Карта
Блокнот ()
Лот N: 381230
17.11.2020, 08:37 75

Трехкомнатная квартира, ЛК Тракия, 99 кв.м,
€ 96 000
(

86 730 Руб. / $ 1 176 / € 970 кв. м

)

Квартира: 9

здание: 1

Подъезд: 1

Общая площадь:  99 кв.м

Площадь:   82 кв.м

Этаж: 5 (5-ый этаж над гаражом)

Всего этажей: 5

Спальни: 2

Ванные: 1

Количество балконов/террасы: 2

Вид строительства: кирпич

Отопление: центральная подача газа

Окна выходят на: восток, юг

Вид остекления: Семикамерная PVC

Особенности: 
  • изолированные комнаты

Агенция Мирела представя тристаен апартамент в сграда Сънрайс. Жилището се състои от дневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалет, перално помещение, антре и две тераси.

За по-голям комфорт и малък разход на електроенергия е монтирана седем камерна PVC дограма марка REHAU с троен стъклопакет 44 мм със специални високи коефициенти на пропускливост на UV лъчите. Външните и вътрешните подпрозоречни первази са предвидени от варовиков камък.

Входните врати на жилищата са блиндирани, димоуплътнени и самозатварящи се. Вътрешни интериорни врати са съобразени с предназначението на отделните помещения в апартамента. Външните тераси са изпълнени с релакс - дизайн настилка гранитогрес, имитираща тиково дърво и бордови естествен камък - варовик, умело съчетан с монолитна кашпа за вечнозелени растения разположени по цялата сграда. За нискоенергиен дом сa предвидени и 10 см топлоизолация по цялата фасада на сградата, обработена с високо качествени фасадни покрития.

Сградата разполага с контрол на достъп, видеонаблюдение на общи части и домофонна звънчева система с два сигнала. Електроинсталацията е гъвкаво изпълнена, за да се осигурят необходимите удобства за домашен уют. СОТ, ТВ и интернет инсталациите са съобразени с всички възможни доставчици. ВиК инсталацията е изцяло изградена с чешки полипропилен за водата и висококачествени канализационни тръби. Общите части, коридори и стълбищна клетка на сградата, са изпълнени с настилка от гранит и осветени с дизайнерско ниско-енергийно осветление, съобразено с контекста на сградата. Вътрешните и външните парапети са изработени от алуминий и триплексово стъкло. Стълбищната клетка е естествено осветена от димоотводна шахта със стъклена капандура. Вратите на общите части и избените помещения са противопожарни.

Предвид малкия брой апартаменти и осигурения брой паркоместа, в сграда Sunrise Varna ще намерите спокойствие и домашен уют.

Посмотреть проект

ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ, ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ КУПИТЬ ЭТУ НЕДВИЖИМОСТЬ

1. В объявленную цену не включены комиссионное вознаграждение МИРЕЛА и государственные расходы по сделке (местный налог, нотариальные пошлины и пошлина Агентства по вписываниям, которые /налог и пошлины/ в общей сложности составляют около 3% от стоимости недвижимости.

2. Стандартное комиссионное вознаграждение, которые Вы должны при покупке недвижимости составляет 3% (без НДС) от его продажной цены, не менее €1000 (НЕ ОТНОСИТСЯ К КУРОРТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ!, подробнее см. пункт 4).

Для консультации о том, как рассчитать рассходы, вы можете связаться с юристом компании ООО Мирела по номеру +359 2 9812345 с 09:00 до 18:00 ч в рабочие дни.

3. Для организации осмотра недвижимости нужно оформить Заказ-поручение к МИРЕЛА, который можно подать также и online.

4. ВАЖНО!!! Существует возможность того, что сделка с этим объектом недвижимости освобождена от комиссионной для покупателя или существуют иные льготные условия по выплате комиссионной - поинтересуйтесь об этом у риэлтора, обслуживающего это предложение недвижимости.

5. Вы имеете право на дополнительные скидки при условиях заключенного Заказа-поручения.

6. Вознаграждение выплачивается в рамках 5 дней после реализации сделки. Оплата может быть осуществлена наличными или банковским переводом на счет МИРЕЛА.

7. Вы должны комиссионное вознаграждение только в случае покупки недвижимости - предварительно не требуется никаких плат.

8. Вы можете предоставить гарантию своих намерений на покупку этой недвижимости и предварительно выставить условия, при которых осуществите сделку. Если мы не договоримся для Вас об этих условиях, то вернем Вам гарантию.

9. Переговоры по сделке проводятся при посредничестве МИРЕЛА. Документальное оформление сделки осуществляет МИРЕЛА, кроме случаев, когда Вы изъявляете желание прибегать к услугам своих юристов.

10. Вы можете заключить предварительный договор купли-продажи недвижимости, оставив ЗАДАТОК продавцу, или напрямую перейти к заключению окончательного договора (нотариального акта) - мы предложим Вам возможные варианты и наше мнение по этому вопросу, но решение Вы принимаете сами и мы действуем исходя из него.

11. Если после заключения при нашем посредничестве предварительного договора, по вине продавца не будет заключен окончательный договор купли-продажи недвижимости, МИРЕЛА обязуется искать другую недвижимость, не требуя от Вас оплаты дополнительного вознаграждения за следующую осуществленную сделку.

12. Во избежание недоразумений, Вас будут информировать по e-mail или посредством SMS обо всех этапах сделки.

13. Мы гарантируем Вам возможность поделиться своими впечатлениями об обслуживании и отправить критику и рекомендации напрямую руководству МИРЕЛА.

14. При сделках стоимостью свыше 10 000 лв, предоставление гарантии и выплата сумм продажной цены недвижимости обязательно осуществляются банковскими переводами.

Мы работаем открыто и ответственно, по ясным правилам.

Все Ваши вопросы можете отправить риэлтору, отвечающему за предложение и продажу этого объекта недвижимости.

Мы будем рады, если Вы станете нашим клиентом!

Уведомление
При изменении в цене Вы получите сообщение на указанный Вами email:
Предлагаю другую цену
Я бы купил/а эту недвижимость по цене:
Риэлтор
Телефон: 0883941889
Напишите отзыв
Местоп.
Похожие предложения
* Расположение объекта на карте может быть неточным.