Блокнот ()
Лот N: 369513
Класа люкс
четверг, 14:29 599

Продажа трехкомнатныe/четырехкомнатные, г. София, кв. Редута, 127 кв.м,
€ 169 000
(

103 681 Руб. / $ 1 451 / € 1 331 кв. м

)

Расстояние: главный бульвар - 100 м, школа - 120 м, супермаркет - 250 м

Общая площадь:  127 кв.м (площадь + идеальные части)

Площадь:   101 кв.м

Этаж: 5 (4-ый этаж над гаражом)

Всего этажей: 5

Спальни: 3

Ванные: 1

Количество балконов/террасы: 1

Вид строительства: кирпич

Год строительства: 2009

Стадия строительства: строительство окончено

Отопление: кондиционер

Окна выходят на: запад, север, юг

Смежные или изолированные комнаты: смежные комнаты

Вид остекления: PVC окна

  • С отделкой
  • Лифт
  • Гараж
  • Меблирована

Просторен тристаен апартамент, заемащ самостоятелно последният 5-ти етаж от жилищна сграда в кв. Редута на границата с кв. Оборище.
Апартаментът е с красива панорама към града и планината, разположен на тиха уличка и в близост до Сердика Център, на 10 минути пеша от метростанция “Парк Заимов” на новата метролиния 3.
Сградата е малка, с общо 9 апартамента. През лятото на 2019 е направен цялостен ремонт на покрива с 10 годишна гаранция.

Жилището се продава с цялостното обзавеждане и всички домакински уреди. Едно от предимствата е, че асансьорът спира в апартамента, има и отделен вход откъм стълбището и общите части.
Състои се от просторна дневна с кухня от Rilus, една преходна родителска спалня с вграден гардероб, обособена от дневната с най-висококочествени плъзгащи се врати от Olly, втора просторна самостоятелна спалня с тераса, кабинет (спалня за гости) 9 кв. м с падащо легло “Мърфи”, луксозна баня с голям прозорец, сектор за пералня и сушилня.

Жилището разполага и с 4 кв. м избено помещение и надземен ГАРАЖ 17.2 кв. м, на нивото на улицата, с врата с автоматичен механизъм с дистанционно управление. Той е със самостоятелен нотариален акт. Цената му е 20 000 евро.

ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ, ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ КУПИТЬ ЭТУ НЕДВИЖИМОСТЬ

1. В объявленную цену не включены комиссионное вознаграждение МИРЕЛА и государственные расходы по сделке (местный налог, нотариальные пошлины и пошлина Агентства по вписываниям, которые /налог и пошлины/ в общей сложности составляют около 3% от стоимости недвижимости.

2. Стандартное комиссионное вознаграждение, которые Вы должны при покупке недвижимости составляет 3% (без НДС) от его продажной цены, не менее €1000 (НЕ ОТНОСИТСЯ К КУРОРТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ!, подробнее см. пункт 4).

Для консультации о том, как рассчитать рассходы, вы можете связаться с юристом компании ООО Мирела по номеру +359 2 9812345 с 09:00 до 18:00 ч в рабочие дни.

3. Для организации осмотра недвижимости нужно оформить Заказ-поручение к МИРЕЛА, который можно подать также и online.

4. ВАЖНО!!! Существует возможность того, что сделка с этим объектом недвижимости освобождена от комиссионной для покупателя или существуют иные льготные условия по выплате комиссионной - поинтересуйтесь об этом у риэлтора, обслуживающего это предложение недвижимости.

5. Вы имеете право на дополнительные скидки при условиях заключенного Заказа-поручения.

6. Вознаграждение выплачивается в рамках 5 дней после реализации сделки. Оплата может быть осуществлена наличными или банковским переводом на счет МИРЕЛА.

7. Вы должны комиссионное вознаграждение только в случае покупки недвижимости - предварительно не требуется никаких плат.

8. Вы можете предоставить гарантию своих намерений на покупку этой недвижимости и предварительно выставить условия, при которых осуществите сделку. Если мы не договоримся для Вас об этих условиях, то вернем Вам гарантию.

9. Переговоры по сделке проводятся при посредничестве МИРЕЛА. Документальное оформление сделки осуществляет МИРЕЛА, кроме случаев, когда Вы изъявляете желание прибегать к услугам своих юристов.

10. Вы можете заключить предварительный договор купли-продажи недвижимости, оставив ЗАДАТОК продавцу, или напрямую перейти к заключению окончательного договора (нотариального акта) - мы предложим Вам возможные варианты и наше мнение по этому вопросу, но решение Вы принимаете сами и мы действуем исходя из него.

11. Если после заключения при нашем посредничестве предварительного договора, по вине продавца не будет заключен окончательный договор купли-продажи недвижимости, МИРЕЛА обязуется искать другую недвижимость, не требуя от Вас оплаты дополнительного вознаграждения за следующую осуществленную сделку.

12. Во избежание недоразумений, Вас будут информировать по e-mail или посредством SMS обо всех этапах сделки.

13. Мы гарантируем Вам возможность поделиться своими впечатлениями об обслуживании и отправить критику и рекомендации напрямую руководству МИРЕЛА.

14. При сделках стоимостью свыше 10 000 лв, предоставление гарантии и выплата сумм продажной цены недвижимости обязательно осуществляются банковскими переводами.

Мы работаем открыто и ответственно, по ясным правилам.

Все Ваши вопросы можете отправить риэлтору, отвечающему за предложение и продажу этого объекта недвижимости.

Мы будем рады, если Вы станете нашим клиентом!

Годовая прибыль

Арендная плата - прогноз: € 700

По мнению наших менеджеров, это размер ежемесячного найма, который Вы можете получать, если купите эту недвижимость и отдадите ее в аренду.

Годовая прибыль: 4.97%

Возврат инвестиции от имущества в аренду (в годовом исчислении). Для сравнения, ставка по банковским депозитам в среднем в Болгарии - 0.5%
Уведомление
При изменении в цене Вы получите сообщение на указанный Вами email:
Предлагаю другую цену
Я бы купил/а эту недвижимость по цене:
Риэлтор
Телефон: 0883940329
Местоп.
Похожие предложения
* Расположение объекта на карте может быть неточным.
ПРОДАН
7

Продажа

четырехкомнатные, 146.54 кв. м, г. София, кв. Слатина € 183 180
ПРОДАН
20

Продажа

трехкомнатныe, 95 кв. м, г. София, кв. Яворов € 150 000
ПРОДАН
10

Продажа

трехкомнатныe, 117 кв. м, г. София, кв. Редута € 159 700
Класа люкс
ПРОДАН
17

Продажа

трехкомнатныe, 120 кв. м, г. София, кв. Яворов, ул. Хан Омуртаг € 215 000
ПРОДАН
1

Продажа

двухкомнатные, 76 кв. м, г. София, кв. Гео Милев, ул. Хемус € 120 000
ПРОДАН
6

Продажа

трехкомнатныe, 146.56 кв. м, г. София, кв. Слатина € 175 853
ПРОДАН
1

Продажа

трехкомнатныe, 103.65 кв. м, г. София, кв. Редута € 1 200 /кв. м
ПРОДАН
17

Продажа

трехкомнатныe, 86 кв. м, г. София, кв. Гео Милев, ул. Гео Милев € 150 000
Класа люкс
ПРОДАН
23

Продажа

трехкомнатныe, 123 кв. м, г. София, кв. Гео Милев, ул. Манастирска € 199 000