Карта
Блокнот ()
Лот N: 362746
19.01.2021, 12:08 1833

Трехкомнатная квартира/Двухуровневая квартира, кв. Крыстова вада, ул. Рангел Вълчанов, 138 кв.м,
€ 123 300
(

81 908 Руб. / $ 1 086 / € 893 кв. м

)

Карта

Локация:  ул. Рангел Вълчанов

Расстояние: станция метро - 500 м

Общая площадь:  138 кв.м (площадь + идеальные части)

Площадь:   107 кв.м

Этаж: 4 (3-тий этаж над партером)

Всего этажей: 5

Спальни: 2

Ванные: 2

Вид строительства: кирпич

Стадия строительства: грубая конструкция

Срок сдачи в эксплуатацию: 06.2021

Отопление: центральная подача газа

Окна выходят на: восток, юг

Вид остекления: PVC окна

Особенности: 
  • изолированные комнаты

Атрактивна цена от 890 евро на кв. м!

Продаваме мезонет с добър инвестиционен потенциал в кв. Кръстова вада! Сградата се намира в близост до бул. Черни връх, магазин Била, МОЛ Парадайс и метростанция Витоша.

Жилището е проектирано на две нива и е със следното разпределение:

  • 1-во ниво: антре, всекидневна с кухненски бокс и трапезария, тоалетна, тераса;
  • 2-ро ниво: две спални, баня с тоалетна и тераса.

Апартаментът е разположен в посока юг-изток, с основен изглед към Природен парк Витоша.

Може да бъде закупено и допълнително паркомясто или гараж (на ниво сутерен или партер) в сградата.

За да получите планове, етажни разпределения, актуални цени на свободните апартаменти, както и друга подробна информация относно проекта, моля използвайте формата за контакт с агента.

ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ, ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ КУПИТЬ ЭТУ НЕДВИЖИМОСТЬ

1. В объявленную цену не включены комиссионное вознаграждение МИРЕЛА и государственные расходы по сделке (местный налог, нотариальные пошлины и пошлина Агентства по вписываниям, которые /налог и пошлины/ в общей сложности составляют около 3% от стоимости недвижимости.

2. Стандартное комиссионное вознаграждение, которые Вы должны при покупке недвижимости составляет 3% (без НДС) от его продажной цены, не менее €1000 (НЕ ОТНОСИТСЯ К КУРОРТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ!, подробнее см. пункт 4).

Для консультации о том, как рассчитать рассходы, вы можете связаться с юристом компании ООО Мирела по номеру +359 2 9812345 с 09:00 до 18:00 ч в рабочие дни.

3. Для организации осмотра недвижимости нужно оформить Заказ-поручение к МИРЕЛА, который можно подать также и online.

4. ВАЖНО!!! Существует возможность того, что сделка с этим объектом недвижимости освобождена от комиссионной для покупателя или существуют иные льготные условия по выплате комиссионной - поинтересуйтесь об этом у риэлтора, обслуживающего это предложение недвижимости.

5. Вы имеете право на дополнительные скидки при условиях заключенного Заказа-поручения.

6. Вознаграждение выплачивается в рамках 5 дней после реализации сделки. Оплата может быть осуществлена наличными или банковским переводом на счет МИРЕЛА.

7. Вы должны комиссионное вознаграждение только в случае покупки недвижимости - предварительно не требуется никаких плат.

8. Вы можете предоставить гарантию своих намерений на покупку этой недвижимости и предварительно выставить условия, при которых осуществите сделку. Если мы не договоримся для Вас об этих условиях, то вернем Вам гарантию.

9. Переговоры по сделке проводятся при посредничестве МИРЕЛА. Документальное оформление сделки осуществляет МИРЕЛА, кроме случаев, когда Вы изъявляете желание прибегать к услугам своих юристов.

10. Вы можете заключить предварительный договор купли-продажи недвижимости, оставив ЗАДАТОК продавцу, или напрямую перейти к заключению окончательного договора (нотариального акта) - мы предложим Вам возможные варианты и наше мнение по этому вопросу, но решение Вы принимаете сами и мы действуем исходя из него.

11. Если после заключения при нашем посредничестве предварительного договора, по вине продавца не будет заключен окончательный договор купли-продажи недвижимости, МИРЕЛА обязуется искать другую недвижимость, не требуя от Вас оплаты дополнительного вознаграждения за следующую осуществленную сделку.

12. Во избежание недоразумений, Вас будут информировать по e-mail или посредством SMS обо всех этапах сделки.

13. Мы гарантируем Вам возможность поделиться своими впечатлениями об обслуживании и отправить критику и рекомендации напрямую руководству МИРЕЛА.

14. При сделках стоимостью свыше 10 000 лв, предоставление гарантии и выплата сумм продажной цены недвижимости обязательно осуществляются банковскими переводами.

Мы работаем открыто и ответственно, по ясным правилам.

Все Ваши вопросы можете отправить риэлтору, отвечающему за предложение и продажу этого объекта недвижимости.

Мы будем рады, если Вы станете нашим клиентом!

Годовая прибыль

Арендная плата - прогноз: € 550

По мнению наших менеджеров, это размер ежемесячного найма, который Вы можете получать, если купите эту недвижимость и отдадите ее в аренду.

Годовая прибыль: 5.35%

Возврат инвестиции от имущества в аренду (в годовом исчислении). Для сравнения, ставка по банковским депозитам в среднем в Болгарии - 0.5%
Уведомление
При изменении в цене Вы получите сообщение на указанный Вами email:
Предлагаю другую цену
Я бы купил/а эту недвижимость по цене:
Телефон: 0883941713
Напишите отзыв
Местоп.
Похожие предложения
* Расположение объекта на карте может быть неточным.
ПРОДАН
4

 

Трехкомнатная квартира, 89.44 кв. м, г. София, кв. Крыстова вада € 111 000
ПРОДАН
1

 

Трехкомнатная квартира, 87.50 кв. м, г. София, кв. Лозенец € 150 000
ПРОДАН
2

 

Трехкомнатная квартира, 79 кв. м, г. София, кв. Крыстова вада € 89 000
ПРОДАН
1

 

Трехкомнатная квартира, 119.79 кв. м, г. София, кв. Крыстова вада € 136 900
ПРОДАН
5

 

Трехкомнатная квартира, 81.71 кв. м, г. София, кв. Крыстова вада, ул. Емилиян Станев € 103 000
ПРОДАН
1

 

Трехкомнатная квартира, 82.75 кв. м, г. София, кв. Крыстова вада € 91 000
ПРОДАН
6

 

Трехкомнатная квартира, 104.69 кв. м, г. София, кв. Витоша, ул. Филип Кутев € 115 200
ПРОДАН
5

 

Трехкомнатная квартира, 138 кв. м, г. София, кв. Крыстова вада, ул. Д-р Борис Вълчев € 125 400
ПРОДАН
2

 

Трехкомнатная квартира, 103.45 кв. м, г. София, кв. Крыстова вада € 128 900