЕЛА обязуется искать другую недвижимость, не требуя от Вас оплаты дополнительного вознаграждения за следующую осуществленную сделку.

12. Во избежание недоразумений, Вас будут информировать по e-mail или посредством SMS обо всех этапах сделки.

13. Мы гарантируем Вам возможность поделиться своими впечатлениями об обслуживании и отправить критику и рекомендации напрямую руководству МИРЕЛА.

14. При сделках стоимостью свыше 10 000 лв, предоставление гарантии и выплата сумм продажной цены недвижимости обязательно осуществляются банковскими переводами.

Мы работаем открыто и ответственно, по ясным правилам.

Все Ваши вопросы можете отправить риэлтору, отвечающему за предложение и продажу этого объекта недвижимости.

Мы будем рады, если Вы станете нашим клиентом!

Годовая прибыль

Арендная плата - прогноз: € 700

По мнению наших менеджеров, это размер ежемесячного найма, который Вы можете получать, если купите эту недвижимость и отдадите ее в аренду.

Годовая прибыль: 6.22%

Возврат инвестиции от имущества в аренду (в годовом исчислении). Для сравнения, ставка по банковским депозитам в среднем в Болгарии - 0.5%
Уведомление
При изменении в цене Вы получите сообщение на указанный Вами email:
Предлагаю другую цену
Я бы купил/а эту недвижимость по цене:
Директор по продажам
Телефон: 0883942368
Местоп.
Похожие предложения
* Расположение объекта на карте может быть неточным.
Класа люкс
ПРОДАН
14

 

Трехкомнатная квартира, 92 кв. м, г. Варна, кв. Грыцка махала € 130 000
ПРОДАН
5

 

Трехкомнатная квартира, 110 кв. м, г. Варна, Центр € 96 000